Maison à vendre - Brasschaat RBW42786

Max Hermanlei 45 2930 Brasschaat

899 000 €

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RBW42786

  • 3 Chambre(s)
  • 247 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison à rénover à Brasschaat sur un grand terrain de 5.300m² Dans un excellent emplacement à Brasschaat, au Max Hermanlei 45, cette spacieuse maison à rénover est pleine de potentiel, située sur un beau terrain verdoyant. Disposition : En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux avec une ambiance authentique et un escalier majestueux menant au premier étage. Depuis le hall d'entrée, vous avez accès au salon et à la salle à manger très lumineux, où vous pouvez profiter d'une belle vue sur le jardin grâce aux nombreuses fenêtres. La cuisine est adjacente et donne accès à la véranda ensoleillée, l'endroit idéal pour profiter de la vue sur le jardin en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, un garage spacieux et un accès au sous-sol par le hall d'entrée. Le premier étage se compose d'un palier spacieux et de 3 chambres spacieuses. 2 chambres disposent d'un dressing et/ou d'un espace de rangement pratique. La salle de bains est équipée d'une baignoire et de toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux et d'un grand espace de stationnement. Cette propriété offre l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent un projet de rénovation dans un endroit convoité à Brasschaat, avec de l'espace, de la lumière et un beau terrain comme atouts absolus. Le terrain constructible adjacent d'environ 800 m² est proposé avec la maison pour un prix total de 1 145 000 €. Le terrain est destiné à une construction jumelée et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire, un investissement intéressant ou la réalisation d'un projet résidentiel. - Surface habitable : 247m² (selon le rapport EPC) - Terrain très spacieux de 5.300m² - Situation tranquille Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 899 000 €
  • Revenu cadastral: 2 278 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

247 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Profondeur du terrain

5307 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Référence PEB

20605040003859449-RES-1

Date de validité PEB

04/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW42786 Réf. vendeur: 328140 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pistache Babycorner 3e

1,3 km 4' 1,6 km 2' 19'' 949 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gibo Kaart (Kleuter)

1,2 km 5' 1,6 km 2' 30'' 749 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gibo-Kaart (Lager)

947 m 3' 947 m 1' 40'' 617 m 11' 947 m 11'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

1,8 km 6' 2 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,4 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

350 m 4'

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

350 m 4'

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

350 m 4'

Gares

Kapellen

4,2 km 15' 4,9 km 7' 3,2 km 27' 4,2 km 50'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,3 km 55' 17,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lage Kaart 380 Brasschaat

1,1 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,8 km 24' 4,2 km 39' 4,8 km 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Hoge Kaart 2e4p - Fietsrek

929 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Brasschaat

2,3 km 8' 2,5 km 4' 2 km 27' 2,3 km 27'

Albert Heijn - Brasschaat

2,3 km 8' 2,5 km 4' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt Brasschaat

2,6 km 11' 3 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

4,9 km 7'

Transports

Vivre près de Max Hermanlei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Kapellen" est à moins de 7 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 16 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Hoge Kaart 2e4p - Fietsrek".Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.

Magasins

Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Carrefour Market Brasschaat" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Brasschaat" (4 minutes en voiture).

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 39 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 28 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 29 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Brasschaat Open Golf & Country Club" à 7 minutes de route.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Go! Technisch Atheneum Brasschaat", une école secondaire joignable en 21 minutes.Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Gibo Kaart (Kleuter)", à 14 minutes.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Pistache Babycorner 3e", une crèche à seulement 16 minutes à pied.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gibo-Kaart (Lager)" (école primaire) se trouve à 11 minutes à pied.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem avec une station située à 4 minutes à pied.Un environnement bien desservi qui simplifie les déplacements et la vie de tous les jours.

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