Maison à vendre - Louvain RBV83380

Découvrez cette charmante résidence à Leuven, une opportunité rare située au cœur de cette ville dynamique. Proposée au prix de 449 000 €, cette propriété offre une surface habitable de 126 m² répartie intelligemment sur plusieurs niveaux, intégrant une configuration idéale pour une famille ou pour un investissement locatif. La maison se distingue par son caractère authentique, sa luminosité naturelle et ses espaces fonctionnels. La distribution intérieure comprend trois chambres de tailles variées : une chambre de 8 m², une de 15 m² et une autre spacieuse de 18 m², offrant ainsi un confort optimal pour ses occupants. L’entrée de la résidence se démarque par une hall d’accueil lumineuse et au design atypique, qui confère à l’habitation une atmosphère chaleureuse et accueillante. La salle de bains, agréable et pratique, d’environ 8 m², complète parfaitement l’espace de vie. La cuisine, intégrée dans un espace convivial adjacent à la salle à manger de 14 m², est idéale pour préparer des repas en famille ou entre amis. La maison dispose également d’une cave multifonctionnelle de 15 m², pratique pour le rangement, le stockage ou même comme espace de travail. À l’extérieur, un joli petit jardin orienté à l’ouest offre un espace détente agréable avec une zone de sitôt, idéal pour profiter des soirées en plein air ou organiser des moments en famille. Située dans un environnement résidentiel de premier ordre, cette propriété bénéficie d’un emplacement privilégié à Leuven. À proximité immédiate des universités, du centre-ville, ainsi que du centre médical Gasthuisberg, elle représente une localisation stratégique pour les familles, les étudiants ou les investisseurs cherchant à conjuguer confort, accessibilité et rendement. La maison est équipée de double vitrage pour optimiser l’efficacité énergétique, tandis que le certificat PEB indique une consommation annuelle d’énergie de 469 kWh/m². La résidence est bâtie en 1945 mais a été soigneusement entretenue pour répondre aux normes modernes et garantir une qualité de vie optimale. Ne laissez pas passer cette opportunité exceptionnelle d’acquérir une propriété au cœur de Leuven dans un environnement résidentiel calme tout en étant à proximité immédiate des commodités essentielles. Pour organiser une visite ou obtenir plus d’informations, n’hésitez pas à contacter notre agence ou à prendre rendez-vous directement via notre site internet. Cette maison constitue une excellente option d’investissement ou de résidence principale dans une région prisée, où confort et localisation sont parfaitement harmonie. Contactez-nous dès aujourd’hui pour découvrir tout le potentiel de cette résidence unique.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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