Maison à vendre - Brasschaat RBW52992

Magdalenalei 14 2930 Brasschaat

449 000 €

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RBW52992

  • 2 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situation : Ce lotissement mitoyen est idéalement situé, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Description : En entrant dans la propriété, on accède à un hall d'entrée spacieux qui donne accès au salon et à la salle à manger. A côté se trouve la cuisine ouverte, qui donne directement sur le jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. À côté de la cuisine se trouve la salle de bains, équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une baignoire. Deux chambres à coucher se trouvent au premier étage. Enfin, la maison dispose d'une cave pratique et d'une grande allée. Détails : + Surface habitable : 129m² (indicatif) + EPC : 775 kWh/m² + Obligation de rénovation + Situation privilégiée + Beaucoup de potentiel Sensibilité du terrain aux inondations : classe B Sensibilité aux inondations du bâtiment : classe A Toutes les mesures sont indicatives. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

511 m²

Surface constructible

94 m²

Profondeur du terrain

47 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

775 kWh/m²/an

Référence PEB

20260414-0003847238-RES-1

Date de validité PEB

14/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW52992 Réf. vendeur: 329444 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Augustijntje

299 m 1' 7'' 275 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs

299 m 1' 7'' 275 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs

299 m 1' 7'' 275 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Brasschaat

299 m 1' 7'' 275 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,6 km 8'

Bus

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

320 m 4'

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

320 m 4'

De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem

320 m 4'

Gares

Sint-Mariaburg

4,3 km 18' 4,8 km 7' 3,7 km 36' 4,3 km 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,5 km 46' 15,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Klina

607 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,6 km 20' 4 km 33' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte

581 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Brasschaat

412 m 1' 22'' 412 m 31'' 412 m 5' 412 m 5'

Colruyt Brasschaat

584 m 2' 38'' 584 m 47'' 584 m 7' 584 m 7'

Aldi Brasschaat

816 m 4' 820 m 1' 17'' 572 m 10' 816 m 10'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,8 km 4'

Éducation

Vivre près de Magdalenalei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.À quelques minutes en voiture, "Augustijntje" (crèche) est accessible en 1 minute.Les familles avec enfants apprécieront la proximité de "Go! Middenschool Brasschaat", une école secondaire à seulement 3 minutes à pied.À seulement 1 minute à vélo, "Go! Basisschool Wonderwijs" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 1 minute en voiture.Le réseau autoroutier est bien accessible : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 4 minutes et la bretelle vers A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) à 8 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 13 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Sint-Mariaburg" : 7 minutes en voiture ou 36 minutes en transport en commun.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied : "Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte".

Villes proches

Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 36 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 26 minutes, pratique pour le quotidien. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 27 minutes de trajet.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Albert Heijn - Brasschaat" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brasschaat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten, De Lijn - 37a - Hoevenen - Kapellen - Brasschaat - Schoten - Wijnegem, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat avec une station située à 4 minutes à pied.Un emplacement pratique qui conjugue accessibilité et commodités pour le quotidien.

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