Maison à vendre - Louvain RBT37072

Bankstraat 103 3000 Louvain

460 000 €

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RBT37072

  • 4 Chambre(s)
  • 145 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 20 m² Terrasse
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Description

Cette charmante résidence située à Leuven, au 103 Bankstraat, offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité des commodités urbaines. La maison, idéale pour une famille ou comme investissement, dispose d'une superficie habitable de 145 m² et est agencée sur plusieurs niveaux. Elle comprend quatre chambres spacieuses, dont une chambre étudiante avec permis, une grande salle de bains avec dressing attenant, et un espace de vie ouvert sur une cuisine donnant sur le jardin. Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante avec un WC séparé, menant à une zone de vie confortable répartie entre salon et salle à manger. La cuisine moderne avec vues sur l'extérieur s'étend jusqu'à une terrasse de 20 m², parfaite pour les repas en plein air. En outre, la maison est équipée d'une cave fonctionnelle de 20 m², idéale pour le stockage supplémentaire. Le jardin orienté sud, d'une superficie de 50 m², est facile à entretenir et dispose d'une remise spacieuse. La résidence se situe dans un quartier résidentiel amélioré et bénéficie d'une excellente orientation solaire ainsi que d'un accès à l'apaisant parc Maria juste derrière la propriété. Côté équipements, elle est dotée d'une climatisation et d'un chauffage au gaz, complétés par des fenêtres en double vitrage pour un confort optimal. Avec un certificat électrique conforme et une consommation énergétique spécifique de 307 kWh/m²/an, cette maison est non seulement attrayante mais aussi fonctionnelle et économe en énergie.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 460 000 €
  • Revenu cadastral: 989 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

4

Surface chambre à coucher 1

13 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

13 m²

Surface chambre à coucher 4

22 m²

Surface habitable

145 m²

Surface du séjour

26 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Grenier

Non

Véranda

Non

Salle à manger

Non

Dressing

Oui

Surface du dressing

4 m²

Buanderie

Oui

Local vélo

Non

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

8 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

50 m²

Orientation du jardin

Sud

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

20 m²

Surface totale du terrain

118 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Piscine extérieure

Non

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

307 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT37072 Réf. vendeur: 4055207 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

'T Prutske

269 m 58'' 776 m 1' 51'' 269 m 3' 269 m 3'

Écoles maternelles

Go! Basisschool De Klare Bron/De Grasmus

270 m 59'' 775 m 1' 51'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles primaires

Go! Basisschool De Klare Bron/De Grasmus

270 m 59'' 775 m 1' 51'' 270 m 3' 270 m 3'

Écoles secondaires

Don Bosco Groenveld

385 m 2' 25'' 1,2 km 2' 13'' 385 m 5' 385 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

2,7 km 4'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,4 km 8'

Bus

De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven

240 m 2' 53''

De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven

240 m 2' 53''

De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart

249 m 2' 59''

Gares

Heverlee

2,1 km 7' 2,2 km 4' 1,6 km 19' 2,1 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

17,5 km 1º 9' 22,3 km 17' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

1 km 2' 26''

Voitures en libre-service

Cambio - Heilige Geeststraat

224 m 46'' 224 m 2' 41'' 224 m 2' 41''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein

1,5 km 18'

Supermarchés

Aldi Leuven

467 m 2' 50'' 844 m 2' 27'' 463 m 6' 463 m 6'

Colruyt Heverlee

850 m 4' 1,6 km 3' 543 m 10' 850 m 10'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

835 m 2' 58'' 1,6 km 2' 37'' 757 m 10' 826 m 10'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

25,7 km 28'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,1 km 21'

Activités

Centre Sortilège.be

27,4 km 22'

Châteaux

Porte De Hal

28,6 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

14,7 km 17'

Éducation

"Don Bosco Groenveld" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 2 minutes à vélo.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Go! Basisschool De Klare Bron/De Grasmus", à seulement 1 minute à vélo."'T Prutske" est la crèche la mieux située : il suffit de 3 minutes à pied pour la rejoindre.

Transports

Pour rejoindre l'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) il vous suffira de 4 minutes et l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est accessible en 8 minutes.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Eva Leuven II") est à seulement 2 minutes en voiture.L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 17 minutes.La gare de train la plus proche est "Heverlee" : accessible en 4 minutes en voiture, ou 19 minutes en transport en commun.Grâce à la station "Cambio - Heilige Geeststraat", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Leuven Rector De Somerplein" à seulement 18 minutes à pied.

Villes proches

Beringen se trouve à 36 minutes en voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Termonde. Turnhout se trouve à 59 minutes en voiture. Environ 50 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Magasins

Pour vos courses, plusieurs options s'offrent à vous : "Aldi Leuven" (6 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (10 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

Tourisme

À la recherche d'une activité ? Il y a "Centre Sortilège.be" à 22 minutes en voiture.Le golf "Golfclub Kampenhout" se situe à 17 minutes de route.21 minutes sont nécessaires pour atteindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".À 25 minutes de route, vous pourrez découvrir le château "Porte De Hal".Vous trouverez "Aventure Parc Wavre" à 28 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 564 - Tervuren - Duisburg - Leuven, De Lijn - 557 - Tervuren - Bertem - Leuven, De Lijn - 529 - Herent - Heverlee Heilig Hart avec une station située à 3 minutes à pied.

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