Maison à vendre - Kalmthout RBT67722 Option

Vuurkruiserslaan 32 2920 Kalmthout

585 000 €

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RBT67722

  • 3 Chambre(s)
  • 214 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Située dans une rue calme sans issue à Kalmthout, cette villa de 1999 offre un environnement résidentiel paisible. Avec une superficie habitable de 214 m², la propriété dispose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bain bien entretenue et de trois toilettes. La cuisine ouverte est idéale pour la vie quotidienne et le séjour bénéficie d’un espace convivial, complété par une véranda non présente sur cette propriété mais compensée par une grande terrasse et un jardin entièrement aménagé. À l’extérieur, la maison s’étend sur un terrain de 840 m² orienté au nord, avec une façade de 13 mètres. La propriété possède deux garages spacieux ainsi qu’un grand espace de rangement. La terrasse couverte et la véranda offrent des espaces agréables pour profiter du jardin, qui comprend également un cabanon de jardin. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, complété par une climatisation pour plus de confort, ainsi que d’un système de panneaux solaires produisant une puissance de 3.536 Wattcrête, couplé à une chaudière solaire pour l’eau chaude. L’isolation thermique a été optimisée avec un toit isolé, des murs creux et des sols équipés d’isolants en XPS, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique avec un score EPC de 177. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants, garantissant confort et sécurité. Elle est également dotée d’un système de vidéosurveillance à l’avant et à l’arrière, et de raccordements aux réseaux d’eau et de gaz. Le secteur résidentiel dans lequel elle se trouve est calme, tout en étant proche des commodités locales.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 585 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1999

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

214 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

13 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Nord

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

840 m²

Profondeur du terrain

40 m

Largeur du terrain à rue

21 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

177 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT67722 Réf. vendeur: 4071443 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Précoly

533 m 1' 46'' 769 m 1' 30'' 533 m 6' 533 m 6'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Den Heuvel

655 m 2' 20'' 2 km 3' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Den Heuvel

701 m 2' 28'' 1,7 km 2' 59'' 599 m 8' 701 m 8'

Écoles secondaires

Gitok Bovenbouw

717 m 4' 1,2 km 2' 4'' 552 m 9' 713 m 9'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

307 m 4'

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

304 m 4'

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

430 m 5'

Gares

Kalmthout

323 m 1' 19'' 1,7 km 2' 46'' 323 m 4' 323 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,8 km 1º 37' 27,6 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kalmthout Statieplein 7

1,7 km 2' 54''

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

434 m 1' 36'' 378 m 5' 378 m 5'

Vélos en libre-service

Donkey - Kalmthout Nmbs - Fietsrek

367 m 4'

Supermarchés

Delhaize Kalmthout

627 m 3' 773 m 1' 39'' 589 m 7' 589 m 7'

Colruyt Kalmthout

1,2 km 5' 1,7 km 2' 47'' 1 km 13' 1,2 km 15'

Spar Achterbroek

2,5 km 10' 3 km 4' 2,3 km 30' 2,5 km 30'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

6,8 km 9'

Éducation

La crèche la plus proche est "Kinderdagverblijf Précoly" et se trouve à 6 minutes en marchant."Gitok Bovenbouw" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à pied pour la rejoindre.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Den Heuvel", à 3 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem), De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Kalmthout" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kalmthout" (15 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Achterbroek" (4 minutes en voiture).

Villes proches

En 43 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 28 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Rosendael ne se trouve qu'à 18 minutes en voiture.

Transports

La station "Donkey - Kalmthout Nmbs - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kalmthout Statieplein 7") est à seulement 3 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 28 minutes.Une gare SNCB ("Kalmthout") est située à 1 minute à vélo ou 3 minutes en voiture.À environ 2 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kalmthout Station".

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