Maison à vendre - Brasschaat RBW48491

Max Hermanlei 45 2930 Brasschaat

849 000 €

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RBW48491

  • 3 Chambre(s)
  • 247 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison à rénover à Brasschaat sur un grand terrain de 5.300m² Dans un excellent emplacement à Brasschaat, au Max Hermanlei 45, cette spacieuse maison à rénover est pleine de potentiel, située sur un beau terrain verdoyant. Disposition : En entrant dans la propriété, vous pénétrez dans un hall d'entrée spacieux avec une ambiance authentique et un escalier majestueux menant au premier étage. Depuis le hall d'entrée, vous avez accès au salon et à la salle à manger très lumineux, où vous pouvez profiter d'une belle vue sur le jardin grâce aux nombreuses fenêtres. La cuisine est adjacente et donne accès à la véranda ensoleillée, l'endroit idéal pour profiter de la vue sur le jardin en toute tranquillité. Le rez-de-chaussée comprend également des toilettes séparées, un garage spacieux et un accès au sous-sol par le hall d'entrée. Le premier étage se compose d'un palier spacieux et de 3 chambres spacieuses. 2 chambres disposent d'un dressing et/ou d'un espace de rangement pratique. La salle de bains est équipée d'une baignoire et de toilettes. A l'extérieur, vous profiterez d'un jardin spacieux et d'un grand espace de stationnement. Cette propriété offre l'opportunité parfaite pour ceux qui cherchent un projet de rénovation dans un endroit convoité à Brasschaat, avec de l'espace, de la lumière et un beau terrain comme atouts absolus. Le terrain constructible adjacent d'environ 800 m² est proposé avec la maison pour un prix total de 1 145 000 €. Le terrain est destiné à une construction jumelée et offre de nombreuses possibilités pour ceux qui recherchent de l'espace supplémentaire, un investissement intéressant ou la réalisation d'un projet résidentiel. - Surface habitable : 247m² (selon le rapport EPC) - Terrain très spacieux de 5.300m² - Situation tranquille Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • Revenu cadastral: 2 278 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1958

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

247 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Profondeur du terrain

5307 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

411 kWh/m²/an

Référence PEB

20605040003859449-RES-1

Date de validité PEB

04/05/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW48491 Réf. vendeur: 328892 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Pistache Babycorner 3e

1,3 km 4' 1,6 km 2' 19'' 949 m 16' 1,3 km 16'

Écoles maternelles

Gibo Kaart (Kleuter)

1,2 km 5' 1,6 km 2' 30'' 749 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gibo-Kaart (Lager)

947 m 3' 947 m 1' 40'' 617 m 11' 947 m 11'

Écoles secondaires

Go! Technisch Atheneum Brasschaat

1,8 km 6' 2 km 3' 1,5 km 21' 1,7 km 21'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,4 km 7'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

6,9 km 9'

Bus

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

350 m 4'

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

350 m 4'

De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat

350 m 4'

Gares

Kapellen

4,2 km 15' 4,9 km 7' 3,2 km 27' 4,2 km 50'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15,3 km 55' 17,9 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lage Kaart 380 Brasschaat

1,1 km 1' 40''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,8 km 24' 4,2 km 39' 4,8 km 58'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Hoge Kaart 2e4p - Fietsrek

929 m 11'

Supermarchés

Carrefour Market Brasschaat

2,3 km 8' 2,5 km 4' 2 km 27' 2,3 km 27'

Albert Heijn - Brasschaat

2,3 km 8' 2,5 km 4' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Colruyt Brasschaat

2,6 km 11' 3 km 4' 2,2 km 31' 2,6 km 31'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

4,9 km 7'

Éducation

Vivre près de Max Hermanlei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gibo-Kaart (Lager)" (école primaire) se trouve à 11 minutes à pied.Le trajet vers l'école secondaire "Go! Technisch Atheneum Brasschaat" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 3 minutes en voiture.À distance de marche, vous avez accès à "Pistache Babycorner 3e", une crèche joignable en 16 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école maternelle "Gibo Kaart (Kleuter)" est accessible en 3 minutes.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat, De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Hoge Kaart 2e4p - Fietsrek".Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Kapellen" : 7 minutes en voiture ou 27 minutes en transport en commun.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 9 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 16 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Tourisme

Le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club" est accessible en 7 minutes en voiture.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 39 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 28 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 29 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Brasschaat" (27 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Albert Heijn - Brasschaat" (28 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Brasschaat" (4 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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