Maison à vendre - Kalmthout RBW80264

Watertorendreef 8 2920 Kalmthout

475 000 €

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RBW80264

  • 5 Chambre(s)
  • 174 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Spacieuse maison familiale à rafraîchir, comprenant 5 chambres, un garage intégré et un jardin, située au bout d'une impasse, à deux pas de la Kalmthoutse Heide. On entre dans cette maison par le hall d'entrée avec WC invités, qui donne sur le salon d'environ 35 m² équipé d'un poêle à granulés pour une chaleur particulièrement agréable. Juste à côté se trouve la cuisine ouverte (environ 17 m²). Depuis la cuisine, on accède à un débarras/buanderie (env. 10 m²) donnant accès à la chaufferie et à la cave. La buanderie/le débarras donne accès, d’une part, au jardin et, d’autre part, au garage intégré doté d’une porte automatique (environ 41 m²). Au premier étage se trouvent 5 chambres (environ 16, 15, 14, 12 et 8 m²) et la salle de bains. Celle-ci est équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un lavabo. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse couverte et d'un grand jardin. La maison est idéalement située, à proximité du centre-ville et de la gare de Kalmthout. Suppléments : - Double vitrage - Cave (environ 14 m²) et vide sanitaire - Superficie du terrain : 635 m² (cf. cadastre) Les superficies sont données à titre indicatif Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : https://energiesparen.be/renovatieverplichting Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 1 474 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1972

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

174 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

635 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

965 kWh/m²/an

Date de validité PEB

17/08/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW80264 Réf. vendeur: 337791 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Bambi

696 m 2' 43'' 783 m 1' 41'' 696 m 8' 696 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Den Heuvel

1,7 km 6' 2 km 2' 34'' 1,3 km 20' 1,7 km 20'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Den Heuvel

864 m 3' 924 m 1' 22'' 605 m 10' 855 m 10'

Écoles secondaires

Gitok Bovenbouw

1,8 km 6' 1,9 km 2' 25'' 1,7 km 17' 1,8 km 22'

Bus

De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek

899 m 11'

De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen

895 m 11'

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

1,1 km 13'

Gares

Kalmthout

1,4 km 5' 1,7 km 2' 12'' 1,1 km 16' 1,4 km 16'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26 km 1º 42' 34,5 km 28' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kalmthout Statieplein 7

1,7 km 2' 20''

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

1,5 km 5' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Kalmthout Station

1,4 km 17'

Supermarchés

Delhaize Kalmthout

1,2 km 5' 1,3 km 1' 51'' 971 m 15' 1,2 km 15'

Colruyt Kalmthout

2,3 km 8' 2,4 km 3' 2,2 km 17' 2,3 km 28'

Spar Achterbroek

2,8 km 10' 3 km 4' 2,3 km 33' 2,8 km 33'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

7,4 km 9'

Transports

Ce bien, situé près de Watertorendreef, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kalmthout" est à moins de 2 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 28 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Kalmthout Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 17 minutes à la marche.

Éducation

À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Den Heuvel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école secondaire "Gitok Bovenbouw", à 22 minutes.À quelques minutes en voiture, "Bambi" (crèche) est accessible en 2 minutes.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 9 minutes de route.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 674 - Stabroek - Kalmthout - scholen Essen, De Lijn - 674 - scholen Essen - Kalmthout - Stabroek avec un arrêt situé à 11 minutes à pied, De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem) avec une station située à 13 minutes à pied.

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 42 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 31 minutes en voiture. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 25 minutes de trajet.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Kalmthout" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kalmthout" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Achterbroek" (4 minutes en voiture).Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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