Maison à vendre - Kalmthout RBT24989

Frans Raatsstraat 24 2920 Kalmthout

312 000 €

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RBT24989

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

"Openhuizendag op zaterdag 10 mei van 14u00 tot 16u00". Gunstig gelegen gezinswoning met 3 slaapkamers, garage en een leuke tuin op een boogscheut van de Kalmthoutse Heide Richtprijs: 312.000 euro We betreden de woning via de ruime inkomhal die leidt naar de leefruimte van ca. 36m² met aansluitend de ingerichte keuken (ca.12m²). Achter de keuken is er een berging/wasplaats (ca12m²) en een gastentoilet. Op de eerste verdieping vinden we de nachthal, 3 grote slaapkamers van ca. 16, 14 en 11m² en de badkamer. (met een wastafel, een bad en een toilet) De grote bergzolder (ca. 40m²) is te bereiken met een vlizotrap. Een droge kelder (ca.10m²) en kruipruimte maken het geheel compleet. De woning geniet van een aangename afgesloten tuin met een overdekt terras, is mooi gelegen en ligt op korte afstand van het centrum en het station van Kalmthout. Extra: - Goed gelegen op een rustige centrale locatie op 5 min. wandelen van de Kalmthoutse Heide - Uitpandige garage - Verzorgde afgesloten tuin - Kindvriendelijke buurt vlakbij het centrum, station, scholen, winkels, de fietsostrade, ... - Perceel 380 m² (cfr kadastrale legger) - Oppervlaktematen zijn indicatief - Renovatieverplichting residentiële gebouwen van toepassing. Meer info: * Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte' target='_blank' class='to-dealer-website-description' data-type='web'>https://energiesparen.be/renovatieverplichting

* Désolé, nous n'avons pas reçu la traduction française de ce texte.

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Détails financiers

  • Prix: 312 000 €
  • Revenu cadastral: 1 187 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cave(s)

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

380 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

433 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250430-0003590226-RES-1

Date de validité PEB

30/04/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT24989 Réf. vendeur: 234680 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

639 m 2' 7'' 639 m 1' 26'' 594 m 7' 594 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Den Heuvel

1,5 km 5' 1,9 km 2' 25'' 1,2 km 18' 1,5 km 18'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Den Heuvel

775 m 2' 54'' 864 m 1' 14'' 524 m 9' 775 m 9'

Écoles secondaires

Gitok Bovenbouw

1,8 km 6' 1,8 km 2' 16'' 1,6 km 22' 1,8 km 22'

Bus

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

899 m 11'

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

895 m 11'

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

1,1 km 13'

Gares

Kalmthout

1,2 km 5' 1,6 km 2' 3'' 981 m 14' 1,2 km 14'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,8 km 1º 42' 34,4 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kalmthout Statieplein 7

1,7 km 2' 12''

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

1,3 km 5' 1 km 15' 1,2 km 15'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kalmthout Station

1,2 km 15'

Supermarchés

Delhaize Kalmthout

1,2 km 6' 1,2 km 1' 42'' 897 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Kalmthout

2,3 km 8' 2,3 km 2' 59'' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Spar Achterbroek

2,8 km 9' 2,9 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

7,4 km 9'

Villes proches

Environ 42 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Seulement 15 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Kalmthout" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kalmthout" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Achterbroek" (4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "Bambi" et se trouve à 7 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Den Heuvel", à seulement 5 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Gitok Bovenbouw" à 22 minutes à pied.

Transports

À environ 5 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kalmthout Station".Une gare SNCB ("Kalmthout") est située à 5 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 28 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Kalmthout Statieplein 7") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 15 minutes à pied : "Blue-Bike - Kalmthout Station".

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek, De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

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