Huis te koop - Leuven RBT47174

Adolphe Bastinstraat 40 3000 Leuven

665 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 134
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Adolphe Bastinstraat 40 3000 Leuven

Ben je op zoek naar Huis te koop - Leuven?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

In één van de gezelligste straatjes van Leuven, meer bepaald in de gegeerde en beschermde Adolphe Bastinstraat, op wandelafstand van het historisch centrum en vlakbij Gasthuisberg en Imec, zijn wij verheugd deze lichtrijke en in 2004 gerenoveerde woning met privé-parkeerplaats op een uitermate centrale doch zeer rustige ligging te koop aan te bieden. Deze instapklare en energiezuinige woning met een bruikbare bewoonbare oppervlakte van 134 m² gesitueerd op een prachtig en uniek perceel van maar liefst 442 m² omvat op het gelijkvloers een inkomhal met gastentoilet, een lichtrijke living , een cosy eetkamer en een volledig ingerichte leefkeuken. De eerste verdieping telt een overloop, een ruime slaapkamer en een badkamer. Op de tweede verdieping bevinden zich een overloop en 2 volwaardige slaapkamers waarvan 1 met een mezzanine. Tevens beschikt dit instapklaar eigendom over 3 functionele kelders. Bovendien kunnen de toekomstige bewoners genieten van een prachtige tuin waar het heerlijk vertoeven is. Kortom, deze charmante, gerenoveerde woning met privé-parkeerplaats en een mooie tuin, op een topligging in Leuven is zeker uw bezoek waard. Een absolute buitenkans. Voor snelle beslissers. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 665 000 €
  • Kadastraal inkomen: 785 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Bouwjaar

1930

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

134 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

363 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

27 m²

Totale grondoppervlakte

442 m²

Bebouwbare oppervlakte

79 m²

Diepte perceel

16 m

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

256 kWh/m²/jaar

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend

Ja

Voorkooprecht

Nee

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBT47174 Ref. verkoper: 5351 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

'T Prutske

397 m 1' 22'' 2 km 3' 397 m 5' 397 m 5'

Kleuterscholen

Go! Basisschool De Klare Bron/De Grasmus

398 m 1' 22'' 2 km 3' 398 m 5' 398 m 5'

Basisscholen

Go! Basisschool De Klare Bron/De Grasmus

398 m 1' 22'' 2 km 3' 398 m 5' 398 m 5'

Middelbare scholen

Go! Campus Redingenhof

488 m 4' 1,6 km 2' 27'' 482 m 6' 482 m 6'

Snelwegen

A2 / E314: Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen

2,3 km 2' 49''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,9 km 8'

Bus

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

140 m 1' 41''

De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart

140 m 1' 41''

De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee

140 m 1' 41''

Treinstations

Heverlee

1,7 km 7' 2,8 km 4' 1,3 km 14' 1,7 km 21'

Luchthavens

Brussels Airport

17,8 km 1º 10' 23,2 km 16' 0 m 0''

Laadstations

Eva Leuven II

1,3 km 2' 28''

Autodelen

Cambio - Bodart

150 m 45'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Fietsdeelsysteem

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

1,5 km 18'

Winkels

Aldi Leuven

283 m 3' 1,9 km 4' 283 m 4' 283 m 4'

Colruyt Heverlee

659 m 2' 42'' 1,2 km 2' 23'' 659 m 8' 659 m 8'

Carrefour Market Heverlee

642 m 3' 1,7 km 2' 18'' 530 m 6' 642 m 8'

Pretparken

Aventure Parc Wavre

41,3 km 28'

Musea

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

27,1 km 21'

Activiteiten

Centre Sortilège.be

28,4 km 22'

Kastelen

Porte De Hal

29,6 km 25'

Golfen

Golfclub Kampenhout

14,3 km 16'

Toerisme

"Aventure Parc Wavre" ligt op 28 minuten afstand.Wilt u het "Porte De Hal" kasteel ontdekken? Het ligt op 25 minuten rijden.Op slechts 22 minuten afstand ligt "Centre Sortilège.be".Het "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" museum is te bereiken in 21 minuten.De "Golfclub Kampenhout"golfbaanligt op 16 minuten afstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 16 minuten met de auto bereiken.Snelweg A2 / E314 (Leuven - Diest - Genk - Maasmechelen) is binnen 3 minuten bereikbaar en het bereiken van snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) duurt 8 minuten.Het dichtstbijzijnde treinstation is "Heverlee": bereikbaar in 4 minuten met de auto, of 14 minuten met het openbaar vervoer.Bij het "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" station kun je een fiets huren op 18 minuten lopen.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation ("Eva Leuven II") is 2 minuten rijden.Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Bodart" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 2 minuten afstand te voet.

Nabijgelegen steden

Beringen is 35 minuten rijden met de auto. In 48 minuten kun je Dendermonde bereiken. Turnhout is 58 minuten rijden met de auto. Je hebt ongeveer 50 minuten nodig om Beveren te bereiken met de auto.

Boodschappen doen

Er zijn verschillende supermarkten in de buurt: Aldi Leuven (4 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Heverlee (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Heverlee (8 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit eigendom wordt bediend door verschillende buslijnen zoals De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, De Lijn - 523 - Kortenberg - Winksele - Heverlee met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Je kunt makkelijk een middelbare school: "Go! Campus Redingenhof" vinden, 2 minuten afstand met de auto.Je kunt dichtbij een kleuterschool en basisschool vinden: "Go! Basisschool De Klare Bron/De Grasmus", 3 minuten afstand met de auto.'T Prutske is het meest dichtbij kinderdagverblijf: slechts 5 minuten lopen.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets


Documenten

9f9dd21b-8c1b-434d-825f-e3c4a7036834_53515294EPC Leuven - Adolphe Bastinstraat 40.pdf

Download