Maison à vendre - Wuustwezel RBT73018

Korhoenlaan 23 2990 Wuustwezel

405 000 €

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RBT73018

  • 3 Chambre(s)
  • 114 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 971 m² Jardin
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Description

Située à Wuustwezel, cette maison individuelle offre un cadre de vie paisible en pleine nature. Établie au bout d'une rue sans issue, elle bénéficie d’un environnement verdoyant, à proximité immédiate de sentiers de promenade et d’équitation menant vers le parc naturel Marum et le Boswachter Ribbens-pad. La propriété est idéale pour les amateurs d’activités en plein air tels que la marche, le vélo ou l’équitation, dans un cadre calme et sécurisé, tout en permettant une occupation en résidence principale. La maison, construite en 1988, dispose d’une superficie habitable de 114 m². Elle se compose d’un espace de vie ouvert de 29 m², lumineux grâce à ses grandes fenêtres, et d’une cuisine attenante. Un couloir mène à trois chambres spacieuses (de 11 à 13 m²) ainsi qu’à une salle de bain récemment rénovée équipée d’une douche à l’italienne et d’un mobilier moderne. Une pièce supplémentaire de 11 m² peut servir de dressing, de bureau ou de chambre d’appoint. La propriété comprend également un espace de rangement pratique de 10 m². À l’extérieur, la maison possède une grande parcelle de terrain de plus de 1000 m², dont une partie est entièrement clôturée pour garantir l’intimité. La terrasse orientée nord-est offre un espace privé pour profiter du calme environnant. La chaudière au mazout assure le chauffage, et la propriété bénéficie d’un certificat électrique conforme. Cette maison allie confort moderne et environnement naturel privilégié, dans une zone demandée pour sa tranquillité et son accès direct aux espaces verts.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 405 000 €
  • Revenu cadastral: 589 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1988

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

114 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

29 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

4

Largeur de la façade

7 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

971 m²

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

1064 m²

Surface constructible

93 m²

Profondeur du terrain

47 m

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

345 kWh/m²/an

Référence PEB

20240520-0003252281-RES-1

Date de validité PEB

20/05/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone de loisirs

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT73018 Réf. vendeur: 1091 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Baby'S Jungle

2,3 km 9' 2,3 km 6' 2,1 km 28' 2,3 km 28'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei Gooreind

4 km 15' 4,3 km 6' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Mater Dei Gooreind

4 km 15' 4,3 km 6' 2,2 km 32' 2,6 km 32'

Écoles secondaires

Instituut Heilig Hart

4,8 km 18' 5,6 km 8' 3,8 km 58' 4,8 km 58'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

10,5 km 15'

Bus

De Lijn - 448 - scholen Essen - Wuustwezel - Brecht

2,9 km 35'

De Lijn - 679 - Essen - Hoogstraten

2,9 km 35'

De Lijn - 447 - Essen Hoek - Horendonk - scholen Wuustwezel

2,9 km 35'

Gares

Kijkuit

5,4 km 20' 6,2 km 9' 4,3 km 1º 5' 5,4 km 1º 5'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

25,1 km 1º 30' 30,9 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwarte Hond

2,3 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

5,9 km 22' 4,6 km 1º 3' 5,8 km 1º 10'

Vélos en libre-service

Donkey - Kalmthout Zwarte Hond - Fietsrek

2,3 km 28'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gooreind

4,2 km 16' 4,6 km 7' 2,3 km 34' 2,8 km 34'

Spar Achterbroek

3,5 km 14' 4,6 km 7' 2,9 km 41' 3,4 km 41'

Carrefour Market Gooreind

5,3 km 19' 5,6 km 8' 3,1 km 47' 3,9 km 47'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

8 km 11'

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 26 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zwarte Hond") est à seulement 4 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Kalmthout Zwarte Hond - Fietsrek" à seulement 28 minutes à pied.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 15 minutes.Grâce à la station "Cambio - Kalmthout Station", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 70 minutes à la marche.En moins de 9 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kijkuit".

Tourisme

À 11 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Villes proches

En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 36 minutes en voiture. En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Seulement 22 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Éducation

Vous pourrez facilement trouver une crèche : "Baby'S Jungle" à 28 minutes à la marche."Instituut Heilig Hart" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 18 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Mater Dei Gooreind", à 6 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Proxy Delhaize Gooreind" (7 minutes en voiture), "Spar Achterbroek" (7 minutes en voiture), "Carrefour Market Gooreind" (8 minutes en voiture).

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Documents

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