Maison à vendre - Wuustwezel RBV15844 Option

Kerkhofstraat 4 2990 Wuustwezel

399 000 €

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3 Chambre(s)
177 m²
1 Garage
1 Salle(s) de bain

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Description

Situatie exceptionnelle à Wuustwezel : cette résidence à vendre représente une opportunité rare d'acquérir un bien immobilier de qualité dans une commune paisible et résidentielle. Située au 4, Kerkhofstraat, cette propriété offre une surface habitable généreuse de 177 m², soigneusement conçue pour répondre aux attentes d'une famille moderne ou d'un acheteur souhaitant profiter d'un espace confortable. Le prix demandé, fixé à 399 000 €, reflète la valeur de ce bien, parfaitement entretenu et en excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux occupants. La maison, construite en 1974, bénéficie d'une architecture authentique avec ses trois façades, tout en étant équipée de matériaux modernes pour garantir un confort optimal. L'intérieur de cette résidence se distingue par ses trois chambres spacieuses, idéales pour une famille ou pour des activités professionnelles à domicile. La cuisine, non meublée, offre un espace de 40 m², idéal pour aménager selon vos préférences. La salle de bains principale est complétée par deux toilettes, apportant confort et praticité au quotidien. La maison est chauffée au gaz, ce qui permet de maîtriser facilement les coûts énergétiques tout en assurant une température agréable en hiver. En outre, un garage individuel vient compléter cet ensemble, offrant un stationnement sécurisé et pratique, un atout précieux dans cette région résidentielle où la tranquillité et la sécurité sont primordiales. Wuustwezel bénéficie d'une localisation idéale dans un environnement calme, sans zone inondable ni contraintes urbanistiques particulières, conformément à la destination résidentielle du secteur. La proximité des services essentiels, ainsi que la connectivité routière, en font un lieu privilégié pour ceux qui recherchent à la fois sérénité et accessibilité. La propriété est disponible immédiatement à la signature de l'acte, sans occupation locative en cours, ce qui facilite une acquisition rapide. N'hésitez pas à nous contacter pour organiser une visite ou obtenir de plus amples informations sur cette maison remarquable. Ce bien immobilier représente une opportunité exceptionnelle d'investissement dans une région prisée de Wuustwezel, alliant confort, praticité et cadre de vie agréable.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

Prix: 399 000 €
Revenu cadastral: 875 €
TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1974

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

Surface habitable

177 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Garage

Oui

Nombre de Garages

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

Nombre de toilettes

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Nombre de façades

Surface totale du terrain

169 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV15844 Réf. vendeur: 273576 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

(Aperçu)

(Version texte)

Crèches

'T Kapoentje

4,6 km 17' 4,8 km 5' 4,2 km 22' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei Gooreind

347 m 1' 27'' 347 m 39'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Klim Op

272 m 1' 51'' 285 m 33'' 272 m 3' 272 m 3'

Écoles secondaires

Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout

6,1 km 22' 7,4 km 9' 0 m 0'' 6,1 km 1º 13'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,1 km 7'

Bus

De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen

260 m 3'

De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

277 m 3'

De Lijn - X64 - Snelbus Wuustwezel - Antwerpen via E19

799 m 10'

Gares

Kijkuit

6,5 km 23' 7,9 km 10' 0 m 0'' 6,5 km 1º 18'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,7 km 1º 16' 27,7 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bredabaan 1081

2,1 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

6,5 km 24' 0 m 0'' 6,5 km 1º 19'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Kerk Sint-Jozef 1e2p - Fietsrek

215 m 2' 35''

Supermarchés

Proxy Delhaize Gooreind

228 m 1' 37'' 253 m 30'' 228 m 2' 44'' 228 m 2' 44''

Carrefour Market Gooreind

1 km 4' 1 km 1' 22'' 732 m 12' 1 km 12'

Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)

3,6 km 14' 3,9 km 4' 3,3 km 34' 3,6 km 43'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

9,7 km 12'

Transports en commun

Vous pourrez accéder aux lignes de bus De Lijn - 64 - Antwerpen - Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout, De Lijn - 64 - Loenhout - Wuustwezel - Brasschaat - Antwerpen avec un arrêt situé à 3 minutes à pied, De Lijn - X64 - Snelbus Wuustwezel - Antwerpen via E19 avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 12 minutes de route.

Transports

En moins de 10 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Kijkuit".Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Bredabaan 1081") est à seulement 2 minutes en voiture.Il vous suffit de 7 minutes pour rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)).Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 3 minutes à pied : "Donkey - Wuustwezel Kerk Sint-Jozef 1e2p - Fietsrek".Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Heide Gare" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 79 minutes à pied.L'aéroport le plus proche est Antwerp International Airport (Deurne) et est accessibe en voiture en 21 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Proxy Delhaize Gooreind" (3 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gooreind" (12 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (4 minutes en voiture).

Éducation

La crèche la plus proche est "'T Kapoentje" et se situe à 5 minutes en voiture."Vrije Basisschool - Mater Dei Gooreind" est l'école maternelle la mieux située : il suffit de 4 minutes à pied pour la rejoindre."Go! Erasmusatheneum Essen-Kalmthout" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 22 minutes à vélo.Vous pourrez facilement trouver une école primaire : "Gemeentelijke Lagere School - Klim Op" à 3 minutes à la marche.

Villes proches

Environ 38 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 34 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 32 minutes en voiture. Rosendael ne se trouve qu'à 22 minutes en voiture.