Maison à vendre - Louvain RBT47174

Adolphe Bastinstraat 40 3000 Louvain

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RBT47174

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans l'une des rues les plus agréables de Louvain, plus précisément dans la rue recherchée et protégée Adolphe Bastinstraat, à distance de marche du centre historique et à proximité du Gasthuisberg et de l'Imec, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison inondée de lumière, rénovée en 2004, avec parking privé dans un endroit très central et pourtant très calme. Cette maison prête à l'emploi et économe en énergie d'une surface habitable de 134 m² située sur un beau et unique terrain de pas moins de 442 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend un palier, une chambre spacieuse et une salle de bains. Le deuxième étage se compose d'un palier et de deux chambres spacieuses, dont une avec mezzanine. Cette propriété prête à l'emploi dispose également de 3 caves fonctionnelles. En outre, les futurs résidents peuvent profiter d'un beau jardin où il fait bon se détendre. En bref, cette charmante propriété rénovée avec parking privé et un beau jardin, dans un emplacement de choix à Louvain, vaut vraiment la peine d'être visitée. Une aubaine absolue. Pour les décideurs rapides. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • Revenu cadastral: 785 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

363 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

442 m²

Surface constructible

79 m²

Profondeur du terrain

16 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT47174 Réf. vendeur: 5351 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prutske

397 m 1' 22'' 2 km 3' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klare Bron/De Grasmus

398 m 1' 22'' 2 km 3' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klare Bron/De Grasmus

398 m 1' 22'' 2 km 3' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Go! Campus Redingenhof

488 m 4' 1,6 km 2' 27'' 482 m 6' 482 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,3 km 2' 49''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

140 m 1' 41''

De Lijn - 10 - Buitenringbus Leuven

140 m 1' 41''

De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee

140 m 1' 41''

Gares

Heverlee

1,7 km 7' 2,8 km 4' 1,3 km 14' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 10' 23,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

1,3 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Bodart

150 m 45'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart

135 m 1' 37''

Supermarchés

Aldi Leuven

283 m 3' 1,9 km 4' 283 m 4' 283 m 4'

Colruyt Heverlee

659 m 2' 42'' 1,2 km 2' 23'' 659 m 8' 659 m 8'

Carrefour Market Heverlee

642 m 3' 1,7 km 2' 18'' 530 m 6' 642 m 8'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

41,3 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,1 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

28,4 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

29,6 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,3 km 16'

Magasins

Vous trouverez divers supermarchés à proximité : "Aldi Leuven" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Heverlee" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Transports

En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Leuven II") pour votre véhicule électrique.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Bodart" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 16 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 3 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 8 minutes en voiture.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 2 minutes à pied : "Blue-Bike - Heverlee Parking Bodart".

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. En 58 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 10 - Buitenringbus Leuven, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee avec une station située à 2 minutes à pied.

Tourisme

Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 28 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 16 minutes en voiture.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (21 minutes de route).

Éducation

"Go! Campus Redingenhof" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 4 minutes à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klare Bron/De Grasmus", à 3 minutes en voiture.Si vous cherchez une crèche, vous trouverez "'T Prutske" à 3 minutes en voiture.

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Documents

d519c6543dd9444195c687d319261033.pdf

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