Maison à vendre - Kalmthout RBU84900

Noordeind 69 2920 Kalmthout

429 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
Noordeind 69 2920 Kalmthout

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Description

Bienvenue dans cette charmante résidence située à Kalmthout, une opportunité exceptionnelle pour les familles recherchant un bien immobilier spacieux et fonctionnel dans un environnement paisible. Cette maison individuelle, construite en 1980, offre une surface habitable de 150 m² répartie sur deux niveaux, idéalement conçue pour répondre aux besoins quotidiens tout en offrant un espace confortable et modulable. Le prix de cette propriété s’élève à 429 000 €, une valeur remarquable pour un terrain aussi vaste, de 1121 m², avec une belle orientation ouest qui baigne la maison de lumière naturelle tout au long de la journée. La disposition intérieure, comprenant trois chambres, une salle de bains, un séjour lumineux d’environ 32 m² avec parquet, et une cuisine équipée de 12 m², constitue un espace de vie agréable et pratique. La présence d’un espace de stockage supplémentaire, ainsi que d’une véranda offrant une vue imprenable sur le jardin, viennent renforcer le charme de cette résidence. L’extérieur de la propriété est tout aussi remarquable, avec un jardin soigneusement entretenu, agrémenté d’un grand terrasse idéal pour les moments de détente ou de réceptions estivales. La propriété possède également une pièce supplémentaire pouvant servir de bureau ou de hobby, ainsi qu’une chambre au rez-de-chaussée, idéale pour accueillir des invités ou pour aménager un espace privé. La maison dispose également d’un garage indépendant de 37 m² avec un espace atelier, accessible via une porte ou par la route adjacente, offrant un confort supplémentaire et facilitant le stationnement. La proximité immédiate de la piste cyclable relie rapidement la maison à la nature environnante et aux infrastructures locales, ce qui constitue un vrai avantage pour les amateurs de sport ou de balades à vélo. La propriété est prête à accueillir ses nouveaux occupants sans nécessiter de travaux de rénovation, puisqu’elle est en bon état général. Située dans un quartier résidentiel calme et verdoyant, cette maison bénéficie d’un environnement serein tout en restant proche des commodités de Kalmthout. La proximité des écoles, des commerces et des transports facilite la vie quotidienne des habitants. La disponibilité immédiate à la signature offre une flexibilité appréciée pour organiser votre projet immobilier. N'hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite et découvrir par vous-même tout le potentiel que cette maison a à offrir. Si vous recherchez un bien d’exception dans la région, cette résidence pourrait bien devenir votre nouveau chez-vous.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 429 000 €
  • Revenu cadastral: 1 596 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1121 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

388 kWh/m²/an

Référence PEB

20250905-0003679330

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU84900 Réf. vendeur: 279818 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

931 m 3' 1,4 km 1' 55'' 0 m 0'' 931 m 11'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Den Heuvel

1,9 km 6' 2,1 km 2' 32'' 0 m 0'' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Den Heuvel

1,1 km 4' 1,1 km 1' 21'' 0 m 0'' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Gitok Bovenbouw

2 km 7' 2 km 2' 23'' 0 m 0'' 2 km 24'

Bus

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

1,1 km 14'

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

1,1 km 14'

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

1,3 km 16'

Gares

Kalmthout

1,6 km 6' 1,8 km 2' 10'' 0 m 0'' 1,6 km 19'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,3 km 1º 33' 34,7 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kalmthout Statieplein 7

1,9 km 2' 18''

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

1,8 km 6' 0 m 0'' 1,7 km 20'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kalmthout Station

1,7 km 20'

Supermarchés

Delhaize Kalmthout

1,5 km 6' 1,5 km 1' 49'' 0 m 0'' 1,5 km 18'

Spar Achterbroek

3 km 10' 3,2 km 4' 0 m 0'' 3 km 36'

Colruyt Kalmthout

2,6 km 9' 2,6 km 3' 0 m 0'' 2,6 km 31'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

7,6 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek, De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen avec un arrêt situé à moins de 14 minutes à la marche, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) avec un arrêt situé à 16 minutes à pied.

Transports

Une gare SNCB ("Kalmthout") est située à 6 minutes à vélo ou 2 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kalmthout Statieplein 7") est à seulement 2 minutes en voiture.La station "Blue-Bike - Kalmthout Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 20 minutes à pied.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kalmthout Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 20 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 28 minutes en voiture.

Villes proches

En 42 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 31 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En juste 15 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Gitok Bovenbouw" et se trouve à 24 minutes en marchant.La crèche la plus proche est "Bambi" et se situe à 2 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Den Heuvel", à seulement 6 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Delhaize Kalmthout" (18 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Achterbroek" (4 minutes en voiture), "Colruyt Kalmthout" (3 minutes en voiture).

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