Maison à vendre - Louvain RBU03983

Tervuursevest 336 3000 Louvain

475 000 €

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RBU03983

  • 3 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 2 Salle(s) de bain
  • 10 m² Terrasse
Tervuursevest 336 3000 Louvain
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Description

Cette maison de ville située au 336 Tervuursevest à Leuven offre une configuration intéressante pour une famille ou un acheteur cherchant un logement bien situé en centre-ville. Rénovée partiellement ces dernières années, elle présente une façade charmante et une disposition fonctionnelle. La propriété comprend trois chambres spacieuses, avec une surface respective de 15 m², 13 m² et 11 m², ainsi que deux salles de bain, dont une au rez-de-chaussée, ce qui facilite la vie quotidienne. La pièce de vie dispose d’un espace ouvert avec une cuisine pouvant accueillir une table à manger, idéale pour recevoir ou profiter de moments conviviaux. L’intérieur de la maison est complété par une cave sèche d’environ 20 m², offrant un espace de stockage supplémentaire. La maison est équipée d’un chauffage au gaz et de fenêtres en double vitrage, garantissant une bonne isolation thermique. Parmi les rénovations effectuées récemment, on note notamment l’isolation et le remplacement des toits (zadel et plat), l’installation de panneaux solaires avec batterie domestique, ainsi que la mise à niveau de l’installation électrique conformément aux normes en vigueur. La propriété possède également un certificat électrique en règle, ce qui rassurera les futurs acquéreurs. À l’extérieur, la maison bénéficie d’un jardin orienté à l’est et d’un petit terrasse de 10 m², parfait pour profiter des premières heures de soleil. La surface totale du terrain est de 106 m², avec une partie du jardin aménagée de manière pratique et peu exigeante en entretien. Située à proximité des transports en commun, des écoles, des commerces et des installations sportives, cette maison jouit d’un emplacement privilégié dans un quartier résidentiel calme mais proche de toutes commodités.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 475 000 €
  • Revenu cadastral: 411 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

3

Surface chambre à coucher 1

15 m²

Surface chambre à coucher 2

13 m²

Surface chambre à coucher 3

11 m²

Surface habitable

125 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

20 m²

Buanderie

Oui

Cuisine et sanitaires

Nombre de salles de bain

2

Surface de la(des) salle(s) de bain

3 m²

Chauffage et énergie

Panneaux solaires

Oui

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Description extérieure

Nombre de façades

2

Jardin

Oui

Surface du jardin

46 m²

Orientation du jardin

Est

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

10 m²

Surface totale du terrain

106 m²

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

210 kWh/m²/an

Attestation - Installation électrique

oui, attestation conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Information non communiquée

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

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Réf. Immovlan: RBU03983 Réf. vendeur: 4100949 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Kinderrijk

386 m 2' 22'' 405 m 47'' 386 m 5' 386 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Don Bosco

347 m 2' 14'' 368 m 42'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Don Bosco

347 m 2' 14'' 368 m 42'' 347 m 4' 347 m 4'

Écoles secondaires

Don Bosco Groenveld

298 m 2' 5'' 319 m 35'' 298 m 4' 298 m 4'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

1,9 km 2' 8''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

5,5 km 7'

Bus

De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee

162 m 1' 57''

De Lijn - 10 - Buitenringbus Leuven

162 m 1' 57''

De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven

162 m 1' 57''

Gares

Heverlee

2,1 km 7' 2,3 km 3' 1,7 km 14' 2 km 25'

Aéroports

Brussels Airport

17,4 km 1º 9' 22,8 km 15' 0 m 0''

Bornes de recharge

Eva Leuven II

803 m 1' 47''

Voitures en libre-service

Cambio - Tervuursepoort

182 m 44'' 182 m 2' 11'' 182 m 2' 11''

Vélos en libre-service

Blue-Bike - Station Heverlee

2 km 24'

Supermarchés

Aldi Leuven

657 m 4' 1,4 km 2' 52'' 653 m 8' 653 m 8'

Colruyt Heverlee

764 m 4' 785 m 1' 42'' 500 m 9' 764 m 9'

Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)

748 m 2' 37'' 736 m 59'' 637 m 9' 739 m 9'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

40,9 km 27'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,6 km 20'

Activités

Centre Sortilège.be

28 km 21'

Châteaux

Porte De Hal

29,1 km 24'

Golfs

Golfclub Kampenhout

13,9 km 15'

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Aldi Leuven" (8 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Heverlee" (9 minutes à pied ou 2 minutes en voiture), "Louis Delhaize Heverlee (Tervuursesteenweg)" (9 minutes à pied ou 1 minute en voiture).

Éducation

Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Don Bosco", à seulement 2 minutes à vélo.Vous trouverez une crèche : "Kinderrijk", à 1 minute en voiture.Si vous cherchez une école secondaire, vous trouverez "Don Bosco Groenveld" à 1 minute en voiture.

Villes proches

En 35 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beringen. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 49 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Beveren. En juste 27 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Malines.

Tourisme

Le château "Porte De Hal" se trouve à 24 minutes de route.Il y a un parc d'attractions à 27 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" se trouve à proximité (20 minutes de route).À 21 minutes de là se trouve "Centre Sortilège.be".Le golf "Golfclub Kampenhout" est accessible en 15 minutes en voiture.

Transports en commun

Ce bien est situé à proximité de plusieurs lignes de bus : De Lijn - 555 - Sint-Pieters-Woluwe - Leuven, De Lijn - 522 - Kortenberg - Erps-Kwerps - Heverlee, De Lijn - 10 - Buitenringbus Leuven avec une station située à 2 minutes à pied.

Transports

Pour vos vacances ou pour raisons professionnelles, vous pourrez rejoindre Brussels Airport en moins de 15 minutes en voiture.En moins de 2 minutes, vous trouverez une station de recharge ("Eva Leuven II") pour votre véhicule électrique.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 2 minutes et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 7 minutes.Vous ne possédez pas de voiture mais souhaitez en louer une occasionnellement ? Vous trouverez une station "Cambio - Tervuursepoort" où vous pourrez louer un véhicule partagé à seulement 2 minutes à pied.Si vous appréciez la flexibilité des vélos partagés, vous trouverez la station "Blue-Bike - Station Heverlee" à seulement 24 minutes à pied.En moins de 3 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Heverlee".

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