Maison à vendre - Wuustwezel RBT63570

Sportlaan 42 2990 Wuustwezel

675 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT63570

  • 3 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette belle résidence située au 42 Sportlaan, à Wuustwezel, offre un cadre de vie paisible dans une rue sans issue. Construite en 1995, cette maison de plain-pied a été rénovée avec des matériaux de qualité, garantissant une isolation efficace avec double vitrage HR, un toit isolé de 10 cm en laine de verre, ainsi que des murs renforcés par 3 cm de XPS et des sols avec 5 cm d’EPS. La propriété dispose d'une superficie habitable de 171 m² comprenant trois chambres, une salle de bain supplémentaire, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une dressing pratique pour un rangement optimal. L’extérieur est également un atout majeur : la maison possède une jolie terrasse orientée plein sud, entourée d’un jardin verdoyant de 600 m². La propriété inclut un garage pour une voiture ainsi qu’un grand bâtiment annexe pouvant servir d’espace de loisirs, de salle de hobby ou encore de poolhouse. En plus de ses qualités esthétiques, la maison est équipée d’un système d’alarme et bénéficie d’un certificat énergétique de classe A avec un score de 83 kWh/(m².an), ce qui témoigne d’une gestion efficace de l’énergie. Située dans un environnement naturel et résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique. Elle se trouve à moins de cinq minutes en voiture de la Bredabaan, où vous pourrez accéder à diverses commodités : commerces, supermarchés, restaurants et écoles telles que Stella Matutina ou VBS Triangel. La proximité des espaces verts et des sentiers de randonnée en fait une localisation idéale pour les amoureux de la nature cherchant calme et praticité.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 675 000 €
  • Revenu cadastral: 1 055 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Equipée

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

600 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT63570 Réf. vendeur: 4037272 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog

773 m 3' 832 m 1' 40'' 572 m 9' 773 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Triangel

655 m 2' 42'' 713 m 1' 23'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Triangel

655 m 2' 42'' 713 m 1' 23'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

655 m 2' 42'' 713 m 1' 23'' 655 m 8' 655 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 7'

Bus

De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen

580 m 7'

De Lijn - 447 - scholen Wuustwezel - Horendonk - Essen Hoek

580 m 7'

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

580 m 7'

Gares

Noorderkempen

5,7 km 21' 5,8 km 7' 5,1 km 55' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,2 km 1º 33' 34,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

9,6 km 33' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Lidl - Fietsrek

533 m 6'

Supermarchés

Lidl Wuustwezel

487 m 2' 8'' 545 m 1' 3'' 487 m 6' 487 m 6'

Delhaize Wuustwezel

517 m 2' 14'' 576 m 1' 7'' 517 m 6' 517 m 6'

Okay Wuustwezel

1,1 km 5' 1,2 km 1' 53'' 773 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

15,3 km 18'

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Wuustwezel Lidl - Fietsrek".Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Kalmthout Station" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 33 minutes à vélo.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba") est à seulement 8 minutes en voiture.

Villes proches

Turnhout se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. En 32 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Éducation

Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "De Regenboog" à 9 minutes à pied.L'école secondaire la plus proche est "Stella Matutina-Instituut" et se trouve à 8 minutes en marchant.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Triangel", à 1 minute en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Lidl Wuustwezel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wuustwezel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Wuustwezel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen, De Lijn - 447 - scholen Wuustwezel - Horendonk - Essen Hoek avec un arrêt situé à 7 minutes à pied.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

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