Maison à vendre - Brecht RBV88665

Bristerstraat 13 2960 Brecht

349 000 €

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RBV88665

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situation : Situé dans un quartier résidentiel calme de Brecht, avec un accès facile à Anvers et à proximité des magasins, des écoles et des transports publics. Description : L'entrée de cet immeuble mitoyen se fait par le hall d'entrée qui donne accès à toutes les pièces. Depuis le hall, on accède au salon et à la salle à manger, très lumineux grâce aux grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. Il y a également une cuisine fermée équipée d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. A côté se trouve une pièce supplémentaire équipée d'un lave-linge et de toilettes pour les invités. Cette pièce et la cuisine s'ouvrent toutes deux sur la véranda, qui donne sur le jardin. A l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bains avec lavabo, douche et toilettes. Enfin, un grenier spacieux et une cave offrent un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'une grande allée et d'un garage. La maison dispose également d'une grande allée et d'un garage : + Surface habitable : 167m² (indicatif) ePC : 722 kWh/m² + A rénover avec beaucoup de potentiel + A rénover avec beaucoup de potentiel + 3 chambres complètes + HOB + Grande allée avec garage grande allée avec garage + Cave spacieuse + Grenier spacieux Sensibilité du terrain aux inondations : classe B Sensibilité du bâtiment aux inondations : classe B Toutes les mesures sont indicatives. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

610 m²

Surface constructible

107 m²

Profondeur du terrain

59 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

722 kWh/m²/an

Référence PEB

20260226-0003811447-RES-1

Date de validité PEB

26/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV88665 Réf. vendeur: 311560 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe

491 m 1' 38'' 491 m 45'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutelbloem

297 m 59'' 297 m 23'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutelbloem

297 m 59'' 297 m 23'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

6,3 km 22' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 45''

Bus

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

160 m 1' 55''

De Lijn - 442 - scholen Kalmthout - Wuustwezel - Sint-Lenaarts

160 m 1' 55''

De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef

160 m 1' 55''

Gares

Noorderkempen

1,8 km 9' 2,5 km 3' 1 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25 km 1º 27' 29,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba

1,1 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

7,1 km 24' 6,5 km 30' 7,1 km 1º 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Bibliotheek 2e

494 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Brecht

845 m 3' 845 m 1' 39'' 627 m 10' 845 m 10'

Aldi Brecht

1,1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 769 m 13' 1,1 km 13'

Okay Brecht

1,1 km 5' 1,1 km 2' 7'' 983 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Rinkven International Golf Club

11,4 km 12'

Villes proches

Vivre près de Bristerstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Besoin de vous rendre à Turnhout ? Comptez 26 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 33 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Brecht" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brecht" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Brecht" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

À quelques minutes en voiture, "Stella Matutina-Instituut" (école secondaire) est accessible en 7 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Boelieboe", une crèche joignable en 6 minutes.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel, De Lijn - 442 - scholen Kalmthout - Wuustwezel - Sint-Lenaarts, De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Brecht Bibliotheek 2e".Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche se trouve à 2 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Noorderkempen" : 3 minutes en voiture ou 21 minutes en transport en commun.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 2 minutes.Cette accessibilité aux commodités du quotidien renforce l'attrait de cet emplacement.

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