Maison à vendre - Sint-Job-in-'t-Goor RBU99038

Berkenlaan 3 2960 Sint-Job-in-'t-Goor

539 000 €

  • 4 Chambre(s)
  • 178
  • 1 Garage
  • 5 Place(s) de parking
Berkenlaan 3 2960 Sint-Job-in-'t-Goor

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Description

Située dans la charmante localité de Sint-Job-in-'t-Goor, cette résidence à rénover offre un potentiel exceptionnel pour ceux qui recherchent une maison familiale spacieuse dans un environnement résidentiel calme. Avec une superficie habitable de 178 m², cette propriété construite en 1990 dispose de quatre chambres confortables, idéales pour accueillir une famille ou aménager des espaces de travail ou de loisirs. La maison se distingue par ses quatre façades et sa configuration lumineuse, mettant en valeur des pièces généreuses et fonctionnelles. L'entrée s'ouvre sur une vaste hall d'entrée équipée d'une penderie et d'un toilettes invité, donnant accès à une pièce de vie lumineuse comprenant un séjour et une salle à manger. La présence d'une cheminée ajoute une touche chaleureuse à cet espace convivial, tandis que la porte-fenêtre donne sur une véranda agréable offrant une vue imprenable sur le jardin orienté au sud-est. Le cœur de la maison est constitué d'une cuisine entièrement équipée avec des appareils de haute qualité, tels qu'un réfrigérateur, un four, un micro-ondes, une plaque vitrocéramique, une hotte et un lave-vaisselle. La cuisine donne accès à une buanderie pratique ainsi qu'à un grand espace de stockage, parfait pour organiser efficacement vos affaires. Deux chambres spacieuses et une salle de bains soignée complètent le rez-de-chaussée, offrant un confort optimal pour les occupants. À l'étage, deux autres chambres généreuses ainsi qu'une pièce technique permettent d'optimiser l'espace selon vos besoins. La propriété bénéficie également d'un garage spacieux pouvant faire office de dépôt ou de stockage supplémentaire, ainsi que d'une allée accueillant jusqu'à cinq véhicules. La maison repose sur un terrain de 582 m², avec un jardin orienté au sud-est, idéal pour profiter des après-midis ensoleillés ou organiser des moments conviviaux en famille ou entre amis. La situation résidentielle dans un quartier paisible et la proximité d'espaces verts offrent un cadre de vie agréable. Au-delà de ses caractéristiques internes, cette propriété présente plusieurs atouts indispensables pour un achat serein : une isolation thermique conforme avec un certificat EPC de 311 kWh/m² par an, une construction robuste et un potentiel de rénovation qui permet d’adapter la maison selon vos goûts. La localisation dans un environnement résidentiel calme constitue un autre avantage remarquable, offrant tranquillité tout en restant accessible aux commodités et aux axes principaux. Le prix fixé à 539 000 € reflète cette opportunité unique sur le marché immobilier local. N’attendez plus pour découvrir cette maison pleine de potentiel en contactant dès aujourd’hui notre agence afin d’organiser une visite ou obtenir plus d’informations. Ce bien représente une excellente occasion d’investir dans un habitat familial dans un cadre résidentiel privilégié, où confort et tradition se conjuguent harmonieusement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 539 000 €
  • Revenu cadastral: 974 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1990

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

178 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

5

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

582 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

311 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20251013-0003708133-RES-1

Date de validité PEB

13/10/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU99038 Réf. vendeur: 284868 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Klim-Op

999 m 3' 1,4 km 1' 38'' 759 m 12' 997 m 12'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares

644 m 2' 8'' 644 m 1' 17'' 644 m 8' 644 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares

1,3 km 4' 1,5 km 2' 42'' 1 km 15' 1,3 km 16'

Écoles secondaires

Heilig Hart Van Maria-Instituut

6,1 km 38' 7,5 km 8' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

788 m 1' 12''

Bus

De Lijn - F22 - Antwerpen - Hoogstraten - Meer

411 m 5'

De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job

411 m 5'

De Lijn - F22 - Meer - Hoogstraten - Antwerpen

432 m 5'

Gares

Noorderkempen

8,8 km 30' 10,3 km 8' 7,5 km 23' 8,8 km 1º 46'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

17,2 km 57' 21,8 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Lidl Brecht

422 m 50''

Voitures en libre-service

Cambio - Kerk Westmalle

10,4 km 58' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Brecht Sint-Job-In-'T-Goor Kruispunt

473 m 6'

Supermarchés

Lidl Brecht

242 m 48'' 242 m 28'' 242 m 2' 54'' 242 m 2' 54''

Delhaize Beukenlei

491 m 2' 59'' 608 m 1' 3'' 491 m 6' 491 m 6'

Aldi Sint-Job-In-'T-Goor

762 m 3' 762 m 1' 17'' 576 m 9' 762 m 9'

Golfs

Rinkven International Golf Club

4 km 5'

Éducation

Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Heilig Hart Van Maria-Instituut" à 8 minutes en voiture."Klim-Op" est la crèche la mieux située : il suffit de 12 minutes à pied pour la rejoindre.L'école primaire la plus proche est "Vrije Basisschool 2 - Maria Middelares" et se trouve à 16 minutes en marchant.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Vrije Basisschool 1 - Maria Middelares" à 8 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Brecht" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Beukenlei" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Aldi Sint-Job-In-'T-Goor" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 16 minutes.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Brecht Sint-Job-In-'T-Goor Kruispunt".Il vous suffit de 1 minute pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).En moins de 1 minute, vous trouverez une station de recharge ("Lidl Brecht") pour votre véhicule électrique.À environ 124 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kerk Westmalle".En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".

Tourisme

Le golf "Rinkven International Golf Club" est accessible en 5 minutes en voiture.

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - F22 - Antwerpen - Hoogstraten - Meer, De Lijn - F22 - Meer - Hoogstraten - Antwerpen, De Lijn - 443 - scholen Kalmthout - Sint-Job avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche.

Villes proches

En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 30 minutes en voiture. En 30 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

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