Maison à vendre - Wuustwezel RBW62244

Wippenbergstraat 7 2990 Wuustwezel

579 000 €

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RBW62244

  • 4 Chambre(s)
  • 242 m²
  • 1 Garage
  • 2 Place(s) de parking
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Description

Maison économe en énergie, prête à emménager, comprenant 4 chambres, un grand garage intégré et une piscine couverte, située dans un cadre calme Depuis le hall d'entrée doté d'un vestiaire, on accède au salon climatisé (env. 30 m²). Vient ensuite la cuisine équipée (env. 12 m², avec four, micro-ondes, plaque de cuisson au gaz, hotte aspirante, lave-vaisselle et réfrigérateur-congélateur). Depuis la cuisine, on accède à un bureau pratique (env. 12 m²) doté de placards intégrés. La petite cave équipée d’un adoucisseur d’eau constitue un atout supplémentaire. Les grandes baies vitrées de l’annexe lumineuse (env. 23 m²) donnent sur le beau jardin aménagé et plusieurs terrasses. Au rez-de-chaussée se trouve également la salle de bains, équipée d’une baignoire, d’une douche et d’un meuble-lavabo double. Les toilettes pour invités et le grand garage intégré (env. 54 m²) complètent le rez-de-chaussée. Au 1er étage, le couloir (également climatisé) donne accès à 3 chambres (env. 18, 13 et 7 m²). On y trouve également le local technique (batterie domestique de 10 kWh, chauffe-eau) et des toilettes séparées. La quatrième chambre (environ 12 m²) est accessible depuis le local technique. Un trappe avec une échelle escamotable permet d’accéder au grenier de rangement pratique (environ 20 m²). Le jardin éclairé est très accueillant, avec une grande terrasse attenante à la maison. De plus, le jardin aménagé avec soin comprend plusieurs terrasses, un abri en pierre (environ 18 m²), un abri de jardin en bois/bar extérieur, une piscine couverte (environ 4 m x 9 m) et 3 bassins. Tout cela confère à l’ensemble beaucoup de charme et de cachet. Le jardin est idyllique, une oasis de calme et de verdure ! Atouts : - Magnifiquement situé dans un quartier calme - Maison économe en énergie avec un PEB favorable - 36 panneaux solaires !! - Climatisation dans le salon et à l'étage - Adoucisseur d'eau - Volets en partie automatiques - Grande allée pouvant accueillir plusieurs voitures - Grand garage avec porte automatique - Grenier accessible par une trappe dans le couloir de nuit - Système de vidéosurveillance Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 579 000 €
  • Revenu cadastral: 686 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Normal

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1964

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface habitable

242 m²

Meublé

Non

Surface du bureau

12 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

1

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Ouest

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

801 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

103 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

pas d'application

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBW62244 Réf. vendeur: 322023 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Zwilly-Zwolly

808 m 2' 41'' 806 m 1' 7'' 531 m 10' 808 m 10'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Daltonschoolde Vinkjes

1,3 km 6' 1,4 km 2' 36'' 1 km 15' 1,3 km 15'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - De Wissel

1,4 km 5' 1,4 km 2' 34'' 1,1 km 17' 1,4 km 17'

Écoles secondaires

Stella Matutina-Instituut

1,2 km 4' 1,2 km 1' 58'' 878 m 14' 1,2 km 14'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

4,5 km 5'

Bus

De Lijn - 680 - Brecht - Loenhout

421 m 5'

De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel

1,4 km 17'

De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen

1,4 km 17'

Gares

Noorderkempen

4,3 km 15' 4,3 km 5' 3,6 km 52' 4,3 km 52'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

27,1 km 1º 32' 33,1 km 23' 0 m 0''

Bornes de recharge

Toyota Garage Van Dijck Jos Bvba

4,9 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Kalmthout Station

10,4 km 35' 0 m 0'' 10,4 km 2º 4'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Bibliotheek 1e2p - Fietsrek

1,1 km 13'

Supermarchés

Delhaize Wuustwezel

1,4 km 6' 1,6 km 2' 40'' 1,2 km 17' 1,4 km 17'

Lidl Wuustwezel

1,5 km 7' 1,5 km 2' 30'' 1,2 km 17' 1,5 km 17'

Okay Wuustwezel

1,6 km 6' 1,6 km 2' 33'' 1,2 km 20' 1,6 km 20'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

16,1 km 19'

Transports en commun

Vivre près de Wippenbergstraat offre un cadre de vie pratique, avec un accès facilité aux commerces, transports et services essentiels.Le quartier bénéficie d'une bonne desserte en bus, avec les lignes De Lijn - 680 - Brecht - Loenhout avec un arrêt situé à moins de 5 minutes à la marche, De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel, De Lijn - 444 - Wuustwezel - Gooreind - Maria-Ter-Heide - scholen Essen avec un arrêt situé à 17 minutes à pied.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 31 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 36 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 33 minutes en voiture.

Transports

Voyageurs réguliers, la gare la plus proche est "Noorderkempen" : 5 minutes en voiture ou 52 minutes en transport en commun.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 5 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 23 minutes en voiture.

Magasins

Les courses du quotidien sont facilitées grâce à la proximité de plusieurs commerces : "Delhaize Wuustwezel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Lidl Wuustwezel" (17 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Okay Wuustwezel" (20 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

Le golf "Royal Antwerp Golf Club" est accessible en 19 minutes en voiture.

Éducation

Pour les parents qui déposent leurs enfants en voiture, l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - De Wissel" est accessible en 3 minutes.À distance de marche, vous avez accès à "Go! Kleuterschool Daltonschoolde Vinkjes", une école maternelle joignable en 15 minutes.Vos enfants pourront se rendre à pied à la crèche "Zwilly-Zwolly", à seulement 10 minutes de marche.Besoin d'une école secondaire pour vos enfants ? "Stella Matutina-Instituut" se trouve à 2 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.Ce quartier offre un bon équilibre entre accessibilité, services et confort de vie.

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