Maison à vendre - Brasschaat RBW70858

Magdalenalei 14 2930 Brasschaat

449 000 €

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RBW70858

  • 2 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situation : Ce lotissement mitoyen est idéalement situé, avec des commerces, des écoles et des transports en commun à proximité. Description : En entrant dans la propriété, on accède à un hall d'entrée spacieux qui donne accès au salon et à la salle à manger. A côté se trouve la cuisine ouverte, qui donne directement sur le jardin orienté sud-ouest, idéal pour profiter du soleil de l'après-midi et du soir. À côté de la cuisine se trouve la salle de bains, équipée d'un lavabo, de toilettes et d'une baignoire. Deux chambres à coucher se trouvent au premier étage. Enfin, la maison dispose d'une cave pratique et d'une grande allée. Détails : + Surface habitable : 129m² (indicatif) + EPC : 775 kWh/m² + Obligation de rénovation + Situation privilégiée + Beaucoup de potentiel Sensibilité du terrain aux inondations : classe B Sensibilité aux inondations du bâtiment : classe A Toutes les mesures sont indicatives. Contactez-nous pour plus d'informations ou pour une visite ! Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 449 000 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1939

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

511 m²

Surface constructible

94 m²

Profondeur du terrain

47 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

775 kWh/m²/an

Référence PEB

20260414-0003847238-RES-1

Date de validité PEB

14/04/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW70858 Réf. vendeur: 333364 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Augustijntje

299 m 1' 7'' 275 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool Wonderwijs

299 m 1' 7'' 275 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool Wonderwijs

299 m 1' 7'' 275 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Écoles secondaires

Go! Middenschool Brasschaat

299 m 1' 7'' 275 m 22'' 286 m 3' 286 m 3'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

3,5 km 4'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

10,6 km 8'

Bus

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

320 m 4'

De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten

320 m 4'

De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat

320 m 4'

Gares

Sint-Mariaburg

4,3 km 18' 4,8 km 7' 3,7 km 36' 4,3 km 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

13,5 km 46' 15,7 km 13' 0 m 0''

Bornes de recharge

Az Klina

607 m 1'

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Gare

4,6 km 20' 4 km 33' 4,5 km 54'

Vélos en libre-service

Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte

581 m 7'

Supermarchés

Albert Heijn - Brasschaat

312 m 1' 2'' 312 m 32'' 312 m 4' 312 m 4'

Colruyt Brasschaat

584 m 2' 38'' 584 m 47'' 584 m 7' 584 m 7'

Aldi Brasschaat

816 m 4' 820 m 1' 17'' 572 m 10' 816 m 10'

Golfs

Brasschaat Open Golf & Country Club

2,8 km 4'

Villes proches

Vivre près de Magdalenalei offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 36 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 26 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 27 minutes en voiture.

Éducation

Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Go! Middenschool Brasschaat" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.À quelques minutes en voiture, "Augustijntje" (crèche) est accessible en 1 minute.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 13 minutes en voiture.La station "Donkey - Brasschaat Klina 6e2p - Begin Bushalte" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 18 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Pratique pour les trajets longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 4 minutes et A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) en 8 minutes.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 378 - scholen Stabroek - Kapellen - Brasschaat - Schoten, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat, De Lijn - 73 - P+R Luchtbal - Ekeren - Brasschaat avec un arrêt situé à moins de 4 minutes à la marche.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Albert Heijn - Brasschaat" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Colruyt Brasschaat" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Brasschaat" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Brasschaat Open Golf & Country Club".L'ensemble de ces services à proximité contribue à un cadre de vie pratique et bien desservi.

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