Maison à vendre - Wuustwezel RBW67093

Bosduinstraat 63A 2990 Wuustwezel

425 000 €

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RBW67093

  • 2 Chambre(s)
  • 156 m²
  • 2 Garage
  • 2 Salle(s) de bain
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Description

Maison familiale entièrement rénovée et économe en énergie, avec double garage intégré La maison est située dans un quartier agréable, à quelques minutes à pied du centre du village où se trouvent les commerces, les écoles, les transports en commun et les axes routiers. On accède à cette maison spacieuse par le hall d'entrée. De là, on rejoint la première salle de bains avec douche et un espace pour le lave-linge et le sèche-linge (environ 8 m²), ainsi que le grand double garage intégré (environ 31 m²) doté de deux portes automatiques. La terrasse orientée sud-ouest et le jardin sont accessibles aussi bien depuis la salle de bains du rez-de-chaussée que depuis le hall d’entrée. Au premier étage, on trouve des toilettes pour invités avec un petit débarras, ainsi que le salon lumineux au parquet (environ 36 m²). Une grande baie vitrée coulissante donne accès à la terrasse couverte (environ 7 m²). Vient ensuite la cuisine rénovée, équipée d’une cuisinière électrique, d’une hotte aspirante, d’un four combiné, d’un lave-vaisselle et d’un réfrigérateur. Au deuxième étage se trouvent deux chambres (environ 23 et 10 m²). La plus grande chambre dispose d’une salle de bains attenante, ce qui offre un confort et une intimité supplémentaires. L’autre chambre est équipée d’une armoire murale encastrée. Enfin, il y a un grand grenier de rangement (accessible par une échelle escamotable depuis le couloir de nuit). Ce grenier spacieux offre de nombreuses possibilités d'aménagement et de décoration. La maison bénéficie d'un beau jardin clos. En bref, c'est l'idéal pour ceux qui recherchent une maison prête à emménager avec un double garage intégré ! En plus : - Le toit, les fenêtres, les portes et la cuisine ont été récemment rénovés - Maison économe en énergie avec un certificat de performance énergétique (EPC) favorable - Chauffage central au gaz naturel avec chaudière récente (2022) - Jardin clos - Les surfaces indiquées sont données à titre indicatif - Mesures administratives inscrites au registre des mesures : en cours de demande Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 425 000 €
  • Revenu cadastral: 550 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Etat du bien

Excellent

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1967

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface habitable

156 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

36 m²

Grenier

Oui

Garage

Oui

Nombre de Garages

2

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Sud-ouest

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface totale du terrain

196 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

211 kWh/m²/an

Référence PEB

2985134

Date de validité PEB

12/09/2033

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBW67093 Réf. vendeur: 329378 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Tierlantijn 'T Zandmannetje

4,6 km 16' 4,7 km 5' 4 km 17' 4,6 km 55'

Écoles maternelles

Go! Kleuterschool Daltonschoolde Vinkjes

616 m 2' 30'' 574 m 47'' 616 m 7' 616 m 7'

Écoles primaires

Gemeentelijke Lagere School - Klim Op

726 m 2' 54'' 726 m 1' 7'' 540 m 9' 726 m 9'

Écoles secondaires

Gitok Eerste Graad

6,6 km 23' 7,2 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Autoroutes

A1 / E19 : Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)

6,6 km 6'

Bus

De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel

220 m 2' 38''

De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat

220 m 2' 38''

De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat

220 m 2' 38''

Gares

Heide

6,6 km 23' 7,2 km 9' 0 m 0'' 6,6 km 1º 20'

Aéroports

Antwerp International Airport (Deurne)

21,4 km 1º 13' 27,2 km 21' 0 m 0''

Bornes de recharge

Bredabaan 1081

1,5 km 1' 39''

Voitures en libre-service

Cambio - Heide Gare

6,8 km 25' 0 m 0'' 6,8 km 1º 21'

Vélos en libre-service

Donkey - Wuustwezel Kerk Sint-Jozef 1e2p - Fietsrek

623 m 7'

Supermarchés

Carrefour Market Gooreind

455 m 1' 38'' 455 m 36'' 455 m 5' 455 m 5'

Proxy Delhaize Gooreind

694 m 2' 44'' 694 m 1' 4'' 509 m 8' 694 m 8'

Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)

3,4 km 11' 3,4 km 3' 3 km 11' 3,3 km 40'

Golfs

Royal Antwerp Golf Club

9,9 km 12'

Tourisme

Habiter à proximité de Bosduinstraat, c'est bénéficier d'un environnement bien desservi et adapté au quotidien.Envie de jouer au golf ? Vous trouverez "Royal Antwerp Golf Club" à 12 minutes de route.

Villes proches

Les automobilistes rejoindront Turnhout en 38 minutes, pratique pour le quotidien. Beveren reste facilement accessible en voiture, à 33 minutes de trajet. Besoin de vous rendre à Bergen op Zoom ? Comptez 32 minutes en voiture.

Magasins

Le quartier offre un bon choix de supermarchés pour vos besoins quotidiens : "Carrefour Market Gooreind" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Proxy Delhaize Gooreind" (8 minutes à pied ou 1 minute en voiture), "Louis Delhaize Brasschaat (Bredabaan)" (3 minutes en voiture).

Éducation

Le trajet vers l'école primaire "Gemeentelijke Lagere School - Klim Op" s'intègre facilement dans votre routine : comptez 1 minute en voiture.Le trajet quotidien vers l'école est facilité grâce à "Go! Kleuterschool Daltonschoolde Vinkjes" (école maternelle), accessible en 1 minute en voiture.Adeptes du vélo en famille ? L'école secondaire "Gitok Eerste Graad" se rejoint en 23 minutes à vélo, idéal pour le trajet quotidien.Besoin d'une crèche pour vos enfants ? "Tierlantijn 'T Zandmannetje" se trouve à 5 minutes en voiture, un trajet quotidien confortable.

Transports

Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche est à seulement 2 minutes en voiture.Besoin de prendre l'autoroute ? L'A1 / E19 (Bruxelles - Malines - Anvers - (Bréda, Pays-Bas)) est accessible en 6 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Antwerp International Airport (Deurne) en moins de 21 minutes en voiture.Pour vos déplacements à vélo, une station de vélo en libre-service se trouve à proximité : "Donkey - Wuustwezel Kerk Sint-Jozef 1e2p - Fietsrek" à 7 minutes à pied.Un week-end improvisé ou un déplacement professionnel ? La gare "Heide" est à moins de 9 minutes en voiture.

Transports en commun

Que ce soit pour le travail ou les loisirs, plusieurs lignes de bus sont accessibles : De Lijn - 444 - scholen Essen - Maria-Ter-Heide - Gooreind - Wuustwezel, De Lijn - 445 - scholen Kalmthout - Gooreind - Brasschaat, De Lijn - 649 - Hoogstraten - Wuustwezel - Brasschaat avec un arrêt situé à 3 minutes à pied.La proximité des transports, commerces et services facilite le quotidien dans ce secteur.

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