Maison à vendre - Wuustwezel RBV69635

Wachelbergen 138 2990 Wuustwezel

649 000 €

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RBV69635

  • 4 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison bien entretenue, prête à être emménagée, avec 4-5 chambres et une grande dépendance, dans un endroit calme et accueillant pour les enfants. Le hall d'entrée et les toilettes pour invités mènent à l'espace de vie (environ 45m²), avec un coin salon confortable avec un poêle à bois. Les nombreuses fenêtres de la salle de séjour donnent sur le jardin avec la piscine intégrée, la terrasse et la dépendance à l'arrière. La cuisine entièrement équipée (environ 15m²) est adjacente à la salle de stockage/buanderie (environ 6m²). Un bureau (12m²) complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage, le hall de nuit donne accès à 4 chambres spacieuses sur un sol en planches (2 x ca.16m², 13m² et 10m²). Une chambre est équipée de l'air conditionné. On y trouve également la salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi que des toilettes séparées. Le jardin clos et bien entretenu dispose de plusieurs terrasses (en partie couvertes et avec un auvent sur la façade arrière) et d'une piscine chauffée intégrée (environ 8,5m par 5m). Autre atout majeur, une spacieuse dépendance autorisée (d'environ 70m² au rez-de-chaussée, pouvant accueillir 4 voitures, et d'environ 60m² à l'étage). La dépendance dispose de 3 portes de garage automatiques. - 26 panneaux solaires ; 7 540 Wp - Batterie de 10 Kwh - L'électricité triphasée est fournie dans la dépendance - Système de ventilation - Système d'alarme - Forage d'eau souterraine avec filtre - L'air conditionné sera installé dans l'espace de vie Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 1 376 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1105 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

326 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20250630-0003637600-RES-1

Date de validité PEB

30/06/2035

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV69635 Réf. vendeur: 246742 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vinkjes

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,8 km 23' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Kantoor

361 m 1' 12'' 1,8 km 2' 43'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Kantoor

517 m 1' 43'' 1,6 km 2' 30'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,7 km 20' 3,1 km 37'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen

1 km 12'

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

1 km 12'

De Lijn - 446 - Oostmalle - Brecht - Nieuwmoer

1 km 12'

Gares

Noorderkempen

8 km 33' 8,3 km 10' 6,3 km 55' 7,8 km 1º 34'

Bornes de recharge

Total Minderhout

19,1 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Gymhal

11,5 km 40' 0 m 0'' 11,5 km 2º 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Braken - Fietsrek

992 m 12'

Supermarchés

Spar Loenhout

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 30' 3,4 km 41'

Lidl Wuustwezel

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,7 km 20' 3,1 km 37'

Delhaize Wuustwezel

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 21' 3,2 km 38'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

18,3 km 22'

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 22 minutes de route.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 12 minutes à pied : "Donkey - Wuustwezel Braken - Fietsrek".Une gare SNCB ("Noorderkempen") est située à 33 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Total Minderhout") se trouve à 15 minutes en voiture.Grâce à la station "Cambio - Parking Gymhal", vous pourrez louer une voiture quand vous en avez besoin, accessible en moins de 137 minutes à la marche.Il est possible de rejoindre l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) en 7 minutes.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Spar Loenhout" (4 minutes en voiture), "Lidl Wuustwezel" (4 minutes en voiture), "Delhaize Wuustwezel" (4 minutes en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 446 - Oostmalle - Brecht - Nieuwmoer, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen, De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Stella Matutina-Instituut" et se situe à 4 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool - 'T Kantoor", à 3 minutes en voiture."De Vinkjes" est la crèche la mieux située : il suffit de 26 minutes à pied pour la rejoindre.

Villes proches

Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 41 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Bergen op Zoom se trouve à 35 minutes en voiture. En juste 25 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Rosendael.

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