Maison à vendre - Brecht RBW16053 Option

Bristerstraat 13 2960 Brecht

349 000 €

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RBW16053

  • 3 Chambre(s)
  • 167 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Situation : Situé dans un quartier résidentiel calme de Brecht, avec un accès facile à Anvers et à proximité des magasins, des écoles et des transports publics. Description : L'entrée de cet immeuble mitoyen se fait par le hall d'entrée qui donne accès à toutes les pièces. Depuis le hall, on accède au salon et à la salle à manger, très lumineux grâce aux grandes fenêtres qui apportent beaucoup de lumière naturelle. Il y a également une cuisine fermée équipée d'un réfrigérateur et d'un lave-vaisselle. A côté se trouve une pièce supplémentaire équipée d'un lave-linge et de toilettes pour les invités. Cette pièce et la cuisine s'ouvrent toutes deux sur la véranda, qui donne sur le jardin. A l'étage se trouvent trois chambres et une salle de bains avec lavabo, douche et toilettes. Enfin, un grenier spacieux et une cave offrent un espace de rangement supplémentaire. La maison dispose également d'une grande allée et d'un garage. La maison dispose également d'une grande allée et d'un garage : + Surface habitable : 167m² (indicatif) ePC : 722 kWh/m² + A rénover avec beaucoup de potentiel + A rénover avec beaucoup de potentiel + 3 chambres complètes + HOB + Grande allée avec garage grande allée avec garage + Cave spacieuse + Grenier spacieux Sensibilité du terrain aux inondations : classe B Sensibilité du bâtiment aux inondations : classe B Toutes les mesures sont indicatives. Mesures administratives dans le registre des mesures : en application Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 349 000 €
  • Revenu cadastral: 718 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

167 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Est

Nombre de façades

3

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

610 m²

Surface constructible

107 m²

Profondeur du terrain

59 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

722 kWh/m²/an

Référence PEB

20260226-0003811447-RES-1

Date de validité PEB

26/02/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Risque moyen

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW16053 Réf. vendeur: 319798 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Boelieboe

491 m 1' 38'' 491 m 45'' 491 m 6' 491 m 6'

Écoles maternelles

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutelbloem

297 m 59'' 297 m 23'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Basisschool - De Sleutelbloem

297 m 59'' 297 m 23'' 297 m 4' 297 m 4'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

6,3 km 22' 6,3 km 7' 0 m 0'' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,1 km 1' 45''

Bus

De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel

160 m 1' 55''

De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef

160 m 1' 55''

De Lijn - 442 - scholen Kalmthout - Wuustwezel - Sint-Lenaarts

160 m 1' 55''

Gares

Noorderkempen

1,8 km 9' 2,5 km 3' 1 km 21' 1,7 km 21'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25 km 1º 27' 29,7 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba

1,1 km 1' 45''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

7,1 km 24' 6,5 km 30' 7,1 km 1º 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Bibliotheek 2e

494 m 6'

Supermarchés

Carrefour Market Brecht

845 m 3' 845 m 1' 39'' 627 m 10' 845 m 10'

Aldi Brecht

1,1 km 4' 1,2 km 1' 35'' 769 m 13' 1,1 km 13'

Okay Brecht

1,1 km 5' 1,1 km 2' 7'' 983 m 14' 1,1 km 14'

Golfs

Rinkven International Golf Club

11,4 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près de Bristerstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 1 minute en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Stella Matutina-Instituut" se trouve à 7 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Un atout pour les familles : la crèche "Boelieboe" est suffisamment proche pour que les enfants s'y rendent à pied en 6 minutes.

Transports en commun

Les usagers des transports en commun apprécieront l'accès aux lignes de bus De Lijn - 442 - scholen Kalmthout - Wuustwezel - Sint-Lenaarts, De Lijn - 628 - scholen Schoten - Meerle via Rijkevorsel, De Lijn - 69 - Brecht Station Noorderkempen - Hoogstraten - Meersel-Dreef avec un arrêt situé à moins de 2 minutes à la marche.

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" est accessible en 12 minutes en voiture.

Villes proches

Besoin de rejoindre Turnhout pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 26 minutes en voiture. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Carrefour Market Brecht" (10 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Brecht" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Okay Brecht" (14 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 2 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brecht Bibliotheek 2e" à seulement 6 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Noorderkempen" est à moins de 3 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 20 minutes en voiture.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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