Maison à vendre - Wuustwezel RBT97294

Berkendreef 3 2990 Wuustwezel

1 750 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT97294

  • 4 Chambre(s)
  • 259 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • Terrasse
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Description

Située à Wuustwezel, cette propriété d'exception offre un vaste domaine agricole de près de 3 hectares, idéal pour les amateurs de chevaux ou ceux recherchant un cadre paisible en pleine nature. La propriété comprend une ferme récente construite en 2010, accompagnée d'une grande grange, de cinq boxes pour chevaux, et d'une piste équestre, permettant une activité équine complète. La maison dispose de quatre chambres, de deux salles de bain, ainsi que de deux toilettes, réparties sur une surface habitable de 259 m². L'extérieur est soigneusement aménagé avec une magnifique jardinage comprenant plusieurs terrasses, une piscine naturelle (environ 12,5m x 4,5m) et une mare. Le terrain est bordé par des prairies offrant une vue dégagée sur les champs environnants, ce qui confère à l’ensemble un cadre très bucolique. La propriété bénéficie également d’un système de chauffage par pompe géothermique, complété par 36 panneaux solaires avec batteries, la rendant presque neutre en énergie, avec un certificat de conformité électrique en règle. Située à proximité du centre de Wuustwezel, cette propriété se trouve à courte distance de l’autoroute E19 ainsi que de la frontière néerlandaise. La zone est classée en zone agricole, sans droit de préemption, et n’est pas sujette aux risques d'inondation. Ce bien se présente comme une opportunité unique pour ceux recherchant un environnement rural avec des équipements modernes et un entretien impeccable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 1 750 000 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2010

Disponibilité du bien

A convenir

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

259 m²

Meublé

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

29804 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

2 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone agricole

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBT97294 Réf. vendeur: 240399 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vinkjes

1,7 km 6' 1,7 km 1' 41'' 1,6 km 20' 1,7 km 20'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Kantoor

218 m 44'' 218 m 19'' 218 m 2' 37'' 218 m 2' 37''

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Kantoor

53 m 12'' 53 m 6'' 53 m 38'' 53 m 38''

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

2,6 km 9' 2,6 km 3' 2,5 km 20' 2,6 km 32'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,5 km 6'

Bus

De Lijn - 446 - Oostmalle - Brecht - Nieuwmoer

575 m 7'

De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen

575 m 7'

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

575 m 7'

Gares

Noorderkempen

7,8 km 26' 7,8 km 9' 6,4 km 55' 7,7 km 1º 32'

Bornes de recharge

Total Minderhout

19,1 km 15'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Braken - Fietsrek

526 m 6'

Supermarchés

Lidl Wuustwezel

2,6 km 9' 2,6 km 2' 52'' 2,5 km 20' 2,6 km 31'

Spar Loenhout

3,3 km 11' 3,4 km 3' 2,6 km 30' 3,3 km 40'

Delhaize Wuustwezel

2,7 km 9' 2,7 km 3' 2,6 km 21' 2,7 km 32'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

17,7 km 20'

Villes proches

En 31 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 40 minutes en voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Bergen op Zoom. Rosendael ne se trouve qu'à 24 minutes en voiture.

Transports

Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") se trouve à 15 minutes en voiture.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wuustwezel Braken - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Noorderkempen" : accessible en 9 minutes en voiture, ou 55 minutes en transport en commun.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 20 minutes en voiture.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen, De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen, De Lijn - 446 - Oostmalle - Brecht - Nieuwmoer avec une station située à 7 minutes à pied.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Wuustwezel" (3 minutes en voiture), "Spar Loenhout" (3 minutes en voiture), "Delhaize Wuustwezel" (3 minutes en voiture).

Éducation

"De Vinkjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 20 minutes à pied pour la rejoindre."Stella Matutina-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 9 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Kantoor", à 1 minute en voiture.

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