Maison à vendre, Kalmthout RBW92099

Korte Heuvelstraat 35 , 2920 Kalmthout

585 000 €

3 Chambre(s) 193 m² 1 Garage 1 Place(s) de parking 1 Salle(s) de bain

Description

Journée portes ouvertes le samedi 19 septembre de 17 h 00 à 18 h 00 Maison individuelle située sur un magnifique terrain de 830 m², à deux pas de la Kalmthoutse Heide La maison est nichée dans un cadre verdoyant, à 100 m de l'entrée de la Kalmthoutse Heide. On accède à la maison par un vaste hall d'entrée doté d'un vestiaire. Le hall d'entrée mène au salon (env. 30 m²) au parquet, équipé d'un poêle à bois, qui bénéficie d'une grande luminosité grâce à ses nombreuses baies vitrées et offre une belle vue sur le jardin. Depuis le salon, une porte coulissante donne accès à la véranda (env. 20 m²) équipée d’un poêle à granulés. Juste à côté se trouve la cuisine (env. 14 m², avec plaque électrique, hotte, four et réfrigérateur), qui donne accès aux toilettes et au jardin. La maison dispose également d'une cave (env. 6 m²) et d'un débarras/buanderie (env. 6 m²). Un garage intégré (env. 20 m²) complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage, le vaste couloir donne accès aux 3 chambres (environ 18 m² et 2 x 11 m²), dont 1 avec un espace de rangement/dressing (environ 6 m²). La salle de bains est équipée d’une baignoire, de toilettes et d’un meuble-lavabo. En plus, il y a un débarras séparé (env. 6 m²). Le grenier spacieux est accessible par une trappe depuis la salle de bains. À l'extérieur, on trouve une grande terrasse et un vaste jardin aménagé exposé plein sud. En plus : - Surface du terrain : 830 m² - Grand grenier de rangement - Volets roulants (en partie électriques) - Une maison offrant beaucoup d'espace et de possibilités dans un emplacement de choix ! À voir absolument !

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien À rénover

Bien actuellement loué Non

Année de construction 1965

Disponibilité du bien A l’acte

Détails financiers

Prix 585 000 €

Revenu cadastral 1 450 €

TVA Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher 3

Surface habitable 193 m²

Meublé Non

Surface du séjour 30 m²

Garage Oui

Nombre de Garages 1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain 1

Nombre de toilettes 2

Chauffage et énergie

Type de chauffage Gaz

Équipement

Ascenseur Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien Sud

Nombre de façades 4

Nombre de places de parking (extérieur) 1

Jardin Oui

Terrasse aménagée Oui

Surface totale du terrain 830 m²

Raccordé au gaz de ville Oui

Raccordé à l'eau courante Oui

Certificats et attestations de conformité

PEB

Conso. spécifique d'énergie primaire 520 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption Non

Affectation urbanistique la plus récente Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW92099 Réf. vendeur: 342754 Dernière modification: 16/09/2026

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Le quartier

Éducation

Bambi Crèches

2 km · 7' 2 km · 3' 1,7 km · 24' 2 km · 24'

Vrije Basisschool - Den Heuvel Écoles maternelles

969 m · 3' 969 m · 1' 37'' 945 m · 12' 969 m · 12'

Vrije Basisschool - Den Heuvel Écoles primaires

1,9 km · 6' 1,9 km · 3' 1,7 km · 22' 1,9 km · 22'

Gitok Bovenbouw Écoles secondaires

2,3 km · 9' 2,7 km · 4' 1,8 km · 27' 2,3 km · 27'

Transports

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas) Autoroutes

14,5 km · 15'

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen Bus

1,3 km · 16'

De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem)

1,3 km · 16'

De Lijn - 671 - scholen Kalmthout - Stabroek - Zandvliet

2 km · 24'

Kalmthout Gares

1,3 km · 5' 1,3 km · 2' 8'' 1,3 km · 16' 1,3 km · 16'

Antwerp International Airport (Deurne) Aéroports

24,6 km · 1º 43' 31,1 km · 27' 0 m · 0''

Kalmthout Statieplein 7 Bornes de recharge

1,4 km · 2' 16''

Cambio - Kalmthout Station Voitures en libre-service

1,4 km · 5' 1,2 km · 17' 1,4 km · 17'

Blue-Bike - Kalmthout Station Vélos en libre-service

1,4 km · 16'

Magasins

Delhaize Kalmthout Supermarchés

1,9 km · 7' 1,9 km · 3' 1,7 km · 23' 1,9 km · 23'

Colruyt Kalmthout

2,7 km · 11' 3,2 km · 5' 1,9 km · 33' 2,7 km · 33'

Carrefour Market Kalmthout

3,6 km · 24' 4,8 km · 6' 2,7 km · 43' 3,6 km · 43'

Tourisme

Royal Antwerp Golf Club Golfs

7,3 km · 9'

Villes proches

Turnhout

40,8 km · 44' 38,7 km · 2º 15'

Beveren

30,7 km · 29' 32 km · 2º 7'

Bergen op Zoom

27,4 km · 27' 18,6 km · 1º 37'

Rosendael

18 km · 19' 17,3 km · 1º 2'

Bréda

41,7 km · 36' 35,7 km · 3º 26'

Anvers

26,9 km · 27' 21,4 km · 1º 31'

Éducation

Habiter à proximité de Korte Heuvelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.

À quelques minutes en voiture, "Bambi" (crèche) est accessible en 3 minutes.

Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Gitok Bovenbouw" se rejoint en 9 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

À seulement 3 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Den Heuvel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize Kalmthout" (23 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Kalmthout" (5 minutes en voiture), "Carrefour Market Kalmthout" (6 minutes en voiture).

Transports

Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kalmthout" est à moins de 2 minutes en voiture.

Besoin de prendre l'autoroute ? L'A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) est accessible en 15 minutes.

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 27 minutes en voiture.

Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kalmthout Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 67 - Essen - Kapellen - (Merksem), De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen avec un arrêt situé à moins de 16 minutes à la marche, De Lijn - 671 - scholen Kalmthout - Stabroek - Zandvliet avec un arrêt situé à 24 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 44 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 29 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 27 minutes en voiture.

Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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