Maison à vendre - Brecht RBV89484

Van Pulstraat 86 2960 Brecht

399 000 €

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RBV89484

  • 3 Chambre(s)
  • 139 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Maison de plain-pied à rénover avec une allure rétro située dans une belle région rurale près du centre de Brecht ! Un hall d'entrée donnant accès au spacieux salon/salle à manger ainsi qu'à l'escalier menant au premier étage. La cuisine et la véranda donnant sur le beau jardin sont attenantes au salon. La cuisine est équipée d'appareils électroménagers de qualité, dont un réfrigérateur, un micro-ondes, une plaque vitrocéramique, une hotte aspirante et un lave-vaisselle. Depuis la cuisine, un escalier donne accès au garage, aux toilettes séparées, à la salle de bains et à un débarras (buanderie) avec une douche séparée et un accès direct au jardin. Au premier étage, un spacieux couloir de nuit donne accès à trois chambres. Le jardin, qui ne nécessite que peu d'entretien, est idéal pour passer des soirées agréables en famille ou entre amis. En outre, il y a une allée et plusieurs abris de jardin. PARTICULARITÉS + Située dans une zone rurale à proximité du centre de Brecht. + Surface habitable : 139 m² (selon le rapport EPC) + Chambres à coucher : 3 chambres à coucher + Salles de bains : 1 salle de bains + EPC : 569 kWh/m² + Maisons de jardin (éventuellement sans permis) Cette propriété est le choix parfait pour ceux qui recherchent une maison charmante sans sacrifier l'accessibilité. Mesures administratives dans le registre des mesures : En application. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 399 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

139 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

688 m²

Profondeur du terrain

43 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

569 kWh/m²/an

Référence PEB

20251022-0003715870-RES-1

Date de validité PEB

22/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV89484 Réf. vendeur: 311813 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe

983 m 4' 1 km 1' 37'' 722 m 12' 983 m 12'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutelbloem

1,2 km 5' 1,2 km 1' 59'' 901 m 14' 1,2 km 14'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutelbloem

1,2 km 5' 1,2 km 1' 59'' 901 m 14' 1,2 km 14'

Écoles secondaires

Mariagaarde Secundair II

5,7 km 21' 6 km 7' 5,3 km 31' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,6 km 4'

Bus

De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle

451 m 5'

De Lijn - 59 - Brecht - Oostmalle

451 m 5'

De Lijn - 608 - St. Job - Hoogstraten

451 m 5'

Gares

Noorderkempen

2,6 km 12' 3 km 4' 2 km 22' 2,5 km 30'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

24,6 km 1º 42' 31,8 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Gasthuisstraat

1,3 km 2' 5''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

5,9 km 21' 5,4 km 30' 5,9 km 1º 11'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Gemeentehuis 2e

944 m 11'

Supermarchés

Delhaize St Lenaarts

1,8 km 7' 2 km 2' 38'' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Aldi Brecht

1,7 km 7' 1,7 km 2' 35'' 1,6 km 19' 1,7 km 20'

Carrefour Market Brecht

2,1 km 10' 2,4 km 4' 1,8 km 26' 2,1 km 26'

Golfs

Rinkven International Golf Club

11,8 km 13'

Magasins

Ce bien, situé près de Van Pulstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Delhaize St Lenaarts" (22 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Brecht" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market Brecht" (26 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Beveren en 35 minutes, pratique pour le quotidien. Bergen op Zoom reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet.

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 4 minutes.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 22 minutes en voiture.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Noorderkempen" est à moins de 4 minutes en voiture.La station "Donkey - Brecht Gemeentehuis 2e" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 11 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 446 - Nieuwmoer - Brecht - Oostmalle, De Lijn - 59 - Brecht - Oostmalle, De Lijn - 608 - St. Job - Hoogstraten avec un arrêt situé à 5 minutes à pied.

Éducation

À distance de marche, vous avez accès à "Boelieboe", une crèche joignable en 12 minutes.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Mariagaarde Secundair II" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 2 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" se situe à 13 minutes de route.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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