Maison à vendre - Kalmthout RBT67722
Vuurkruiserslaan 32 2920 Kalmthout
585 000 €
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Description
Située dans une rue calme sans issue à Kalmthout, cette villa de 1999 offre un environnement résidentiel paisible. Avec une superficie habitable de 214 m², la propriété dispose de trois chambres lumineuses, d’une salle de bain bien entretenue et de trois toilettes. La cuisine ouverte est idéale pour la vie quotidienne et le séjour bénéficie d’un espace convivial, complété par une véranda non présente sur cette propriété mais compensée par une grande terrasse et un jardin entièrement aménagé. À l’extérieur, la maison s’étend sur un terrain de 840 m² orienté au nord, avec une façade de 13 mètres. La propriété possède deux garages spacieux ainsi qu’un grand espace de rangement. La terrasse couverte et la véranda offrent des espaces agréables pour profiter du jardin, qui comprend également un cabanon de jardin. La maison bénéficie d’un chauffage au gaz, complété par une climatisation pour plus de confort, ainsi que d’un système de panneaux solaires produisant une puissance de 3.536 Wattcrête, couplé à une chaudière solaire pour l’eau chaude. L’isolation thermique a été optimisée avec un toit isolé, des murs creux et des sols équipés d’isolants en XPS, ce qui contribue à une meilleure efficacité énergétique avec un score EPC de 177. La maison est équipée de fenêtres en PVC avec double vitrage et volets roulants, garantissant confort et sécurité. Elle est également dotée d’un système de vidéosurveillance à l’avant et à l’arrière, et de raccordements aux réseaux d’eau et de gaz. Le secteur résidentiel dans lequel elle se trouve est calme, tout en étant proche des commodités locales.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 585 000 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Excellent
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1999
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
214 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Oui
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
2
Cuisine et sanitaires
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
3
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Largeur de la façade
13 m
Nombre d'étages de l'immeuble
1
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Nord
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
840 m²
Profondeur du terrain
40 m
Largeur du terrain à rue
21 m
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
177 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Information non communiquée
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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