Maison à vendre - Sint-Job-in-'t-Goor RBU99014

Hogebaan 18 2960 Sint-Job-in-'t-Goor

519 000 €

  • 5 Chambre(s)
  • 215
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Hogebaan 18 2960 Sint-Job-in-'t-Goor

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Description

Découvrez cette belle opportunité immobilière située à Sint-Job-in-'t-Goor, une résidence à rénover qui allie charme rétro et potentiel exceptionnel sur un vaste terrain. Proposant une surface habitable de 215 m², cette maison construite en 1965 offre une occasion idéale pour les amateurs de projets de rénovation ou pour ceux souhaitant personnaliser leur futur chez-soi. La propriété bénéficie d’un agencement pratique comprenant une entrée avec vestiaire, une garage intégré, une grande pièce de vie lumineuse, ainsi qu’une cuisine spacieuse pouvant accueillir famille et amis. La configuration intérieure dispose de cinq chambres confortables réparties sur deux niveaux, deux salles de bains et un WC séparé, répondant aux besoins d’une famille nombreuse ou d’un espace de vie flexible. La présence d'une cave sous toute la maison, ainsi que la disposition des pièces, favorisent une utilisation fonctionnelle et adaptée à diverses configurations. La maison est équipée d’un système de chauffage au mazout, conforme aux normes énergétiques en vigueur, avec un certificat EPC attestant d’une consommation de 383 kWh/m² par an. La façade orientée au nord-ouest assure une luminosité agréable dans la journée, tandis que le jardin, orienté également vers le nord-ouest, invite à profiter de moments conviviaux en extérieur, notamment lors des belles soirées d’été. Située dans un environnement calme et résidentiel, cette propriété se trouve à proximité immédiate du centre de Sint-Job-in-'t-Goor, offrant un équilibre parfait entre tranquillité et accessibilité. La localisation permet un accès facile aux services locaux, commerces et écoles, tout en étant suffisamment éloignée pour garantir un cadre de vie serein. La maison présente également un potentiel d’agrandissement ou de rénovation pour répondre aux goûts et aux besoins spécifiques de ses futurs occupants. La localité bénéficie d’une excellente connectivité avec les principales voies de communication, facilitant les déplacements vers les zones urbaines environnantes. Avec une disponibilité immédiate, cette résidence constitue une opportunité rare sur le marché pour réaliser le projet immobilier de vos rêves dans un secteur résidentiel recherché. Si vous souhaitez découvrir cette maison pleine de potentiel ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou pour toute question complémentaire. Une telle propriété, alliant espace, potentiel et localisation stratégique, ne restera pas longtemps sur le marché.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 519 000 €
  • Revenu cadastral: 1 065 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1965

Disponibilité du bien

Immédiatement

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

5

Surface habitable

215 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

383 kWh/m²/an

Référence PEB

0003351390-RES-1

Date de validité PEB

27/09/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU99014 Réf. vendeur: 284903 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Kleine Wereld

343 m 1' 9'' 608 m 1' 15'' 343 m 4' 343 m 4'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

247 m 49'' 247 m 35'' 247 m 2' 58'' 247 m 2' 58''

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

4,6 km 23' 5,3 km 7' 0 m 0'' 4,6 km 55'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

1,9 km 2' 47''

Bus

De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job

480 m 6'

De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job

480 m 6'

De Lijn - 607 - Sint-Job - scholen Malle

480 m 6'

Gares

Noorderkempen

9,4 km 32' 11,4 km 9' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,9 km 0º 60' 22,9 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking 'T Goorhof

1,3 km 2' 4''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

9,5 km 53' 0 m 0'' 9,4 km 1º 53'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht De Renlaan

550 m 7'

Supermarchés

Okay Sint-Job-In'T-Goor

664 m 2' 19'' 664 m 1' 12'' 664 m 8' 664 m 8'

Carrefour Market St-Job-In-T-Goor

870 m 3' 870 m 1' 27'' 0 m 0'' 870 m 10'

Aldi Sint-Job-In-'T-Goor

998 m 4' 1 km 1' 46'' 0 m 0'' 998 m 12'

Golfs

Rinkven International Golf Club

2,7 km 4'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job, De Lijn - 607 - Sint-Job - scholen Malle, De Lijn - 608 - Hoogstraten - St. Job avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 30 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

À 4 minutes de là se trouve le golf "Rinkven International Golf Club".

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Okay Sint-Job-In'T-Goor" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market St-Job-In-T-Goor" (10 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Job-In-'T-Goor" (12 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Kleine Wereld" à 4 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Heilig Hart Van Maria-Instituut" et se situe à 7 minutes en voiture.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares", à seulement 1 minute à vélo.

Transports

La station "Donkey - Brecht De Renlaan" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 7 minutes à pied.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".Il vous suffit de 3 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 17 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Parking 'T Goorhof") se trouve à 2 minutes en voiture.À environ 53 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kerk Westmalle".

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