Maison à vendre - Wuustwezel RBU03982 Option

Nieuwmoerse Steenweg 25 2990 Wuustwezel

335 000 €

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RBU03982

  • 3 Chambre(s)
  • 158 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Cette résidence située au 25 Nieuwmoerse Steenweg à Wuustwezel est une maison familiale spacieuse, construite en 1969, qui offre un intérieur de 158 m² habitables. Elle comprend trois chambres confortables, dont deux de grande taille d'environ 17 et 18 m², ainsi qu'une pièce supplémentaire de 8 m². La pièce de vie principale, d'environ 35 m², est lumineuse et chaleureuse, équipée d'une cheminée à bois. La cuisine de 17 m² est fonctionnelle, avec de nombreux rangements, un gazinière, un four, un réfrigérateur, et une hotte aspirante, donnant accès à l’extérieur pour profiter de la terrasse et du jardin ensoleillé orienté au sud. Au premier étage, la maison dispose d’un hall de nuit, d’une salle de bain équipée d’une douche dans baignoire et d’un lavabo, ainsi que des trois chambres. La vaste grange de 25 m² et une cave de 10 m² apportent des espaces de rangement appréciables. La maison est également dotée d’une grande zolder de 40 m² accessible via une échelle, offrant la possibilité d’aménager une chambre supplémentaire ou un espace de travail. L’extérieur se compose d’un jardin orienté plein sud, d’une terrasse, ainsi que d’un espace parking avec deux places extérieures et un garage attenant de 25 m². Des aménagements pratiques incluent une buanderie avec chauffage central au mazout, des fenêtres en bois double vitrage avec volets roulants, et une isolation correcte. La propriété est à rafraîchir pour optimiser son potentiel. Son emplacement dans un secteur résidentiel calme à Wuustwezel en fait une option intéressante pour ceux qui recherchent une maison prête à être modernisée tout en bénéficiant d’un environnement paisible et d’un grand terrain de 465 m².

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 335 000 €
  • Revenu cadastral: 862 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

À rénover

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1969

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

158 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

35 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Mazout

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

465 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

505 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250729-0003655119-RES-1

Date de validité PEB

29/07/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Attestation « As-built »

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU03982 Réf. vendeur: 216766 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kapoentje

1,8 km 7' 1,8 km 3' 1,4 km 20' 1,8 km 22'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Sterbos

510 m 1' 45'' 510 m 45'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Sterbos

510 m 1' 45'' 510 m 45'' 510 m 6' 510 m 6'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

2,1 km 7' 2,2 km 2' 59'' 1,9 km 12' 2,1 km 25'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,1 km 8'

Bus

De Lijn - 447 - Essen Hoek - Horendonk - scholen Wuustwezel

224 m 2' 41''

De Lijn - 441 - Wildert - Nieuwmoer - scholen Wuustwezel

224 m 2' 41''

De Lijn - 447 - scholen Wuustwezel - Horendonk - Essen Hoek

227 m 2' 44''

Gares

Noorderkempen

6,9 km 24' 6,9 km 8' 5,9 km 55' 6,9 km 1º 23'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

26,6 km 1º 31' 35,6 km 26' 0 m 0''

Bornes de recharge

Parking Zwarte Hond

8,1 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

7,5 km 25' 7,1 km 1º 6' 7,5 km 1º 30'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Sterbos - Fietsrek

483 m 6'

Supermarchés

Aldi Wuustwezel

1,7 km 6' 2 km 2' 41'' 1,5 km 14' 1,7 km 20'

Okay Wuustwezel

1,6 km 6' 1,8 km 2' 21'' 1,5 km 12' 1,6 km 20'

Delhaize Wuustwezel

2,1 km 7' 2,1 km 2' 48'' 1,8 km 12' 2,1 km 25'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

13,3 km 15'

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 447 - Essen Hoek - Horendonk - scholen Wuustwezel, De Lijn - 441 - Wildert - Nieuwmoer - scholen Wuustwezel, De Lijn - 447 - scholen Wuustwezel - Horendonk - Essen Hoek avec une station située à 3 minutes à pied.

Villes proches

Environ 34 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 37 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom ne se trouve qu'à 28 minutes en voiture. Seulement 18 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 15 minutes en voiture.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Sterbos", à seulement 2 minutes à vélo."Stella Matutina-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 7 minutes à vélo.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Kapoentje" à 3 minutes en voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Wuustwezel" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Wuustwezel" (20 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Delhaize Wuustwezel" (25 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Wuustwezel Sterbos - Fietsrek".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Parking Zwarte Hond") est à seulement 8 minutes en voiture.Il vous suffit de 8 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 26 minutes en voiture.En moins de 8 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".À environ 25 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Kalmthout Station".

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