Maison à vendre - Sint-Job-in-'t-Goor RBU30117 Option

Hogebaan 20B 2960 Sint-Job-in-'t-Goor

579 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 163
  • 1 Salle(s) de bain
  • Jardin
Hogebaan 20B 2960 Sint-Job-in-'t-Goor

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Description

Bienvenue dans cette magnifique résidence à vendre située à Sint-Job-in-'t-Goor, une opportunité exceptionnelle pour ceux qui recherchent un bien immobilier au charme authentique. Cette propriété en fermette, construite en 1989, offre une surface habitable de 163 m², répartie intelligemment sur un terrain privé de près de 3 214 m². La maison se distingue par son style semi-ouvert, alliant le charme traditionnel à des possibilités de rénovation selon vos envies, tout en bénéficiant d’un environnement calme et verdoyant. Son emplacement privilégié, à proximité du centre de Sint-Job-in-'t-Goor, en fait un choix idéal pour les familles et les amateurs de tranquillité cherchant un équilibre parfait entre convivialité et intimité. La résidence est accessible immédiatement, sans aucune contrainte de location en cours, ce qui en fait une excellente opportunité d’investissement ou de résidence principale. L’intérieur de cette maison est conçu pour accueillir confortablement une famille avec ses trois chambres spacieuses, une salle de bain moderne, une douche séparée, ainsi qu’un espace supplémentaire pouvant servir de bureau ou de salle de jeux. La cuisine, équipée de matériels de qualité, se prolonge dans une agréable salle à manger attenante et une vaste salle de séjour lumineuse. La véranda qui donne sur la magnifique jardin orienté sud-est est parfaite pour profiter des soirées en famille ou entre amis dans un cadre paisible. La propriété dispose également d’un garage intérieur, d’une cave crawlée pratique pour le stockage, et d’un accès par une shared driveway qui renforce la sécurité et l’intimité du lieu. En somme, cette maison allie l’authenticité d’un bâtiment traditionnel à la commodité moderne d’un environnement résidentiel paisible et verdoyant. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité des commodités locales tout en étant protégée des bruits et du tumulte urbain. La zone est idéale pour ceux qui souhaitent profiter d’un cadre naturel tout en restant connecté aux infrastructures essentielles. La grande parcelle de terrain offre un potentiel considérable pour aménager ou agrandir selon vos préférences. La maison se trouve dans un secteur où la vie quotidienne est facilitée par la proximité des écoles, des commerces et des voies d’accès principales. Son orientation nord n’altère en rien l’attrait qu’elle présente, notamment grâce à sa vaste jardin ensoleillé en fin de journée. Pour tout projet d’acquisition ou simplement pour découvrir cette charmante demeure, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien immobilier représente une opportunité rare sur le marché, combinant espace, authenticité et potentiel de rénovation dans un environnement paisible à Sint-Job-in-'t-Goor.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Revenu cadastral: 1 122 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1989

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

163 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de douches

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord

Nombre de façades

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

3213 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

297 kWh/m²/an

Référence PEB

0003168620-RES-1

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU30117 Réf. vendeur: 263174 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Wereld

571 m 2' 50'' 1,7 km 3' 571 m 7' 571 m 7'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

475 m 2' 29'' 1,3 km 2' 47'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

475 m 2' 29'' 1,3 km 2' 47'' 475 m 6' 475 m 6'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

4,7 km 23' 7,1 km 8' 0 m 0'' 4,7 km 56'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

2,7 km 3'

Bus

De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job

708 m 9'

De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job

708 m 9'

De Lijn - 607 - Sint-Job - scholen Malle

708 m 9'

Gares

Noorderkempen

9,3 km 32' 12,2 km 10' 0 m 0'' 9,3 km 1º 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,9 km 57' 23,8 km 18' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Brecht

2,3 km 2' 55''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

9,7 km 55' 0 m 0'' 9,7 km 1º 56'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht De Renlaan

779 m 9'

Supermarchés

Okay Sint-Job-In'T-Goor

893 m 4' 1,7 km 3' 645 m 11' 893 m 11'

Aldi Sint-Job-In-'T-Goor

906 m 4' 2,2 km 2' 52'' 677 m 11' 906 m 11'

Carrefour Market St-Job-In-T-Goor

1,1 km 5' 1,9 km 4' 801 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Rinkven International Golf Club

3,6 km 6'

Magasins

Ce bien, situé près de Hogebaan, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Côté courses, vous êtes bien servi avec plusieurs options à proximité : "Okay Sint-Job-In'T-Goor" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Aldi Sint-Job-In-'T-Goor" (11 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Carrefour Market St-Job-In-T-Goor" (13 minutes à pied ou 4 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" est accessible en 6 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce quartier est bien desservi en bus, avec plusieurs lignes à proximité : De Lijn - 607 - Sint-Job - scholen Malle, De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job, De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job avec une station située à 9 minutes à pied.

Éducation

Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "De Kleine Wereld" se trouve à 3 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Heilig Hart Van Maria-Instituut" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.À seulement 2 minutes à vélo, "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares" regroupe une école maternelle / école primaire, idéal pour les trajets en famille.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 34 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 31 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 32 minutes en voiture.

Transports

Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 18 minutes en voiture.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 3 minutes.En moins de 3 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Brecht De Renlaan" à seulement 9 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Noorderkempen" est à moins de 10 minutes en voiture.Un cadre bien équipé en services et en mobilité, adapté aux besoins du quotidien.

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