Maison à vendre - Kalmthout RBT69687
Berkendreef 11 2920 Kalmthout
495 000 €
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Description
Cette résidence située à Kalmthout, au 11 Berkendreef, est une maison individuelle de plain-pied construite en 1970, offrant un espace de vie de 129 m². Elle se trouve sur un terrain d'environ 1 232 m², dans un quartier résidentiel calme tout en étant à proximité du centre d’Heide-Kalmthout. La maison dispose d’un hall d’entrée avec un toilette pour invités, une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 34 m², qui communique directement avec une cuisine équipée et moderne. La cuisine se distingue par un plan de travail en pierre naturelle, un four à gaz Boretti avec four, une lave-vaisselle, un réfrigérateur américain et une hotte aspirante. La propriété comprend trois chambres de tailles variées (environ 17 m², 11 m² et 7 m²), ainsi qu'une salle de bain équipée d’une douche dans une baignoire et d’un meuble lavabo. Un espace de rangement ou buanderie est également intégré. Le logement bénéficie d’un garage intérieur d’environ 25 m² avec accès à un grenier spacieux qui couvre toute la surface de la maison, offrant ainsi des possibilités d’extension ou de stockage supplémentaires. La maison est pourvue de volets roulants, d’une cave à vide sanitaire, et son orientation nord-ouest permet une luminosité agréable dans les pièces principales. À l’extérieur, la maison possède un jardin clos avec plusieurs accès, un terrase pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un abri de jardin. Deux places de stationnement sont disponibles devant la propriété. La maison dispose également de raccordements au gaz et à l’eau, et est chauffée au gaz. Totalement à rénover, elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat dans un secteur résidentiel paisible, sans être situé en zone inondable.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 495 000 €
- Revenu cadastral: 1 650 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1970
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
129 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
34 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Oui
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Non
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
1
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Équipement
Ascenseur
Non
Description extérieure
Orientation de la façade du bien
Nord-ouest
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
1232 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
505 kWh/m²/an
Référence PEB
Certificaat-20250613-0003624360-RES-1
Date de validité PEB
13/06/2035
Attestation - Installation électrique
pas d'application
Urbanisme et risques environnementaux
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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