Maison à vendre - Wuustwezel RBT63570
Sportlaan 42 2990 Wuustwezel
675 000 €
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Description
Cette belle résidence située au 42 Sportlaan, à Wuustwezel, offre un cadre de vie paisible dans une rue sans issue. Construite en 1995, cette maison de plain-pied a été rénovée avec des matériaux de qualité, garantissant une isolation efficace avec double vitrage HR, un toit isolé de 10 cm en laine de verre, ainsi que des murs renforcés par 3 cm de XPS et des sols avec 5 cm d’EPS. La propriété dispose d'une superficie habitable de 171 m² comprenant trois chambres, une salle de bain supplémentaire, une cuisine entièrement équipée, ainsi qu'une dressing pratique pour un rangement optimal. L’extérieur est également un atout majeur : la maison possède une jolie terrasse orientée plein sud, entourée d’un jardin verdoyant de 600 m². La propriété inclut un garage pour une voiture ainsi qu’un grand bâtiment annexe pouvant servir d’espace de loisirs, de salle de hobby ou encore de poolhouse. En plus de ses qualités esthétiques, la maison est équipée d’un système d’alarme et bénéficie d’un certificat énergétique de classe A avec un score de 83 kWh/(m².an), ce qui témoigne d’une gestion efficace de l’énergie. Située dans un environnement naturel et résidentiel, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique. Elle se trouve à moins de cinq minutes en voiture de la Bredabaan, où vous pourrez accéder à diverses commodités : commerces, supermarchés, restaurants et écoles telles que Stella Matutina ou VBS Triangel. La proximité des espaces verts et des sentiers de randonnée en fait une localisation idéale pour les amoureux de la nature cherchant calme et praticité.
* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.
Tout voir RéduireDétails financiers
- Prix: 675 000 €
- Revenu cadastral: 1 055 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Bien actuellement loué
Non
Année de construction
1995
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
3
Surface habitable
171 m²
Cave(s)
Non
Grenier
Non
Véranda
Non
Salle à manger
Non
Dressing
Oui
Buanderie
Non
Local vélo
Non
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Equipée
Nombre de salles de bain
2
Chauffage et énergie
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
4
Jardin
Oui
Orientation du jardin
Sud
Surface totale du terrain
600 m²
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Oui
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
83 kWh/m²/an
Attestation - Installation électrique
non, pas d'attestation
Urbanisme et risques environnementaux
Affectation urbanistique la plus récente
Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)
Type de zone inondable
Pas de risque d’inondation
Zone inondable délimitée
Information non communiquée
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