Maison à vendre - Wuustwezel RBV86062

Wachelbergen 138 2990 Wuustwezel

649 000 €

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RBV86062

  • 4 Chambre(s)
  • 179 m²
  • 2 Garage
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Maison bien entretenue, prête à être emménagée, avec 4-5 chambres et une grande dépendance, dans un endroit calme et accueillant pour les enfants. Le hall d'entrée et les toilettes pour invités mènent à l'espace de vie (environ 45m²), avec un coin salon confortable avec un poêle à bois. Les nombreuses fenêtres de la salle de séjour donnent sur le jardin avec la piscine intégrée, la terrasse et la dépendance à l'arrière. La cuisine entièrement équipée (environ 15m²) est adjacente à la salle de stockage/buanderie (environ 6m²). Un bureau (12m²) complète le rez-de-chaussée. Au 1er étage, le hall de nuit donne accès à 4 chambres spacieuses sur un sol en planches (2 x ca.16m², 13m² et 10m²). Une chambre est équipée de l'air conditionné. On y trouve également la salle de bain avec baignoire, douche et double lavabo, ainsi que des toilettes séparées. Le jardin clos et bien entretenu dispose de plusieurs terrasses (en partie couvertes et avec un auvent sur la façade arrière) et d'une piscine chauffée intégrée (environ 8,5m par 5m). Autre atout majeur, une spacieuse dépendance autorisée (d'environ 70m² au rez-de-chaussée, pouvant accueillir 4 voitures, et d'environ 60m² à l'étage). La dépendance dispose de 3 portes de garage automatiques. - 26 panneaux solaires ; 7 540 Wp - Batterie de 10 Kwh - L'électricité triphasée est fournie dans la dépendance - Système de ventilation - Système d'alarme - Forage d'eau souterraine avec filtre - L'air conditionné sera installé dans l'espace de vie Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • Revenu cadastral: 1 376 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1991

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

179 m²

Meublé

Non

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Non specifié

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

4

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1105 m²

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

228 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20260427-0003637600-RES-2

Date de validité PEB

27/04/2036

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'extension d'habitat

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV86062 Réf. vendeur: 310963 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

De Vinkjes

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,8 km 23' 2,1 km 26'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - 'T Kantoor

361 m 1' 12'' 1,8 km 2' 43'' 361 m 4' 361 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool - 'T Kantoor

517 m 1' 43'' 1,6 km 2' 30'' 517 m 6' 517 m 6'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,7 km 20' 3,1 km 37'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,6 km 7'

Bus

De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen

1 km 12'

De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen

1 km 12'

De Lijn - 446 - Oostmalle - Brecht - Nieuwmoer

1 km 12'

Gares

Noorderkempen

8 km 33' 8,3 km 10' 6,3 km 55' 7,8 km 1º 34'

Bornes de recharge

Total Minderhout

19,1 km 15'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Gymhal

11,5 km 40' 0 m 0'' 11,5 km 2º 17'

Vélos en libre-service

Donkey - Cata

537 m 6'

Supermarchés

Spar Loenhout

3,4 km 11' 3,4 km 4' 2,4 km 30' 3,4 km 41'

Lidl Wuustwezel

3,1 km 10' 3,2 km 4' 2,7 km 20' 3,1 km 37'

Delhaize Wuustwezel

3,2 km 11' 3,3 km 4' 2,8 km 21' 3,2 km 38'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

18,3 km 22'

Tourisme

Ce bien, situé près de Wachelbergen, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.Le golf "Royal Antwerp Golf Club" se situe à 22 minutes de route.

Transports

Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Donkey - Cata" à seulement 6 minutes à pied.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 15 minutes en voiture.Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Noorderkempen" : 10 minutes en voiture ou 55 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 7 minutes.

Transports en commun

Pour vos trajets quotidiens, vous avez le choix entre plusieurs lignes de bus : De Lijn - 446 - Oostmalle - Brecht - Nieuwmoer, De Lijn - 448 - Brecht - Wuustwezel - scholen Essen, De Lijn - 679 - Hoogstraten - Essen avec un arrêt situé à 12 minutes à pied.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 32 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Beveren ? Comptez 41 minutes en voiture. Besoin de rejoindre Bergen op Zoom pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 35 minutes en voiture.

Éducation

Pratique pour les familles : une école maternelle / école primaire est à 3 minutes en voiture, ce qui simplifie le quotidien.Adeptes du vélo en famille ? La crèche "De Vinkjes" se rejoint en 7 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Stella Matutina-Instituut" se trouve à 4 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Spar Loenhout" (4 minutes en voiture), "Lidl Wuustwezel" (4 minutes en voiture), "Delhaize Wuustwezel" (4 minutes en voiture).Tous ces atouts font de ce secteur un lieu de vie commode et fonctionnel.

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