Maison à vendre - Hoevenen RBU19266

Binnenweg 4 2940 Hoevenen

199 000 € Vous avez un projet de rénovation ?

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RBU19266

  • 2 Chambre(s)
  • 104 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Découvrez cette charmante résidence à Hoevenen, située au Binnenweg 4, une opportunité rare pour ceux qui recherchent une propriété à rénover offrant un potentiel considérable. Au prix de 199 000 €, cette maison de 104 m² de surface habitable se distingue par sa configuration fonctionnelle et son emplacement paisible dans une ruelle où la circulation est quasiment inexistante. La propriété comprend deux chambres spacieuses, respectivement de 13 m² et 25 m², ainsi qu’une salle de bains et des toilettes situées au rez-de-chaussée, ce qui facilite la vie quotidienne pour ses futurs occupants. La pièce de vie principale, d'environ 28 m², offre un espace lumineux et convivial, idéal pour aménager un salon accueillant. La cuisine séparée de 13 m², équipée de commodités de base, donne une dimension pratique à cette habitation en cours de rénovation. La maison est dotée d’un chauffage au gaz et possède également une terrasse sur la façade orientée au nord-est ainsi qu’un jardin généreux de 60 m², parfait pour profiter des beaux jours et créer votre propre oasis de détente. Située dans un environnement résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à Hoevenen. La proximité de plusieurs arrêts de bus et la facilité d’accès à la gare en vélo offrent une connectivité pratique vers les centres urbains environnants. La proximité immédiate des axes routiers principaux assure un accès rapide aux grands axes autoroutiers, facilitant ainsi les déplacements quotidiens. En plus de son environnement paisible, cette maison profite d’un cadre propice à une vie de famille ou à un projet immobilier avec beaucoup de potentiel d’aménagement. La superficie totale du terrain est de 135 m², comprenant la cour et le jardin, offrant un espace extérieur appréciable dans cette région résidentielle. La résidence est située dans une zone destinée à un usage résidentiel, ce qui garantit un cadre de vie agréable et conforme aux règlements locaux. N’hésitez pas à contacter notre agence pour organiser une visite ou obtenir une estimation gratuite — cette opportunité unique pourrait devenir votre futur chez-vous ou un excellent investissement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 199 000 €
  • Revenu cadastral: 312 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

104 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

28 m²

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Surface du jardin

60 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

135 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

516 kWh/m²/an

Référence PEB

0003380085

Date de validité PEB

20/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU19266 Réf. vendeur: 16362 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Stekebees Schoem

229 m 45'' 492 m 1' 3'' 229 m 2' 45'' 229 m 2' 45''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool St-Calasanz

256 m 1' 10'' 111 m 16'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles primaires

Vrije Basisschool St-Calasanz

256 m 1' 10'' 111 m 16'' 256 m 3' 256 m 3'

Écoles secondaires

De! Kunsthumaniora Van Het Go!

2,5 km 8' 2,9 km 4' 2,1 km 21' 2,5 km 30'

Autoroutes

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

1,3 km 1' 56''

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,7 km 9'

Bus

De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek

77 m 55''

De Lijn - 718 - scholen Stabroek - Antwerpen P+R Luchtbal

98 m 1' 11''

De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat

218 m 2' 37''

Gares

Kapellen

2,5 km 9' 2,7 km 4' 2,2 km 21' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

15 km 59' 16,6 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Basic-Fit 2074 Ekeren (Powergo)

1,2 km 1' 52''

Voitures en libre-service

Cambio - Ekeren Village

3,9 km 15' 3,4 km 23' 3,9 km 47'

Vélos en libre-service

Donkey - Stabroek Hoevenen Markt

260 m 3'

Supermarchés

Carrefour Market Hoevenen

402 m 1' 39'' 257 m 37'' 402 m 5' 402 m 5'

Proxy Delhaize Hoevenen

340 m 1' 8'' 366 m 42'' 340 m 4' 340 m 4'

Aldi Stabroek

852 m 3' 878 m 1' 32'' 573 m 10' 852 m 10'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

6,5 km 9'

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 9 minutes de route.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Basic-Fit 2074 Ekeren (Powergo)") est à seulement 2 minutes en voiture.L'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) peut être rejointe en 2 minutes et la bretelle d'accès vers A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 9 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Ekeren Village", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 15 minutes avec votre vélo.Une gare SNCB ("Kapellen") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 14 minutes en voiture.La station "Donkey - Stabroek Hoevenen Markt" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 718 - scholen Stabroek - Antwerpen P+R Luchtbal, De Lijn - 718 - Antwerpen P+R Luchtbal - scholen Stabroek avec une station située à 1 minute à pied, De Lijn - 379 - Zandvliet - Stabroek - Kapellen - scholen Brasschaat avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Carrefour Market Hoevenen" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Hoevenen" (4 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Stabroek" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool St-Calasanz", à seulement 1 minute à vélo.L'école secondaire la plus proche est "De! Kunsthumaniora Van Het Go!" et se situe à 4 minutes en voiture.La crèche la plus proche est "Stekebees Schoem" et se trouve à 3 minutes en marchant.

Villes proches

Termonde se trouve à 42 minutes en voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren ne se trouve qu'à 20 minutes en voiture. Seulement 21 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture.

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Documents

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