Maison à vendre - Wuustwezel RBV36818

Bredabaan 171 2990 Wuustwezel

599 000 €

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RBV36818

  • 3 Chambre(s)
  • 209 m²
  • 2 Garage
  • 3 Place(s) de parking
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Description

Maison énergétiquement efficace de 3 à 4 chambres à coucher avec grand jardin bien entretenu, avec garage double, dans un emplacement central près de la frontière néerlandaise ! Prix indicatif : 599 000 euros En passant par le hall d'entrée et les toilettes pour invités, on accède au spacieux salon (environ 40m²) et à la cuisine équipée adjacente (environ 18m² ! !!). Les grandes fenêtres à guillotine s'ouvrent sur la terrasse spacieuse et partiellement couverte (ca.40m²). Au rez-de-chaussée se trouve également un bureau (environ 15m², possibilité de chambre supplémentaire). La buanderie/rangement (env. 10m²) complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage, le hall d'entrée donne accès à 3 grandes chambres (env. 18 et 2 x 20m²) dont 1 avec dressing (env. 6m²). Il y a également une salle de bain équipée, avec une baignoire, une douche, des toilettes et un double lavabo. Le grenier (env. 20m²) offre un grand espace de rangement. La maison dispose également d'un sous-sol (total d'environ 100m², hauteur 2.3m). Dans le sous-sol, il y a un double garage intérieur avec porte automatique et beaucoup d'espace de rangement et de hobby. Le grand jardin paysager bien entretenu dispose d'une terrasse spacieuse, de places de parking et d'une allée menant au grand garage avec portail automatique. - Maison économe en énergie avec EPC favorable - 18 panneaux solaires (à partir de 2023) - Batterie domestique de 15 kWh (à partir de 2024) - Chauffage central au gaz naturel avec chaudière récente - Disponible au plus tard le 1er novembre 2026 Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 534 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1996

Disponibilité du bien

A partir du : 31/10/2026

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

209 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

40 m²

Surface du bureau

15 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

4

Nombre de places de parking (extérieur)

3

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

40 m²

Surface totale du terrain

1290 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

147 kWh/m²/an

Référence PEB

3785787

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBV36818 Réf. vendeur: 272276 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vinkjes

1,5 km 5' 1,5 km 1' 24'' 1,5 km 18' 1,5 km 18'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Kantoor

296 m 59'' 296 m 23'' 296 m 4' 296 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Kantoor

132 m 26'' 132 m 10'' 132 m 1' 35'' 132 m 1' 35''

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

2,5 km 8' 2,5 km 2' 45'' 2,4 km 20' 2,5 km 30'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,4 km 6'

Bus

De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen

389 m 5'

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

389 m 5'

De Lijn - 446 - Oostmalle - Brecht - Nieuwmoer

389 m 5'

Gares

Noorderkempen

7,6 km 26' 7,6 km 9' 6,2 km 55' 7,5 km 1º 30'

Bornes de recharge

Total Minderhout

18,9 km 14'

Voitures en libre-service

Cambio - Meerpaal School

10,7 km 39' 0 m 0'' 10,7 km 2º 9'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Braken - Fietsrek

342 m 4'

Supermarchés

Lidl Wuustwezel

2,4 km 8' 2,4 km 2' 35'' 2,4 km 20' 2,4 km 29'

Delhaize Wuustwezel

2,5 km 8' 2,5 km 2' 45'' 2,5 km 21' 2,5 km 30'

Spar Loenhout

3,1 km 11' 3,2 km 3' 2,6 km 30' 3,1 km 38'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

17,5 km 20'

Villes proches

Turnhout se trouve à 31 minutes en voiture. Environ 40 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture. Bergen op Zoom se trouve à 34 minutes en voiture. Seulement 24 minutes sont nécessaires pour atteindre Rosendael avec votre voiture.

Éducation

"Stella Matutina-Instituut" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 30 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Kantoor", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "De Vinkjes" et se situe à 1 minute en voiture.

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Lidl Wuustwezel" (29 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Delhaize Wuustwezel" (3 minutes en voiture), "Spar Loenhout" (3 minutes en voiture).

Transports

En moins de 14 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Total Minderhout") pour votre véhicule électrique.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 6 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Wuustwezel Braken - Fietsrek" à seulement 4 minutes à pied.À environ 129 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Meerpaal School".Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 26 minutes à vélo ou 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 446 - Oostmalle - Brecht - Nieuwmoer, De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen avec une station située à 5 minutes à pied.

Tourisme

À 20 minutes de là se trouve le golf "Royal Antwerp Golf Club".

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