Maison à vendre - Louvain RBT76761

Vlamingenstraat 42 3000 Louvain

548 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

Sauvegarder
E-mail Appeler
RBT76761

  • 3 Chambre(s)
  • 143 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 45 m² Terrasse
Vlamingenstraat 42 3000 Louvain
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Vous cherchez des Maison à vendre - Louvain ?

Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !

Créer une alerte email

Description

Cette résidence située au 42 Vlamingenstraat à Leuven est une propriété énergétiquement efficace, affichant un label B. Avec une superficie habitable de 143 m², la maison dispose de trois chambres, dont une spacieuse de 30 m² agrémentée de grandes fenêtres Velux, offrant une luminosité naturelle exceptionnelle. La propriété comprend également une cuisine semi-ouverte de 10 m², entièrement équipée, ainsi qu’une salle de bain rénovée de 10 m² avec douche à l’italienne et toilettes. Le rez-de-chaussée se compose d’un grand espace de vie lumineux avec un coin télévision et un espace repas donnant accès à la terrasse de 45 m² et à un petit jardin attenant au parc de la ville. À cela s’ajoutent un bureau ou un espace salon supplémentaire de 13 m², une cave de 8 m², et un grenier pour le rangement. La maison est chauffée au gaz, avec des fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique et phonique. Située dans un quartier résidentiel calme, cette propriété bénéficie d’un emplacement pratique à Leuven, à proximité du centre-ville et des espaces verts. La maison est en bon état, avec un certificat électrique conforme et un Diagnostic de Performance Énergétique (DPE) indiquant une consommation annuelle modérée. La zone est classée en zone résidentielle avec une valeur culturelle, offrant un environnement agréable pour une vie familiale ou en couple.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

Tout voir Réduire
Contacter par e-mail Contacter par téléphone
Recevoir le dossier du bien

Détails financiers

  • Prix: 548 000 €
  • Revenu cadastral: 810 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

10 m²

Surface chambre à coucher 2

18 m²

Surface chambre à coucher 3

30 m²

Surface habitable

143 m²

Surface du bureau

13 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

8 m²

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

10 m²

Nombre de salles de bain

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

10 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

45 m²

Surface totale du terrain

104 m²

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

184 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat d'intérêt culturel, historique et/ou esthétique

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBT76761 Réf. vendeur: 4080076 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderdagverblijf Doremy

241 m 1' 2,1 km 5' 241 m 2' 53'' 241 m 2' 53''

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

907 m 4' 15 m 5'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Sancta Marialeuven

907 m 4' 15 m 5'' 389 m 5' 389 m 5'

Écoles secondaires

Sancta Maria Instituut

938 m 4' 36 m 13'' 375 m 5' 375 m 5'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

4,2 km 6'

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,6 km 7'

Bus

De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven

285 m 3'

De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek

285 m 3'

De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel

285 m 3'

Gares

Louvain / Leuven / Löwen

1,5 km 9' 1,9 km 4' 1 km 13' 1,2 km 15'

Aéroports

Brussels Airport

19 km 1º 21' 24,3 km 20' 0 m 0''

Bornes de recharge

Straatjesgang

1,7 km 5'

Voitures en libre-service

Cambio - Parking Rémy

374 m 1' 31'' 374 m 4' 374 m 4'

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Leuven (Tiensevest) 2

1,1 km 14'

Supermarchés

Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )

642 m 4' 1,6 km 4' 180 m 2' 10'' 180 m 2' 10''

Carrefour Express Leuven Naamses

673 m 3' 3,3 km 7' 514 m 6' 514 m 6'

Spar Leuven Vesalius

382 m 1' 37'' 382 m 1' 23'' 382 m 5' 382 m 5'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

27,4 km 29'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

28,2 km 25'

Activités

Centre Sortilège.be

29,5 km 25'

Golfs

Golfclub Kampenhout

15,7 km 19'

Villes proches

Beringen se trouve à 38 minutes en voiture. Environ 52 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 53 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. Environ 32 minutes sont nécessaires pour atteindre Malines avec votre voiture.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Louis Delhaize Leuven (Tiensestraat )" (2 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Carrefour Express Leuven Naamses" (6 minutes à pied ou 7 minutes en voiture), "Spar Leuven Vesalius" (5 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Transports en commun

Il y a plusieurs lignes de bus à proximité de ce bien : De Lijn - 2 - Heverlee - Leuven, De Lijn - N6 - Vaalbeek - Leuven - Leefdaal - Sterrebeek, De Lijn - 597 - Heverlee Sint-Albertus - Leuven - Wakkerzeel avec un arrêt situé à moins de 3 minutes à la marche.

Tourisme

À 19 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".À 25 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Un parc de loisirs est accessible en 29 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Il faut 25 minutes pour rejoindre le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation".

Transports

À environ 4 minutes à pied, vous pourrez trouver la station "Cambio - Parking Rémy".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 20 minutes.En moins de 5 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Straatjesgang") pour votre véhicule électrique.Vous pourrez trouver cette station de vélo partagé à seulement 14 minutes à pied : "Blue-Bike - Station Leuven (Tiensevest) 2".Une gare SNCB ("Louvain / Leuven / Löwen") est située à 9 minutes à vélo ou 4 minutes en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) peut être rejointe en 6 minutes et la bretelle d'accès vers A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) est à seulement 7 minutes en voiture.

Éducation

L'école secondaire la plus proche est "Sancta Maria Instituut" et se situe à 1 minute en voiture."Kinderdagverblijf Doremy" est la crèche la mieux située : il suffit de 1 minute à vélo.À proximité, vous pourrez trouver une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Sancta Marialeuven", à 1 minute en voiture.

Tout voir Réduire
E-mail Appeler