Maison à vendre - Kalmthout RBV47827

Statiestraat 60 2920 Kalmthout

330 000 €

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RBV47827

  • 2 Chambre(s)
  • 98 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 90 m² Jardin
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Description

Maison (98m²) avec 2 chambres et jardin (90m²) à Kalmthout, prête à être emménagée. Vous vivez ici au centre de la Statiestraat à Kalmthout, à distance de marche de la gare, des magasins et des écoles. Grâce à sa situation pratique, vous bénéficiez d'un accès facile à Anvers et aux communes environnantes. En outre, des réserves naturelles et des sentiers de promenade verts se trouvent à proximité, ce qui permet de combiner agréablement vie animée et tranquillité. Le bâtiment mitoyen offre une belle surface habitable de 98m² et a été soigneusement entretenu au fil des ans, ce qui vous permet d'emménager sans travaux majeurs. La toiture est en bon état et l'électricité est également conforme - une base solide pour une vie confortable. Vous entrez dans la maison par le côté et entrez dans le bâtiment arrière spacieux (20 m²) avec une pièce de rangement pratique (12 m²). En combinaison avec la cave de 9 m², vous disposez ici de beaucoup d'espace de stockage supplémentaire. A l'extérieur, le jardin de 90 m² offre beaucoup d'espace pendant les mois chauds de l'été. Au rez-de-chaussée se trouve le séjour avec cuisine ouverte, d'une surface totale d'environ 36 m². La cuisine est équipée de tout le confort moderne et forme une unité agréable avec le salon. Un petit escalier mène à la mezzanine, où se trouve la salle de bains (7 m²). L'étage supérieur abrite deux chambres à coucher de 15 m² et 20 m². Vous cherchez un bien entretenu au centre du village ? Ne manquez pas cette opportunité ! Surface habitable 98m² ref : brut de plancher pop. Certificat EPC. Pour plus d'informations ou une estimation gratuite visitez www.hansimmo.be Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 330 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1899

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

98 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Largeur de la façade

6 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

90 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

260 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

398 kWh/m²/an

Référence PEB

20260220-0003807466-RES-1

Date de validité PEB

20/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Précoly

624 m 2' 4'' 624 m 50'' 624 m 7' 624 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Den Heuvel

601 m 2' 601 m 48'' 587 m 7' 601 m 7'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Den Heuvel

329 m 1' 5'' 329 m 39'' 329 m 4' 329 m 4'

Écoles secondaires

Gitok Bovenbouw

1,1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 828 m 13' 1,1 km 13'

Bus

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

297 m 4'

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

321 m 4'

De Lijn - 675 - scholen Wuustwezel - Kalmthout - Stabroek

425 m 5'

Gares

Kalmthout

313 m 1' 24'' 305 m 26'' 313 m 4' 313 m 4'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25 km 1º 38' 33,8 km 27' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kalmthout Statieplein 7

350 m 35''

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

425 m 1' 25'' 370 m 4' 370 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kalmthout Station

350 m 4'

Supermarchés

Delhaize Kalmthout

395 m 2' 1'' 395 m 42'' 368 m 4' 368 m 4'

Colruyt Kalmthout

1,6 km 7' 1,7 km 2' 15'' 1,3 km 13' 1,6 km 19'

Spar Achterbroek

2,2 km 7' 2,3 km 2' 52'' 2,2 km 27' 2,2 km 27'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

6,7 km 8'

Villes proches

Turnhout se trouve à 42 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 26 minutes en voiture. Seulement 16 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) avec une station située à 4 minutes à pied, De Lijn - 675 - scholen Wuustwezel - Kalmthout - Stabroek avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kalmthout Statieplein 7") se trouve à 1 minute en voiture.La station "Blue-Bike - Kalmthout Station" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 4 minutes à pied.Une gare SNCB ("Kalmthout") est située à 1 minute à vélo ou 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 27 minutes en voiture.À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kalmthout Station".

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 8 minutes de route.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Delhaize Kalmthout" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Kalmthout" (19 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Spar Achterbroek" (27 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "Kinderdagverblijf Précoly" à 1 minute en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Den Heuvel", à seulement 2 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Gitok Bovenbouw" et se situe à 2 minutes en voiture.

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Documents

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