• 8 Chambre(s)
  • 251
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Kievitstraat 5 2920 Kalmthout

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Description

Découvrez cette surprenante résidence à vendre située à Kalmthout, une opportunité rare d'acquérir une propriété spacieuse et modulable dans un environnement paisible et privilégié. Avec un prix de 650 000 €, cette maison offre une surface habitable de 251 m², construite en 1965 et nécessitant quelques travaux de rénovation. Son emplacement exceptionnel à seulement 200 mètres de l'entrée de la Kalmthoutse Heide en fait un lieu idéal pour les amoureux de la nature et du calme, tout en restant proche des commodités. La maison est implantée sur un terrain généreux de 922 m², offrant un grand jardin, un terrasse et la possibilité d'aménager selon vos envies. Ce bien immobilier se distingue par ses huit chambres, réparties sur deux niveaux, ainsi qu'une pièce de vie lumineuse d'environ 42 m² avec un sol en carrelage et une cheminée intégrée, idéale pour des moments conviviaux en famille. La cuisine équipée de haute qualité, comprenant un four, un lave-vaisselle, un réfrigérateur, une plaque à induction et une hotte, s'ouvre sur un espace de vie convivial et fonctionnel. La maison dispose également d'une salle de bains moderne avec douche et baignoire, ainsi que d'un WC séparé. À cela s'ajoutent une buanderie pratique, un garage, une carport, ainsi que des panneaux solaires (14 unités) qui contribuent à réduire les coûts énergétiques. La configuration intérieure offre de nombreuses possibilités d'aménagement pour répondre aux besoins d'une famille nombreuse ou pour envisager une activité locative ou professionnelle à domicile. L’environnement autour de Kalmthout constitue un atout majeur : la proximité immédiate de la réserve naturelle de la Kalmthoutse Heide permet de profiter d’un cadre verdoyant exceptionnel tout en étant à courte distance des infrastructures locales. La commune est réputée pour sa tranquillité, sa qualité de vie et ses espaces verts, parfaits pour les activités en plein air ou simplement pour bénéficier d’un environnement serein. La propriété est vendue en l’état, prête à laisser libre cours à votre imagination pour mener à bien vos projets. Pour découvrir cette maison exceptionnelle ou organiser une visite, n’hésitez pas à nous contacter dès aujourd’hui. Nous serons ravis de vous accompagner dans cette étape importante de votre parcours immobilier.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 650 000 €
  • Revenu cadastral: 2 387 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

8

Surface habitable

251 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

922 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

335 kWh/m²/an

Référence PEB

3652700

Date de validité PEB

24/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU28623 Réf. vendeur: 262817 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 24' 2 km 24'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Den Heuvel

1 km 3' 1 km 1' 42'' 866 m 12' 1 km 12'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Den Heuvel

1,9 km 7' 1,9 km 3' 1,6 km 23' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Gitok Bovenbouw

2,3 km 9' 2,7 km 4' 1,7 km 28' 2,3 km 28'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

14,5 km 15'

Bus

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

594 m 7'

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

600 m 7'

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

1,4 km 16'

Gares

Kalmthout

1,4 km 5' 1,4 km 2' 13'' 1,2 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,8 km 1º 43' 31,2 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kalmthout Statieplein 7

1,4 km 2' 21''

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

1,5 km 6' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kalmthout Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Kalmthout

2 km 7' 2 km 3' 1,6 km 24' 2 km 23'

Colruyt Kalmthout

2,8 km 12' 3,3 km 5' 1,7 km 33' 2,8 km 33'

Carrefour Market Kalmthout

3,7 km 24' 4,9 km 6' 2,6 km 44' 3,7 km 45'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

7,3 km 9'

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Kalmthout" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Kalmthout" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Kalmthout" (6 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 44 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Rosendael ne se trouve qu'à 19 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek, De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen avec une station située à 7 minutes à pied, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 9 minutes de route.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Gitok Bovenbouw" et se trouve à 28 minutes en marchant.Vous trouverez une crèche : "Bambi", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Den Heuvel", à 2 minutes en voiture.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 27 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kalmthout Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 6 minutes avec votre vélo.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 17 minutes à pied : "Blue-Bike - Kalmthout Station".Il est possible de rejoindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 15 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kalmthout Statieplein 7") se trouve à 2 minutes en voiture.La gare de train la plus proche est "Kalmthout" : accessible en 2 minutes en voiture, ou 16 minutes en transport en commun.

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