Maison à vendre - Louvain RBT47174

Adolphe Bastinstraat 40 3000 Louvain

665 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBT47174

  • 3 Chambre(s)
  • 134 m²
  • 1 Place(s) de parking
  • 1 Salle(s) de bain
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Description

Dans l'une des rues les plus agréables de Louvain, plus précisément dans la rue recherchée et protégée Adolphe Bastinstraat, à distance de marche du centre historique et à proximité du Gasthuisberg et de l'Imec, nous avons le plaisir de proposer à la vente cette maison inondée de lumière, rénovée en 2004, avec parking privé dans un endroit très central et pourtant très calme. Cette maison prête à l'emploi et économe en énergie d'une surface habitable de 134 m² située sur un beau et unique terrain de pas moins de 442 m² comprend au rez-de-chaussée un hall d'entrée avec toilettes invités, un salon lumineux, une salle à manger accueillante et une cuisine entièrement équipée. Le premier étage comprend un palier, une chambre spacieuse et une salle de bains. Le deuxième étage se compose d'un palier et de deux chambres spacieuses, dont une avec mezzanine. Cette propriété prête à l'emploi dispose également de 3 caves fonctionnelles. En outre, les futurs résidents peuvent profiter d'un beau jardin où il fait bon se détendre. En bref, cette charmante propriété rénovée avec parking privé et un beau jardin, dans un emplacement de choix à Louvain, vaut vraiment la peine d'être visitée. Une aubaine absolue. Pour les décideurs rapides. Tout voir Réduire
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Détails financiers

  • Prix: 665 000 €
  • Revenu cadastral: 785 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1930

Disponibilité du bien

A l’acte

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface habitable

134 m²

Meublé

Non

Surface du séjour

30 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Équipement

Ascenseur

Non

Description extérieure

Orientation de la façade du bien

Nord-est

Nombre de façades

3

Nombre de places de parking (extérieur)

1

Jardin

Oui

Surface du jardin

363 m²

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

27 m²

Surface totale du terrain

442 m²

Surface constructible

79 m²

Profondeur du terrain

16 m

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

256 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Le bien fait l'objet d'un droit de préemption

Non

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT47174 Réf. vendeur: 5351 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prutske

397 m 1' 22'' 2 km 3' 397 m 5' 397 m 5'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klare Bron/De Grasmus

398 m 1' 22'' 2 km 3' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klare Bron/De Grasmus

398 m 1' 22'' 2 km 3' 398 m 5' 398 m 5'

Écoles secondaires

Go! Campus Redingenhof

488 m 4' 1,6 km 2' 27'' 482 m 6' 482 m 6'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,3 km 2' 49''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

140 m 1' 41''

De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart

140 m 1' 41''

De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee

140 m 1' 41''

Gares

Heverlee

1,7 km 7' 2,8 km 4' 1,3 km 14' 1,7 km 21'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 10' 23,2 km 16' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

1,3 km 2' 28''

Voitures en libre-service

Cambio - Bodart

150 m 45'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Leuven

283 m 3' 1,9 km 4' 283 m 4' 283 m 4'

Colruyt Heverlee

659 m 2' 42'' 1,2 km 2' 23'' 659 m 8' 659 m 8'

Carrefour Market Heverlee

642 m 3' 1,7 km 2' 18'' 530 m 6' 642 m 8'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

41,3 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,1 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

28,4 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

29,6 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,3 km 16'

Transports

À environ 1 minutes à vélo, vous trouverez la station "Cambio - Bodart".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 16 minutes.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 3 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 8 minutes.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à seulement 18 minutes à pied.La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 14 minutes en transport en commun.Vous avez besoin de recharger votre véhicule électrique ? La station de recharge la plus proche ("Eva Leuven II") se trouve à 2 minutes en voiture.

Éducation

"Go! Campus Redingenhof" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 6 minutes à pied pour la rejoindre.Vous trouverez une crèche : "'T Prutske", à 3 minutes en voiture.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klare Bron/De Grasmus", à 3 minutes en voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Leuven" (4 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Carrefour Market Heverlee" (8 minutes à pied ou 2 minutes en voiture).

Tourisme

Il faut 21 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 28 minutes en voiture.En 22 minutes de route, vous pourrez atteindre l'activité "Centre Sortilège.be".À 16 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Envie de découvrir le château "Porte De Hal" ? Il est accessible à 25 minutes de route.

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart, De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee avec une station située à 2 minutes à pied.

Villes proches

Environ 35 minutes sont nécessaires pour atteindre Beringen avec votre voiture. Termonde se trouve à 48 minutes en voiture. Environ 58 minutes sont nécessaires pour atteindre Turnhout avec votre voiture. En 50 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren.

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Documents

35486c0d66cb488287f2173ae1d30939.pdf

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