Maison à vendre - Wuustwezel RBT69687 Option

Berkendreef 11 2990 Wuustwezel

495 000 €

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RBT69687

  • 3 Chambre(s)
  • 129 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence située à Kalmthout, au 11 Berkendreef, est une maison individuelle de plain-pied construite en 1970, offrant un espace de vie de 129 m². Elle se trouve sur un terrain d'environ 1 232 m², dans un quartier résidentiel calme tout en étant à proximité du centre d’Heide-Kalmthout. La maison dispose d’un hall d’entrée avec un toilette pour invités, une spacieuse et lumineuse pièce de vie d’environ 34 m², qui communique directement avec une cuisine équipée et moderne. La cuisine se distingue par un plan de travail en pierre naturelle, un four à gaz Boretti avec four, une lave-vaisselle, un réfrigérateur américain et une hotte aspirante. La propriété comprend trois chambres de tailles variées (environ 17 m², 11 m² et 7 m²), ainsi qu'une salle de bain équipée d’une douche dans une baignoire et d’un meuble lavabo. Un espace de rangement ou buanderie est également intégré. Le logement bénéficie d’un garage intérieur d’environ 25 m² avec accès à un grenier spacieux qui couvre toute la surface de la maison, offrant ainsi des possibilités d’extension ou de stockage supplémentaires. La maison est pourvue de volets roulants, d’une cave à vide sanitaire, et son orientation nord-ouest permet une luminosité agréable dans les pièces principales. À l’extérieur, la maison possède un jardin clos avec plusieurs accès, un terrase pour profiter des beaux jours, ainsi qu’un abri de jardin. Deux places de stationnement sont disponibles devant la propriété. La maison dispose également de raccordements au gaz et à l’eau, et est chauffée au gaz. Totalement à rénover, elle représente une belle opportunité pour ceux qui souhaitent personnaliser leur habitat dans un secteur résidentiel paisible, sans être situé en zone inondable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 495 000 €
  • Revenu cadastral: 1 650 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1970

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

129 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

34 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Oui

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Équipement de la cuisine

Super équipée

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-ouest

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1232 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250613-0003624360-RES-1

Date de validité PEB

13/06/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT69687 Réf. vendeur: 240321 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Mierennestje

703 m 2' 48'' 703 m 1' 41'' 703 m 8' 703 m 8'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

1,1 km 4' 1,6 km 2' 34'' 843 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sint-Jozef

1,1 km 4' 1,6 km 2' 34'' 843 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Gitok Eerste Graad

962 m 3' 1,3 km 1' 53'' 906 m 12' 962 m 12'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,9 km 12'

A12 : Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)

14,2 km 15'

Bus

De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen

339 m 4'

De Lijn - 443 - Sint-Job - scholen Kalmthout

339 m 4'

De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - scholen Kalmthout

339 m 4'

Gares

Heide

965 m 3' 1,3 km 2' 886 m 12' 965 m 12'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,3 km 1º 20' 24,8 km 24' 0 m 0''

Bornes de recharge

Kalmthout Willy Vandersteenplein 22

1,3 km 2' 8''

Voitures en libre-service

Cambio - Station Heide

1,1 km 5' 802 m 13' 1,1 km 13'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heide Station

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Kalmthout

597 m 2' 11'' 974 m 1' 36'' 542 m 7' 597 m 7'

Aldi Kalmthout

882 m 5' 1,3 km 2' 10'' 753 m 11' 882 m 11'

Colruyt Kalmthout

1,7 km 6' 1,7 km 2' 41'' 1,5 km 13' 1,7 km 20'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

4 km 5'

Transports

L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 12 minutes et atteindre l'autoroute A12 (Bruxelles - Boom - Anvers - (Berg-op-Zoom, Pays-Bas)) vous prendra 15 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Kalmthout Willy Vandersteenplein 22") est à seulement 2 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Heide Station" à seulement 12 minutes à pied.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heide".Grâce à la station "Cambio - Station Heide", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 5 minutes avec votre vélo.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 24 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 43 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En juste 29 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Seulement 27 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. En juste 20 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sint-Jozef", à seulement 4 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Het Mierennestje" à 8 minutes à la marche."Gitok Eerste Graad" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 5 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 443 - Sint-Job - scholen Kalmthout, De Lijn - 67 - (Merksem) - Kapellen - Essen, De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - scholen Kalmthout avec un arrêt situé à 4 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Carrefour Market Kalmthout" (7 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Aldi Kalmthout" (11 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Kalmthout" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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