Maison à vendre - Wuustwezel RBU04677

Sportlaan 42 2990 Wuustwezel

625 000 €

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RBU04677

  • 3 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette belle résidence située au 42 Sportlaan, à Wuustwezel, propose un cadre de vie paisible dans une rue sans issue, entourée de verdure et de nature. Construite en 1995, cette maison bien entretenue offre une surface habitable de 171 m² répartie sur une parcelle de 600 m². Elle comporte trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, ainsi qu’un garage pouvant accueillir un véhicule. La configuration intérieure et la qualité de rénovation avec des matériaux haut de gamme en font un logement confortable et fonctionnel. L’extérieur de la propriété se distingue par une grande jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison dispose également d’une piscine pour les moments de détente et d’un grand bâtiment annexe, qui peut être aménagé selon les souhaits du propriétaire : espace hobby, mancave ou poolhouse. La résidence est équipée d’un système de sécurité avec alarme, et bénéficie d’un chauffage central au gaz avec une chaudière Vaillant, garantissant un bon confort thermique tout en étant économe en énergie grâce à une excellente performance énergétique (Label A, 83 kWh/m²/an). Située à proximité immédiate d’un environnement naturel préservé, cette propriété permet de profiter de nombreuses promenades et activités en plein air. La situation géographique est également privilégiée, à seulement cinq minutes en voiture du centre commercial de Bredabaan, où l’on trouve toutes commodités, commerces, écoles et services. La zone étant résidentielle et sans risque d’inondation, elle représente une option idéale pour les familles ou ceux recherchant calme et proximité avec la nature.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 055 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

600 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04677 Réf. vendeur: 4105656 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog

773 m 3' 832 m 1' 40'' 572 m 9' 773 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Triangel

655 m 2' 42'' 713 m 1' 23'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Triangel

655 m 2' 42'' 713 m 1' 23'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

655 m 2' 42'' 713 m 1' 23'' 655 m 8' 655 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 7'

Bus

De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen

580 m 7'

De Lijn - 441 - scholen Wuustwezel - Nieuwmoer - Wildert

580 m 7'

De Lijn - 446 - Oostmalle - Brecht - Nieuwmoer

580 m 7'

Gares

Noorderkempen

5,7 km 21' 5,8 km 7' 5,1 km 55' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,2 km 1º 33' 34,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

9,6 km 33' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Lidl - Fietsrek

533 m 6'

Supermarchés

Lidl Wuustwezel

487 m 2' 8'' 545 m 1' 3'' 487 m 6' 487 m 6'

Delhaize Wuustwezel

517 m 2' 14'' 576 m 1' 7'' 517 m 6' 517 m 6'

Okay Wuustwezel

1,1 km 5' 1,2 km 1' 53'' 773 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

15,3 km 18'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 446 - Oostmalle - Brecht - Nieuwmoer, De Lijn - 441 - scholen Wuustwezel - Nieuwmoer - Wildert, De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen avec un arrêt situé à moins de 7 minutes à la marche.

Tourisme

À 18 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

Transports

En moins de 8 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba") pour votre véhicule électrique.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wuustwezel Lidl - Fietsrek" à seulement 6 minutes à pied.En moins de 7 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Noorderkempen".Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 25 minutes en voiture.À environ 115 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Kalmthout Station".Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).

Villes proches

En 33 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Beveren se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Bergen op Zoom avec votre voiture. Rosendael ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Wuustwezel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wuustwezel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Wuustwezel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Triangel", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stella Matutina-Instituut" à 1 minute en voiture."De Regenboog" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à vélo.

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