Maison à vendre - Wuustwezel RBV96860 Option

Arthur Boelstraat 71 2990 Wuustwezel

649 000 €

  • 3 Chambre(s)
  • 150
  • 1 Salle(s) de bain
  • Terrasse
Arthur Boelstraat 71 2990 Wuustwezel

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Description

Vous recherchez une résidence exceptionnelle alliant charme, confort et vie en pleine nature ? Située dans la charmante localité de Wuustwezel, cette maison à vendre constitue une opportunité rare pour ceux qui désirent s’installer dans un environnement paisible tout en bénéficiant d’un cadre de vie de qualité. Avec un prix fixé à 649 000 € et une surface habitable de 150 m², cette propriété remarquable repose sur un terrain généreux de 1 950 m², offrant un espace extérieur soigneusement aménagé et idéal pour la détente ou les activités en famille. L’intérieur de cette maison allie authenticité et modernité. La pièce à vivre lumineuse, équipée d’une cheminée chaleureuse, invite à la convivialité. La cuisine ouverte, avec espace repas, offre une vue imprenable sur la jardin, mettant en valeur la connexion entre espace intérieur et extérieur. Disposant de trois chambres spacieuses équipées de placards intégrés, la résidence comprend également une salle de bains élégante, deux toilettes et une pièce polyvalente pouvant servir de bureau ou de pratique. La maison est également dotée d’un espace buanderie pratique, d’un grenier de rangement et d’un système d’alarme pour garantir la sécurité et la tranquillité de ses occupants. L’extérieur constitue véritablement l’atout majeur de cette propriété. La vaste jardin, magnifiquement paysagé, comporte une pièce d’eau avec une fontaine, un potager avec serre, des arbustes à baies, un abri de jardin avec poulailler, ainsi qu’un éclairage d’ambiance et un système d’irrigation automatique. La double carport et l’allée spacieuse offrent amplement de places pour garer plusieurs véhicules. Sur le plan technique, la maison possède une isolation performante (énergie label D), un chauffage au gaz avec chaudière à condensation, un poêle en bois de haute qualité, des volets électriques et un système d’alarme. La localisation privilégiée de Wuustwezel permet un accès facile aux commerces, écoles et routes principales tout en profitant d’un environnement calme et verdoyant. En résumé, cette propriété représente une opportunité unique pour quiconque recherche un habitat alliant charme traditionnel, efficacité énergétique et tranquillité dans un cadre naturel. Si vous souhaitez en savoir plus ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter notre agence spécialisée pour découvrir cette magnifique résidence. Une occasion idéale pour investir dans un bien immobilier de qualité dans la région de Wuustwezel, où vie privée et proximité des commodités se conjuguent parfaitement.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 649 000 €
  • TVA: Non

Services


Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1979

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

150 m²

Grenier

Oui

Buanderie

Oui

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Alarme antieffraction

Oui

Description extérieure

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

1950 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

303 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

non, pas d'attestation

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

G-score

A

P-Score

A

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBV96860 Réf. vendeur: 3660217 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Het Berenbos

7,8 km 30' 8 km 9' 3,3 km 1º 3' 7,8 km 1º 33'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Daltonschoolde Vinkjes

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 983 m 13' 1,1 km 13'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Klim Op

1,6 km 6' 1,6 km 2' 43'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

6,2 km 21' 6,3 km 7' 5,4 km 26' 6,2 km 1º 15'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,8 km 7'

Bus

De Lijn - 649 - Brasschaat - Wuustwezel - Hoogstraten

632 m 8'

De Lijn - 645 - scholen Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout

632 m 8'

De Lijn - X64 - Snelbus Antwerpen - Wuustwezel via E19

632 m 8'

Gares

Noorderkempen

10,3 km 35' 11,1 km 13' 0 m 0'' 10,3 km 2º 3'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,7 km 1º 14' 27,5 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bredabaan 1081

1,8 km 2' 25''

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

7,7 km 28' 0 m 0'' 7,7 km 1º 32'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Kerk Sint-Jozef 1e2p - Fietsrek

1,5 km 18'

Supermarchés

Carrefour Market Gooreind

735 m 2' 27'' 735 m 1' 22'' 611 m 9' 735 m 9'

Proxy Delhaize Gooreind

1,6 km 6' 1,6 km 2' 40'' 1,3 km 19' 1,6 km 19'

Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)

3,6 km 13' 3,7 km 4' 2,9 km 34' 3,6 km 43'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

10,8 km 14'

Transports

Habiter à proximité d'Arthur Boelstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Un atout pour les déplacements longue distance : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à seulement 7 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 35 minutes à vélo ou 13 minutes en voiture.Besoin de prendre l'avion ? L'aéroport le plus proche, Antwerp International Airport (Deurne), est à 21 minutes en voiture.

Villes proches

Turnhout reste facilement accessible en voiture, à 38 minutes de trajet. Besoin de rejoindre Beveren pour le travail ou les loisirs ? Comptez environ 34 minutes en voiture. Les automobilistes rejoindront Bergen op Zoom en 34 minutes, pratique pour le quotidien.

Transports en commun

Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - X64 - Snelbus Antwerpen - Wuustwezel via E19, De Lijn - 649 - Brasschaat - Wuustwezel - Hoogstraten, De Lijn - 645 - scholen Brasschaat - Wuustwezel - Loenhout avec un arrêt situé à 8 minutes à pied.

Magasins

Faire ses courses devient un jeu d'enfant grâce aux supermarchés du quartier : "Carrefour Market Gooreind" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gooreind" (19 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (4 minutes en voiture).

Éducation

Les familles apprécieront de pouvoir accompagner leurs enfants à pied jusqu'à l'école maternelle "Go! Kleuterschool Daltonschoolde Vinkjes", à 13 minutes.Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, la crèche "Het Berenbos" est accessible en 9 minutes.Pour les activités périscolaires ou les trajets quotidiens, "Gemeentelijke Lagere School - Klim Op" (école primaire) se trouve à 19 minutes à pied.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Stella Matutina-Instituut" se rejoint en 21 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 14 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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