Maison à vendre - Wuustwezel RBT95867

Arthur Boelstraat 2 2990 Wuustwezel

425 000 €

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RBT95867

  • 3 Chambre(s)
  • 172 m²
  • 1 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Cette charmante maison familiale est idéalement située dans le quartier résidentiel de Wuustwezel, à Gooreind. Elle se trouve sur un terrain d'environ 1 690 m², offrant un environnement paisible et verdoyant. La propriété possède une orientation ouest, ce qui permet de profiter pleinement de la lumière naturelle en fin de journée. Son emplacement central facilite l'accès aux commodités tout en conservant une atmosphère calme et conviviale, parfaite pour une vie de famille. L'habitation a été construite en 1961 et propose une superficie habitable d'environ 172 m², répartie sur plusieurs niveaux. On y découvre un intérieur lumineux avec une pièce de vie d'environ 44 m², une cuisine équipée avec gaz, hotte aspirante et réfrigérateur, ainsi qu'une salle de bains avec baignoire et lavabo. La maison comprend également trois chambres de tailles variées (environ 17, 15 et 7 m²), une petite cave sèche, ainsi qu'une véranda d'environ 10 m² qui offre une vue agréable sur le jardin. La propriété dispose également d'une grande garage de 38 m², pratique pour le stationnement et le rangement. À l'extérieur, la maison bénéficie d'un grand jardin arboré, idéal pour les activités en plein air ou pour profiter du calme environnant. La véranda et la terrasse complètent l'espace extérieur, tandis que la maison est équipée de nombreux volets roulants. Le chauffage est assuré au gaz, avec une consommation énergétique totalisée selon le diagnostic de performance énergétique. La propriété est à rénover, ce qui permet de la personnaliser selon ses goûts tout en profitant d’un environnement résidentiel agréable et bien connecté.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 857 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1961

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

172 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

32 m²

Cave(s)

Non

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Buanderie

Non

Local vélo

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1690 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Référence PEB

3193713

Date de validité PEB

28/03/2034

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT95867 Réf. vendeur: 252269 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Berenbos

7,3 km 27' 7,5 km 8' 0 m 0'' 7,3 km 1º 28'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Daltonschoolde Vinkjes

550 m 1' 59'' 550 m 50'' 550 m 7' 550 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Klim Op

1,1 km 4' 1,1 km 1' 43'' 832 m 13' 1,1 km 13'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

5,7 km 19' 5,8 km 6' 5,4 km 26' 5,7 km 1º 9'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,3 km 6'

Bus

De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - scholen Kalmthout

133 m 1' 36''

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

133 m 1' 36''

De Lijn - 645 - scholen Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

133 m 1' 36''

Gares

Noorderkempen

9,8 km 34' 10,6 km 12' 0 m 0'' 9,8 km 1º 57'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,2 km 1º 12' 27 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bredabaan 1081

1,3 km 1' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

7,2 km 27' 0 m 0'' 7,2 km 1º 26'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Kerk Sint-Jozef 1e2p - Fietsrek

1 km 12'

Supermarchés

Carrefour Market Gooreind

236 m 47'' 236 m 22'' 236 m 2' 50'' 236 m 2' 50''

Proxy Delhaize Gooreind

1,1 km 4' 1,1 km 1' 40'' 831 m 13' 1,1 km 13'

Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)

3,2 km 11' 3,2 km 3' 2,9 km 11' 3,1 km 37'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

10,3 km 13'

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - scholen Kalmthout, De Lijn - 645 - scholen Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Tourisme

À 13 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Carrefour Market Gooreind" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gooreind" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (3 minutes en voiture).

Transports

L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 20 minutes.Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 34 minutes à vélo ou 12 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Donkey - Wuustwezel Kerk Sint-Jozef 1e2p - Fietsrek".Vous ne souhaitez pas posséder de voiture, mais vous en avez encore occasionnellement besoin ? Il y a la station "Cambio - Heide Gare" où vous pouvez louer un véhicule partagé à seulement 27 minutes à vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bredabaan 1081") est à seulement 1 minute en voiture.Il vous suffit de 6 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Villes proches

Environ 37 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. Beveren se trouve à 33 minutes en voiture. Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Seulement 23 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Éducation

"Het Berenbos" est la crèche la mieux située : il suffit de 27 minutes à vélo.Vous trouverez une école secondaire : "Stella Matutina-Instituut", à 6 minutes en voiture.Si vous cherchez une école maternelle, vous trouverez "Go! Kleuterschool Daltonschoolde Vinkjes" à 1 minute en voiture.L'école primaire la plus proche est "Gemeentelijke Lagere School - Klim Op" et se trouve à 13 minutes en marchant.

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