Maison à vendre - Louvain RBT47174

Adolphe Bastinstraat 40 3000 Louvain

665 000 €

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RBT47174

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans l'une des rues les plus agréables de Louvain, plus précisément dans la rue recherchée et protégée Adolphe Bastinstraat, à distance de marche du centre historique et à proximité du Gasthuisberg et de l'Imec, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison inondée de lumière, rénovée en 2004, avec parking privé dans un endroit très central et pourtant très calme. Cette maison prête à l'emploi et économe en énergie d'une surface habitable de 134 m² située sur un beau et unique terrain de pas moins de 442 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend un palier, une chambre spacieuse et une salle de bains. Le deuxième étage se compose d'un palier et de deux chambres spacieuses, dont une avec mezzanine. Cette propriété prête à l'emploi dispose également de 3 caves fonctionnelles. En outre, les futurs résidents peuvent profiter d'un beau jardin où il fait bon se détendre. En bref, cette charmante propriété rénovée avec parking privé et un beau jardin, dans un emplacement de choix à Louvain, vaut vraiment la peine d'être visitée. Une aubaine absolue. Pour les décideurs rapides. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • Revenu cadastral: 785 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

363 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

442 m²

Surface constructible

79 m²

Profondeur du terrain

16 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT47174 Réf. vendeur: 5351 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prutske

397 m 1' 22'' 2 km 3' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klare Bron/De Grasmus

398 m 1' 22'' 2 km 3' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klare Bron/De Grasmus

398 m 1' 22'' 2 km 3' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Go! Campus Redingenhof

488 m 4' 1,6 km 2' 27'' 482 m 6' 482 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,3 km 2' 49''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

140 m 1' 41''

De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart

140 m 1' 41''

De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee

140 m 1' 41''

Gares

Heverlee

1,7 km 7' 2,8 km 4' 1,3 km 14' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 10' 23,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

1,3 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Bodart

150 m 45'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Leuven

283 m 3' 1,9 km 4' 283 m 4' 283 m 4'

Colruyt Heverlee

659 m 2' 42'' 1,2 km 2' 23'' 659 m 8' 659 m 8'

Carrefour Market Heverlee

642 m 3' 1,7 km 2' 18'' 530 m 6' 642 m 8'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

41,3 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,1 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

28,4 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

29,6 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,3 km 16'

Transports en commun

Les lignes de bus les plus proches sont De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart, De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee avec un arrêt situé à 2 minutes à pied.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Leuven" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Heverlee" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klare Bron/De Grasmus", à seulement 1 minute à vélo.La crèche la plus proche est "'T Prutske" et se trouve à 5 minutes en marchant.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Go! Campus Redingenhof" à 2 minutes en voiture.

Transports

La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bodart" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.La station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" vous permet d'accéder au service de vélo partagé à seulement 18 minutes à pied.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Leuven II") pour votre véhicule électrique.

Tourisme

Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 22 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 16 minutes de route.

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Documents

35486c0d66cb488287f2173ae1d30939.pdf

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