Maison à vendre - Brasschaat RBW16050

Magdalenalei 14 2930 Brasschaat

475 000 €

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RBW16050

  • 2 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situation : Ce lotissement mitoyen est idéalement situé, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Description : En entrant dans la propriété, on accède à un hall d'entrée spacieux qui donne accès au salon et à la salle à manger. A côté se trouve la cuisine ouverte, qui donne directement sur le jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. À côté de la cuisine se trouve la salle de bains, équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une baignoire. Deux chambres à coucher se trouvent au premier étage. Enfin, la maison dispose d'une cave pratique et d'une grande allée. Détails : + Surface habitable : 129m² (indicatif) + EPC : 775 kWh/m² + Obligation de rénovation + Situation privilégiée + Beaucoup de potentiel Sensibilité du terrain aux inondations : classe B Sensibilité aux inondations du bâtiment : classe A Toutes les mesures sont indicatives. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

511 m²

Surface constructible

94 m²

Profondeur du terrain

47 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

775 kWh/m²/an

Référence PEB

20260414-0003847238-RES-1

Date de validité PEB

14/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW16050 Réf. vendeur: 319803 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Augustijntje

299 m 1' 7'' 275 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs

299 m 1' 7'' 275 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs

299 m 1' 7'' 275 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Brasschaat

299 m 1' 7'' 275 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,6 km 8'

Bus

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

320 m 4'

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

320 m 4'

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

320 m 4'

Gares

Sint-Mariaburg

4,3 km 18' 4,8 km 7' 3,7 km 44' 4,3 km 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,5 km 46' 15,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Klina

607 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,6 km 20' 4 km 38' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte

581 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Brasschaat

412 m 1' 22'' 412 m 31'' 412 m 5' 412 m 5'

Colruyt Brasschaat

584 m 2' 38'' 584 m 47'' 584 m 7' 584 m 7'

Aldi Brasschaat

816 m 4' 820 m 1' 17'' 572 m 10' 816 m 10'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,8 km 4'

Magasins

Ce bien, situé près de Magdalenalei, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Brasschaat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brasschaat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Transports

Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 1 minute en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte" à 7 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Augustijntje" (crèche) se trouve à 3 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Go! Middenschool Brasschaat" se rejoint en 1 minute à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 4 minutes de route.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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