Maison à vendre - Essen RBV43043 Option

Velodreef 133 2910 Essen

256 000 €

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RBV43043

  • 3 Chambre(s)
  • 120 m²
  • 1 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Charmante maison de 3 chambres à coucher, située au calme en pleine nature, dans la forêt résidentielle d'Essen-Wildert. Prix indicatif : 256 000 euros On entre dans la maison par l'espace de vie confortable avec cuisine équipée (environ 34m²) équipée d'une plaque de cuisson électrique, d'une hotte aspirante, d'un four et d'un réfrigérateur. Le salon spacieux avec poêle à granulés est divisé en une salle à manger et un coin salon. La salle de bains se trouve également au rez-de-chaussée. (avec toilettes, baignoire et lavabo simple) De plus, il y a un débarras pratique (environ 5m²) et une chambre au rez-de-chaussée (environ 10m²) A l'étage, il y a un palier et 2 chambres (environ 18m² et 12m²) Le grand jardin clos est équipé d'un portail en bois, d'une terrasse, d'une allée et d'un garage (env. 22m²) Idéale si vous cherchez une maison de charme avec un jardin naturel, au milieu de la verdure. Extra : - Jardin spacieux, entièrement clôturé - Situation tranquille en pleine nature, avec les dunes de Wildert et la Kalmthoutse Heide accessibles à pied - Situé dans un quartier résidentiel spécifique avec un caractère boisé. La résidence permanente est autorisée sous certaines conditions - Vide sanitaire sous la maison Les surfaces sont données à titre indicatif Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : https://energiesparen.be/renovatieverplichting Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 256 000 €
  • Revenu cadastral: 458 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1977

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

120 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1888 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

895 kWh/m²/an

Référence PEB

2212885

Date de validité PEB

29/10/2029

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV43043 Réf. vendeur: 297819 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Troetelbeertjes

2 km 9' 2 km 4' 1,8 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Kleuterschool - Mariaberg

1,9 km 10' 2 km 4' 1,8 km 23' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Lagere School College Essen

1,5 km 6' 1,5 km 2' 38'' 859 m 18' 1,5 km 18'

Écoles secondaires

College Van Het Eucharistisch Hart

1,4 km 5' 1,6 km 2' 50'' 735 m 17' 1,4 km 17'

Bus

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

1,3 km 16'

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

1,3 km 16'

De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen

1,3 km 16'

Gares

Wildert

2,4 km 11' 2,7 km 4' 1,8 km 29' 2,4 km 29'

Bornes de recharge

Parking De Kiekenhoeve, Karrenmuseum, Vvv De Tasberg

2,3 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Spoorwegstraat

3 km 14' 2,7 km 36' 3 km 36'

Vélos en libre-service

Donkey - Essen Nmbs Wildert - Fietsrek

2,4 km 29'

Supermarchés

Spar Essen Heikant

2,1 km 9' 2,1 km 4' 1,8 km 25' 2,1 km 25'

Aldi Essen

4,5 km 17' 5,3 km 8' 3,2 km 50' 4,2 km 50'

Okay Essen

4,5 km 17' 5,2 km 8' 3,4 km 54' 4,5 km 54'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

13 km 16'

Magasins

Ce bien, situé près de Velodreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Spar Essen Heikant" (25 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Aldi Essen" (8 minutes en voiture), "Okay Essen" (8 minutes en voiture).

Villes proches

Beveren reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Bergen op Zoom est tout proche : seulement 19 minutes en voiture suffisent. Avec Rosendael à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen, De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek, De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 16 minutes de route.

Éducation

Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école primaire "Vrije Lagere School College Essen" est à 18 minutes à pied.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "College Van Het Eucharistisch Hart" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Vrije Kleuterschool - Mariaberg", à 23 minutes.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Troetelbeertjes" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports

Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 11 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 5 minutes en voiture.Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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