Maison à vendre - Schoten RWC41921

Verbertstraat 91 2900 Schoten

375 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 195
  • 145 m² Jardin
Verbertstraat 91 2900 Schoten

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Description

Situé dans la charmante commune de Schoten, cette résidence en vente représente une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier alliant confort, espace et emplacement privilégié. Avec un prix attractif de 375 000 €, cette maison impeccablement maintenue offre une surface habitable d'environ 195 m², répartie sur plusieurs niveaux, comprenant quatre chambres spacieuses et lumineuses, ainsi qu'une distribution intérieure optimisée. Construite en 1987, cette propriété a été conçue pour répondre aux besoins d'une famille moderne, avec des finitions haut de gamme, notamment une installation électrique conforme et un système de chauffage au gaz performant. La cuisine, de 21 m², est partiellement équipée et s'ouvre sur une véranda de 18 m², offrant un espace idéal pour les repas en famille ou les moments de détente. La maison dispose également d'une cave de 20 m², permettant de bénéficier d’un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d'une domotique assurant un confort moderne et une gestion facilitée du foyer. À l’extérieur, la propriété jouit d’un joli jardin orienté à l’est, d’une superficie de 145 m², offrant un espace privé et paisible pour profiter des belles journées ensoleillées. La terrasse attenante à la véranda permet également d’organiser des repas en plein air ou simplement de se détendre en toute tranquillité. La présence d’une toiture en bon état et d’une installation conforme aux normes certifiées garantit une gestion sécurisée et efficace de l’énergie. La maison est située dans un quartier calme, avec une proximité appréciable aux commodités locales, écoles et transports, ce qui en fait un endroit idéal pour établir sa résidence principale ou secondaire. Le secteur de Schoten est réputé pour son cadre résidentiel agréable, combinant tranquillité et praticité. Le terrain de la propriété couvre 230 m² au total, avec une zone constructible et une orientation est qui favorise la luminosité dans toutes les pièces. La maison est raccordée à toutes les infrastructures essentielles : évacuation des eaux usées, eau et gaz, garantissant ainsi un mode de vie pratique et sans souci. La disponibilité est à convenir selon les besoins du futur acquéreur. Pour toute information complémentaire ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Geyskens Vastgoed au Tel 03/349.21.10 ou à consulter leur site internet. Cette résidence représente une excellente opportunité pour ceux qui souhaitent investir dans un bien immobilier solide dans la région de Schoten, alliant confort moderne et environnement agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 375 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1987

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

22 m²

Surface chambre à coucher 2

20 m²

Surface chambre à coucher 3

18 m²

Surface chambre à coucher 4

11 m²

Surface habitable

195 m²

Surface du séjour

30 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

18 m²

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Semi-équipée

Type de cuisine

Indépendante

Surface de la cuisine

21 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Domotique

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

145 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

230 m²

Raccordé aux égouts

Oui

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

220 kWh/m²/an

Référence PEB

3807126

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Permis de bâtir obtenu

Oui

Permis d’urbanisation accordé

Non

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

G-score

C

P-Score

C

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Espace ouvert sensible à l'eau - WORG

Non

Le bien est « classé » ou fait partie d'un ensemble classé au patrimoine

Non

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Koekoek

378 m 1' 15'' 843 m 1' 7'' 378 m 5' 378 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 2 - Sint-Cordula

835 m 6' 1,1 km 1' 56'' 622 m 10' 835 m 10'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Sint-Cordula

931 m 4' 968 m 1' 33'' 792 m 10' 869 m 10'

Écoles secondaires

Sint-Cordula Instituut

979 m 5' 1,1 km 1' 49'' 826 m 11' 917 m 11'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,1 km 5'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

7,2 km 8'

Bus

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

290 m 3'

De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem

290 m 3'

De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen

281 m 3'

Gares

Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal

6,4 km 23' 7,1 km 9' 0 m 0'' 6,3 km 1º 15'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

9,2 km 30' 12,4 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Markt Schoten

714 m 59''

Voitures en libre-service

Cambio - Wim Saerens

3,9 km 13' 0 m 0'' 3,6 km 43'

Vélos en libre-service

Donkey - Schoten Markt

671 m 8'

Supermarchés

Carrefour Express Schoten

948 m 3' 1,2 km 1' 59'' 747 m 11' 919 m 11'

Delhaize Schoten

1,2 km 5' 1,3 km 1' 59'' 846 m 13' 1,2 km 15'

Colruyt Schoten

1,8 km 6' 1,9 km 3' 1,6 km 15' 1,7 km 21'

Golfs

Ternesse Golf & Country Club

7,5 km 8'

Transports

Grâce à la station "Cambio - Wim Saerens", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 13 minutes avec votre vélo.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Markt Schoten") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Donkey - Schoten Markt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 8 minutes à pied.Une gare SNCB ("Antwerpen-Luchtbal / Anvers-Luchtbal") est située à 23 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes et atteindre l'autoroute A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège) vous prendra 8 minutes.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 13 minutes.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 2 - Sint-Cordula", à seulement 6 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Sint-Cordula Instituut" à 11 minutes à pied."De Koekoek" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 37a - Wijnegem - Schoten - Brasschaat - Kapellen - Hoevenen, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem, De Lijn - 61 - Antwerpen - Schoten - Oelegem avec une station située à 3 minutes à pied.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Express Schoten" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Schoten" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Schoten" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Ternesse Golf & Country Club" est accessible en 8 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 27 minutes en voiture. Saint-Nicolas se trouve à 30 minutes en voiture.

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