Maison à vendre - Brasschaat RBV83065

Magdalenalei 14 2930 Brasschaat

475 000 €

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RBV83065

  • 2 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situation : Ce lotissement mitoyen est idéalement situé, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Description : En entrant dans la propriété, on accède à un hall d'entrée spacieux qui donne accès au salon et à la salle à manger. A côté se trouve la cuisine ouverte, qui donne directement sur le jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. À côté de la cuisine se trouve la salle de bains, équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une baignoire. Deux chambres à coucher se trouvent au premier étage. Enfin, la maison dispose d'une cave pratique et d'une grande allée. Détails : + Surface habitable : 129m² (indicatif) + EPC : 775 kWh/m² + Obligation de rénovation + Situation privilégiée + Beaucoup de potentiel Sensibilité du terrain aux inondations : classe B Sensibilité aux inondations du bâtiment : classe A Toutes les mesures sont indicatives. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

511 m²

Surface constructible

94 m²

Profondeur du terrain

47 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

775 kWh/m²/an

Référence PEB

20260414-0003847238-RES-1

Date de validité PEB

14/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV83065 Réf. vendeur: 308843 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Augustijntje

299 m 1' 7'' 275 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs

299 m 1' 7'' 275 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs

299 m 1' 7'' 275 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Brasschaat

299 m 1' 7'' 275 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,6 km 8'

Bus

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

320 m 4'

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

320 m 4'

De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat

320 m 4'

Gares

Sint-Mariaburg

4,3 km 18' 4,8 km 7' 3,7 km 44' 4,3 km 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,5 km 46' 15,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Klina

607 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,6 km 20' 4 km 38' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte

581 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Brasschaat

412 m 1' 22'' 412 m 31'' 412 m 5' 412 m 5'

Colruyt Brasschaat

584 m 2' 38'' 584 m 47'' 584 m 7' 584 m 7'

Aldi Brasschaat

816 m 4' 820 m 1' 17'' 572 m 10' 816 m 10'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,8 km 4'

Transports

Ce bien, situé près de Magdalenalei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Sint-Mariaburg" est à moins de 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.Les navetteurs apprécieront la proximité de l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) (4 minutes) et de l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) (8 minutes).Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte" à 7 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 27 minutes en voiture.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Brasschaat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brasschaat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat, De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten avec une station située à 4 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" se situe à 4 minutes de route.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Middenschool Brasschaat" (école secondaire), accessible en 1 minute en voiture.Le trajet vers la crèche "Augustijntje" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le maillage de services et de transports autour de cette adresse en fait un emplacement pratique.

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