Maison à vendre - Wuustwezel RBW24656 Option

A. Goetstouwersstraat 13 2990 Wuustwezel

599 000 €

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RBW24656

  • 4 Chambre(s)
  • 223 m²
  • 1 Garage
  • 1 Place(s) de parking
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Description

Magnifique maison récente et économe en énergie, comprenant 4 chambres et un garage intégré, située dans un quartier central et adapté aux enfants. Cette maison est située dans une impasse tranquille, à quelques pas des écoles, des commerces et des transports en commun. Prix indicatif : 599 000 euros Cette spacieuse maison économe en énergie a été construite en 2016. Grâce à son architecture spacieuse, ses espaces ouverts, sa grande luminosité et les matériaux choisis, il y fait bon vivre. Le hall d'entrée, avec ses toilettes pour invités et son vestiaire, constitue le point de départ de la maison. Depuis le hall d'entrée, vous accédez au salon lumineux avec cuisine ouverte attenante (env. 52 m²), qui offre une vue agréable sur la terrasse et le jardin. La cuisine ouverte est entièrement équipée d'une plaque à induction, d'un four, d'un micro-ondes, d'un réfrigérateur, d'une hotte aspirante et d'un lave-vaisselle. Adjacent à la cuisine, on trouve un débarras pratique. Le garage intégré (env. 22 m²) avec porte automatique, emplacement pour la machine à laver et accès à la terrasse complète le rez-de-chaussée. Le premier étage se compose d'un hall de nuit spacieux avec un coin bureau, d'une salle de bains équipée d'une baignoire, d'une douche à l'italienne, de toilettes et d'un lavabo, ainsi que de 2 chambres au sol stratifié (environ 20 et 11 m²). La chambre principale dispose d'un dressing attenant. Au deuxième étage, on trouve encore deux chambres d'environ 17 m² chacune et un débarras. Le grenier est accessible par une trappe avec une échelle escamotable dans une chambre. Le jardin clôturé est agrémenté d'une grande terrasse (environ 35 m²) et d'un abri de jardin en bois. En bref, une magnifique maison récente aux finitions haut de gamme, située dans un bel environnement adapté aux enfants. Atouts : - Maison économe en énergie ! Label EPC A ! - Situation centrale, mais très calme et adaptée aux enfants, dans une impasse - 12 panneaux solaires et une batterie de 10 kWh - Moustiquaires sur les 2 fenêtres coulissantes du salon - Volets roulants et moustiquaires aux fenêtres des chambres - Jardin clôturé avec une grande terrasse et un abri de jardin en bois spacieux - Vide sanitaire - Citerne d'eau de pluie de 10 000 l - Conforme aux normes EK Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 599 000 €
  • Revenu cadastral: 1 027 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

2016

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

223 m²

Meublé

Non

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

35 m²

Surface totale du terrain

330 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

67 kWh/m²/an

Référence PEB

Certificaat-20260614-0003893408-RES-1

Date de validité PEB

14/06/2036

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW24656 Réf. vendeur: 315741 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Kapoentje

4,1 km 14' 4,4 km 5' 3,6 km 22' 4,1 km 49'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool - Mater Dei Gooreind

486 m 1' 44'' 486 m 38'' 486 m 6' 486 m 6'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Klim Op

639 m 2' 41'' 666 m 1' 6'' 639 m 8' 639 m 8'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

5,4 km 19' 5,8 km 7' 4,7 km 26' 5,4 km 1º 5'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

7,7 km 8'

Bus

De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel

820 m 10'

De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen

820 m 10'

De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - scholen Kalmthout

820 m 10'

Gares

Kijkuit

7 km 24' 8 km 10' 0 m 0'' 7 km 1º 24'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

22,3 km 1º 18' 28,3 km 22' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bredabaan 1081

2,7 km 4'

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

7,1 km 26' 0 m 0'' 7,1 km 1º 25'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Kerk Sint-Jozef 1e2p - Fietsrek

736 m 9'

Supermarchés

Proxy Delhaize Gooreind

656 m 2' 34'' 769 m 1' 19'' 656 m 8' 656 m 8'

Carrefour Market Gooreind

1,7 km 6' 1,7 km 2' 31'' 1,2 km 20' 1,7 km 21'

Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)

4,3 km 16' 4,5 km 5' 3,9 km 25' 4,2 km 51'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

9,8 km 12'

Éducation

Ce bien, situé près d'A. Goetstouwersstraat, profite d'un cadre de vie connecté aux commodités et aux transports du quartier.À quelques minutes en voiture, "'T Kapoentje" (crèche) est accessible en 5 minutes.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Stella Matutina-Instituut" se rejoint en 19 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Gemeentelijke Lagere School - Klim Op" (école primaire), accessible en 1 minute en voiture.Besoin d'une école maternelle pour vos enfants ? "Vrije Basisschool - Mater Dei Gooreind" se trouve à 1 minute en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 9 minutes à pied : "Donkey - Wuustwezel Kerk Sint-Jozef 1e2p - Fietsrek".Les automobilistes réguliers seront ravis : l'autoroute A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est à 8 minutes.En moins de 4 minutes, vous trouverez une station de recharge pour votre véhicule électrique.Besoin de prendre le train ? La gare SNCB est à 24 minutes à vélo ou 10 minutes en voiture.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 22 minutes en voiture.

Tourisme

Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 12 minutes de route.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Proxy Delhaize Gooreind" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Carrefour Market Gooreind" (21 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (5 minutes en voiture).

Transports en commun

Se passer de voiture est tout à fait envisageable : plusieurs lignes de bus desservent le quartier, dont De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen, De Lijn - 445 - Brasschaat - Gooreind - scholen Kalmthout, De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel avec un arrêt situé à moins de 10 minutes à la marche.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 35 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 32 minutes en voiture.Les infrastructures de transport et de proximité rendent ce secteur agréable à vivre au quotidien.

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