Maison à vendre - Zoersel RBT86997

Otterdreef 3 2980 Zoersel

849 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT86997

  • 3 Chambre(s)
  • 442 m²
  • 4 Place(s) de parking
  • 3 Salle(s) de bain
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Description

Située dans le quartier résidentiel de Zoersel, cette villa de haute qualité construite par Vlassak-Verhulst offre un cadre de vie exceptionnel. Implantée sur un terrain d'environ 1 717 m², la propriété bénéficie d’un jardin spacieux de 1 276 m² ainsi que d’un terrasse orientée plein sud, idéale pour profiter du soleil tout au long de la journée. La façade principale s’étend sur 33 mètres, offrant une belle présence architecturale dans un environnement calme et verdoyant. L’intérieur de la villa propose une surface habitable de 442 m² répartie sur un seul niveau. L’espace jour comprend une pièce de vie lumineuse de 56 m² avec cheminée, ouvrant sur le jardin grâce à de grandes baies vitrées. La cuisine moderne est équipée d’appareils contemporains pour un confort optimal. La zone wellness, accessible depuis la pièce principale, inclut un intérieur piscine, un hammam, une douche et une salle de bain attenante, créant un espace détente privé. La maison dispose également d’un bureau à l'avant, de trois à quatre chambres, et de trois salles de bains, dont une avec dressing attenant à la chambre principale. Côté commodités, la propriété possède une double garage intérieur, quatre places de parking extérieures, un système de chauffage au gaz, et un certificat électrique conforme. La localisation dans une zone résidentielle paisible, associée à ses équipements modernes et sa grande superficie extérieure, en fait une option intéressante pour ceux recherchant confort et tranquillité à Zoersel.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 849 000 €
  • Revenu cadastral: 3 706 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1980

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

442 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

56 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

3

Nombre de douches

1

Nombre de toilettes

3

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

33 m

Nombre d'étages de l'immeuble

1

Nombre de places de parking (extérieur)

4

Jardin

Oui

Surface du jardin

1276 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1717 m²

Surface constructible

441 m²

Profondeur du terrain

37 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

295 kWh/m²/an

Référence PEB

20211216-0002505941-RES-2

Date de validité PEB

16/12/2031

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT86997 Réf. vendeur: 1118 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Pierewitje

1,3 km 5' 1,9 km 2' 44'' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Antonius

1,9 km 7' 1,9 km 2' 58'' 1,5 km 17' 1,9 km 23'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Antonius

1,9 km 6' 1,9 km 2' 41'' 1,5 km 15' 1,9 km 23'

Écoles secondaires

Go! Atheneum Schoten

4,7 km 29' 5,5 km 7' 4,2 km 34' 4,7 km 57'

Autoroutes

A21 / E34 : Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)

6,6 km 11'

A13 / E313 : Anvers - Hasselt - Liège

9,2 km 11'

Bus

De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor

585 m 7'

De Lijn - 406 - Zandhoven - scholen Malle via Halle

585 m 7'

De Lijn - 404 - Zandhoven VTI - Halle - Wijnegem

585 m 7'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

16,3 km 54' 19,5 km 19' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kerkhoflei 106

2,6 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Maison Communale Malle

7,5 km 25' 6,9 km 38' 7,6 km 1º 32'

Vélos en libre-service

Donkey - Zoersel - Eikenlaan - Fietsrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Zoersel

648 m 2' 53'' 701 m 1' 21'' 492 m 7' 618 m 7'

Lidl Zoersel

650 m 2' 12'' 650 m 1' 15'' 554 m 8' 650 m 8'

Albert Heijn - Schilde

1,7 km 6' 1,9 km 2' 23'' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Golfs

Rinkven International Golf Club

7,4 km 9'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 406 - Zandhoven - scholen Malle via Halle, De Lijn - 39 - Broechem - Zandhoven - Westmalle - Sint-Job-in-'t-Goor, De Lijn - 404 - Zandhoven VTI - Halle - Wijnegem avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Delhaize Zoersel" (7 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Lidl Zoersel" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Albert Heijn - Schilde" (21 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Rinkven International Golf Club" à 9 minutes de route.

Villes proches

En juste 26 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 36 minutes sont nécessaires pour atteindre Saint-Nicolas avec votre voiture. En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Transports

Il vous suffit de 11 minutes pour rejoindre les autoroutes A21 / E34 (Anvers - Turnhout - (Eindhoven, Pays-Bas)) et A13 / E313 (Anvers - Hasselt - Liège).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 19 minutes en voiture.La station "Donkey - Zoersel - Eikenlaan - Fietsrek" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 13 minutes à pied.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Kerkhoflei 106") se trouve à 4 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Maison Communale Malle" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 92 minutes à pied.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Kinderdagverblijf Pierewitje" à 15 minutes à la marche.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Antonius", à seulement 7 minutes à vélo.L'école secondaire la plus proche est "Go! Atheneum Schoten" et se situe à 7 minutes en voiture.

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Documents

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