Tourisme
Vivre près de Watertorendreef offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.
Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 9 minutes de route.
Maison à vendre, Kalmthout RBX36029
Watertorendreef 8, 2920 Kalmthout
449 000 €
5 Chambre(s)
174 m²
1 Garage
1 Place(s) de parking
1 Salle(s) de bain
Description
Spacieuse maison familiale à rafraîchir, comprenant 5 chambres, un garage intégré et un jardin, située au bout d'une impasse, à deux pas de la Kalmthoutse Heide. On entre dans cette maison par le hall d'entrée avec WC invités, qui donne sur le salon d'environ 35 m² équipé d'un poêle à granulés pour une chaleur particulièrement agréable. Juste à côté se trouve la cuisine ouverte (environ 17 m²). Depuis la cuisine, on accède à un débarras/buanderie (env. 10 m²) donnant accès à la chaufferie et à la cave. La buanderie/le débarras donne accès, d’une part, au jardin et, d’autre part, au garage intégré doté d’une porte automatique (environ 41 m²). Au premier étage se trouvent 5 chambres (environ 16, 15, 14, 12 et 8 m²) et la salle de bains. Celle-ci est équipée d’une douche à l’italienne, de toilettes et d’un lavabo. À l'extérieur, la maison bénéficie d'une terrasse couverte et d'un grand jardin. La maison est idéalement située, à proximité du centre-ville et de la gare de Kalmthout. Suppléments : - Double vitrage - Cave (environ 14 m²) et vide sanitaire - Superficie du terrain : 635 m² (cf. cadastre) Les superficies sont données à titre indicatif Obligation de rénovation des bâtiments résidentiels applicable. Plus d'informations : https://energiesparen.be/renovatieverplichting Mesures administratives dans le registre des mesures : en cours de demande.
Informations complémentaires
Etat du bien
À rénover
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1972
Disponibilité du bien
A l’acte
Prix
449 000 €
Revenu cadastral
1 474 €
TVA
Non
Nombre de chambres à coucher
5
Surface habitable
174 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
35 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Type de chauffage
Mazout
Ascenseur
Non
Orientation de la façade du bien
Est
Nombre de façades
4
Nombre de places de parking (extérieur)
1
Jardin
Oui
Terrasse aménagée
Oui
Surface totale du terrain
635 m²
Raccordé à l'eau courante
Oui
PEB
Conso. spécifique d'énergie primaire
965 kWh/m²/an
Date de validité PEB
17/08/2036
Attestation - Installation électrique
oui, attestation non conforme
Le bien fait l'objet d'un droit de préemption
Non
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Le quartier
Éducation
Bambi
Crèches
Vrije Basisschool - Den Heuvel
Écoles maternelles
Vrije Basisschool - Den Heuvel
Écoles primaires
Gitok Bovenbouw
Écoles secondaires
Transports
674 - Essen College - Stabroek
Bus
674 - Stabroek - Essen College
67 - Essen - Kapellen
Kalmthout
Gares
Antwerp International Airport (Deurne)
Aéroports
Kalmthout Statieplein 7
Bornes de recharge
Cambio - Kalmthout Station
Voitures en libre-service
Blue-Bike - Kalmthout Station
Vélos en libre-service
Magasins
Delhaize Kalmthout
Supermarchés
Colruyt Kalmthout
Spar Achterbroek
Tourisme
Royal Antwerp Golf Club
Golfs
Villes proches
Turnhout
Beveren
Bergen op Zoom
Rosendael
Bréda
Anvers
Transports en commun
Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont 674 - Stabroek - Essen College, 674 - Essen College - Stabroek avec un arrêt situé à moins de 11 minutes à la marche, 67 - Essen - Kapellen avec un arrêt situé à 13 minutes à pied.
Transports
Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kalmthout Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 17 minutes à pied.
Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 28 minutes en voiture.
Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kalmthout" est à moins de 2 minutes en voiture.
Éducation
À seulement 6 minutes à vélo, "Vrije Basisschool - Den Heuvel" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.
Vos enfants pourront se rendre à pied à l'école secondaire "Gitok Bovenbouw", à seulement 22 minutes de marche.
Un atout pour les familles : la crèche "Bambi" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 8 minutes.
Villes proches
Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 42 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 25 minutes en voiture. Avec Rosendael à seulement 15 minutes en voiture, les commerces et services de la ville sont à portée de main.
Magasins
Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Delhaize Kalmthout" (15 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kalmthout" (28 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Spar Achterbroek" (4 minutes en voiture).
La présence de commerces, d'écoles et de transports à proximité facilite l'organisation du quotidien.
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