Maison à vendre - Wuustwezel RBU04677

Sportlaan 42 2990 Wuustwezel

625 000 €

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RBU04677

  • 3 Chambre(s)
  • 171 m²
  • 1 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Cette belle résidence située au 42 Sportlaan, à Wuustwezel, propose un cadre de vie paisible dans une rue sans issue, entourée de verdure et de nature. Construite en 1995, cette maison bien entretenue offre une surface habitable de 171 m² répartie sur une parcelle de 600 m². Elle comporte trois chambres spacieuses, deux salles de bains modernes, ainsi qu’un garage pouvant accueillir un véhicule. La configuration intérieure et la qualité de rénovation avec des matériaux haut de gamme en font un logement confortable et fonctionnel. L’extérieur de la propriété se distingue par une grande jardin orienté plein sud, idéal pour profiter du soleil tout au long de la journée. La maison dispose également d’une piscine pour les moments de détente et d’un grand bâtiment annexe, qui peut être aménagé selon les souhaits du propriétaire : espace hobby, mancave ou poolhouse. La résidence est équipée d’un système de sécurité avec alarme, et bénéficie d’un chauffage central au gaz avec une chaudière Vaillant, garantissant un bon confort thermique tout en étant économe en énergie grâce à une excellente performance énergétique (Label A, 83 kWh/m²/an). Située à proximité immédiate d’un environnement naturel préservé, cette propriété permet de profiter de nombreuses promenades et activités en plein air. La situation géographique est également privilégiée, à seulement cinq minutes en voiture du centre commercial de Bredabaan, où l’on trouve toutes commodités, commerces, écoles et services. La zone étant résidentielle et sans risque d’inondation, elle représente une option idéale pour les familles ou ceux recherchant calme et proximité avec la nature.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 625 000 €
  • Revenu cadastral: 1 055 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1995

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

171 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Non

Surface totale du terrain

600 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

83 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU04677 Réf. vendeur: 4105656 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Regenboog

773 m 3' 832 m 1' 40'' 572 m 9' 773 m 9'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Triangel

655 m 2' 42'' 713 m 1' 23'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - Triangel

655 m 2' 42'' 713 m 1' 23'' 655 m 8' 655 m 8'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

655 m 2' 42'' 713 m 1' 23'' 655 m 8' 655 m 8'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6 km 7'

Bus

De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen

580 m 7'

De Lijn - 441 - scholen Wuustwezel - Nieuwmoer - Wildert

580 m 7'

De Lijn - 446 - Oostmalle - Brecht - Nieuwmoer

580 m 7'

Gares

Noorderkempen

5,7 km 21' 5,8 km 7' 5,1 km 55' 5,7 km 1º 8'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,2 km 1º 33' 34,6 km 25' 0 m 0''

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba

6,4 km 8'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

9,6 km 33' 0 m 0'' 9,6 km 1º 55'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Lidl - Fietsrek

533 m 6'

Supermarchés

Lidl Wuustwezel

487 m 2' 8'' 545 m 1' 3'' 487 m 6' 487 m 6'

Delhaize Wuustwezel

517 m 2' 14'' 576 m 1' 7'' 517 m 6' 517 m 6'

Okay Wuustwezel

1,1 km 5' 1,2 km 1' 53'' 773 m 13' 1,1 km 13'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

15,3 km 18'

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 18 minutes de route.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 441 - scholen Wuustwezel - Nieuwmoer - Wildert, De Lijn - 446 - Oostmalle - Brecht - Nieuwmoer, De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen avec une station située à 7 minutes à pied.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - Triangel", à seulement 3 minutes à vélo.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Stella Matutina-Instituut" à 8 minutes à pied.La crèche la plus proche est "De Regenboog" et se trouve à 9 minutes en marchant.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 6 minutes à pied : "Donkey - Wuustwezel Lidl - Fietsrek".L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 25 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba") est à seulement 8 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Kalmthout Station" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 115 minutes à pied.L'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 21 minutes à vélo ou 7 minutes en voiture.

Villes proches

Environ 33 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 38 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture. En juste 22 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Wuustwezel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Delhaize Wuustwezel" (6 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Okay Wuustwezel" (13 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

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