Maison à vendre - Kalmthout RBW17042 Option

Meester Vorsselmanslaan 11 2920 Kalmthout

460 000 €

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RBW17042

  • 3 Chambre(s)
  • 162 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Maison familiale lumineuse avec 3 chambres et garage intérieur, bien située et prête à être emménagée Cette propriété est située dans un cul-de-sac tranquille, à distance de marche des écoles, des magasins et des transports publics. Prix indicatif : 460 000 euros Le hall d'entrée spacieux avec toilettes pour invités et espace pour un vestiaire est le point de départ de la maison. Il donne accès à l'espace de vie lumineux (environ 30m²) qui offre une vue agréable sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte récente (environ 14m²) est entièrement équipée d'un plan de travail en pierre naturelle, d'une cuisinière à induction, d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'une hotte aspirante et d'un lave-vaisselle. Adjacente à la cuisine se trouve une salle de stockage technique pratique, avec un garage attenant et une salle de stockage/buanderie (ca.24m²). De cette pièce, il y a un accès direct au jardin par une porte extérieure. Le premier étage comprend un hall de nuit spacieux avec de l'espace pour, par exemple, un bureau, 3 chambres (environ 14m² et 2 x environ 12m²) et une salle de bain spacieuse équipée d'une douche à l'italienne et d'un double lavabo. Des toilettes séparées complètent l'étage. Le grenier est accessible par une trappe dans le couloir de nuit. Le jardin clos dispose d'une terrasse spacieuse. En bref, une maison familiale prête à emménager avec 3 chambres à coucher dans un bel environnement adapté aux enfants ! Extras : - Situation centrale mais très calme et adaptée aux enfants dans un cul-de-sac - Volets au rez-de-chaussée - Jardin clos avec grande terrasse - Cheminée au gaz dans le salon - Cuisine ouverte rénovée entièrement équipée - Salle de bains, sols et chaudière rénovés en 2013 - Garage intérieur - Grenier accessible par une trappe dans le couloir de nuit - Les mesures de surface sont indicatives Mesures administratives dans le registre des mesures : en application. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 1 427 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

162 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

451 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

199 kWh/m²/an

Référence PEB

3886276

Date de validité PEB

09/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW17042 Réf. vendeur: 317685 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Précoly

828 m 2' 45'' 828 m 1' 37'' 593 m 10' 828 m 10'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Den Heuvel

1,1 km 4' 2,1 km 3' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Den Heuvel

1,2 km 4' 1,8 km 3' 922 m 15' 1,2 km 15'

Écoles secondaires

Gitok Bovenbouw

582 m 3' 1 km 2' 11'' 582 m 7' 582 m 7'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

16,5 km 17'

Bus

De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - scholen Kalmthout

305 m 4'

De Lijn - 443 - Sint-Job - scholen Kalmthout

305 m 4'

De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job

305 m 4'

Gares

Kalmthout

783 m 2' 51'' 1,8 km 2' 53'' 783 m 9' 783 m 9'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,6 km 1º 36' 27,4 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kalmthout Statieplein 7

1,8 km 3'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

894 m 3' 838 m 10' 838 m 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Kalmthout Nmbs - Fietsrek

826 m 10'

Supermarchés

Delhaize Kalmthout

1,1 km 5' 1,2 km 2' 25'' 628 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Kalmthout

1,1 km 5' 1,6 km 2' 54'' 756 m 13' 1,1 km 13'

Spar Achterbroek

2,9 km 10' 3,1 km 4' 2,5 km 35' 2,9 km 35'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

6,6 km 9'

Magasins

Ce bien, situé près de Meester Vorsselmanslaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Kalmthout" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kalmthout" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Achterbroek" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job, De Lijn - 443 - Sint-Job - scholen Kalmthout, De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - scholen Kalmthout avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Kinderdagverblijf Précoly", une crèche joignable en 10 minutes.Pas besoin de prendre la voiture pour l'école : l'école secondaire "Gitok Bovenbouw" est à 7 minutes à pied.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kalmthout Nmbs - Fietsrek" à seulement 10 minutes à pied.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 28 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kalmthout Station", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 3 minutes avec votre vélo.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kalmthout" est à moins de 3 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 17 minutes.

Tourisme

À 9 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 43 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 28 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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