Maison à vendre - Louvain RBU08504

Mechelsesteenweg 66 3000 Louvain

424 000 € Comment éviter la surchauffe sous votre toit ?

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RBU08504

  • 2 Chambre(s)
  • 125 m²
  • 1 Salle(s) de bain
  • 13 m² Terrasse
Mechelsesteenweg 66 3000 Louvain
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Description

Située au 66 Mechelsesteenweg, cette résidence à Leuven, dans le quartier de Wilsele, offre un emplacement pratique à proximité du centre-ville et des accès à l'autoroute E314. La propriété bénéficie d’un environnement résidentiel calme tout en étant facilement accessible, ce qui en fait un choix idéal pour ceux qui recherchent une localisation stratégique. Le logement a été construit en 1918 et présente une surface habitable de 125 m², répartie sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une pièce de vie lumineuse comprenant une salle à manger, un espace salon convivial et une cuisine rénovée de 12 m² dotée d'une toiture en coupole, permettant une abondance de lumière naturelle. La maison possède également une salle de bain de 5 m², un WC séparé, ainsi qu'une véranda avec protection solaire menant à un jardin orienté sud-ouest de 87 m². À l’étage, deux chambres de 17 et 14 m², une pièce actuellement utilisée comme dressing et une zolder offrent des espaces de vie confortables. Parmi ses équipements, la propriété comprend la climatisation dans la salle de séjour et la chambre principale, un système de chauffage au gaz, ainsi qu’une cave ventilée de 13 m². Un stationnement souterrain est accessible dans un bâtiment voisin. La maison est idéale pour une famille ou un couple cherchant une résidence bien située avec des espaces fonctionnels et un extérieur agréable. Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, n’hésitez pas à contacter l’agence.

* Ce texte est généré à partir d’une intelligence artificielle.

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Détails financiers

  • Prix: 424 000 €
  • Revenu cadastral: 463 €
  • TVA: Non

Services

Informations complémentaires

Données de base

Bien actuellement loué

Non

Année de construction

1918

Aménagement intérieur

Nombre de chambres à coucher

2

Surface chambre à coucher 1

17 m²

Surface chambre à coucher 2

14 m²

Surface habitable

125 m²

Cave(s)

Oui

Surface des caves

13 m²

Grenier

Oui

Surface du grenier

8 m²

Véranda

Oui

Surface de la véranda

8 m²

Salle à manger

Oui

Surface salle à manger

12 m²

Dressing

Oui

Surface du dressing

13 m²

Garage

Oui

Cuisine et sanitaires

Surface de la cuisine

12 m²

Nombre de salles de bain

1

Nombre de toilettes

1

Surface de la(des) salle(s) de bain

5 m²

Chauffage et énergie

Type de chauffage

Gaz

Type de vitrage

Double vitrage

Équipement

Air conditionné

Oui

Description extérieure

Nombre de façades

2

Largeur de la façade

4 m

Jardin

Oui

Surface du jardin

87 m²

Orientation du jardin

Sud-ouest

Terrasse aménagée

Oui

Surface de la terrasse

13 m²

Surface totale du terrain

190 m²

Profondeur du terrain

42 m

Largeur du terrain à rue

5 m

Raccordé au gaz de ville

Oui

Raccordé à l'eau courante

Oui

Certificats et attestations de conformité

Conso. spécifique d'énergie primaire

289 kWh/m²/an

Référence PEB

20250717-0003649195-RES-1

Date de validité PEB

17/07/2035

Attestation - Installation électrique

oui, attestation non conforme

Urbanisme et risques environnementaux

Affectation urbanistique la plus récente

Zone d'habitat (résidentiel, urbain ou rural)

Type de zone inondable

Pas de risque d’inondation

Zone inondable délimitée

Information non communiquée

Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.

Réf. Immovlan: RBU08504 Réf. vendeur: 4081680 Signaler une fraude

Points d'intérêt à proximité

Crèches

Wielewaal

436 m 1' 27'' 436 m 48'' 436 m 5' 436 m 5'

Écoles maternelles

Vrije Basisschool Bleydenberg

943 m 3' 943 m 1' 54'' 518 m 9' 943 m 11'

Écoles primaires

Vrije Basisschool Bleydenberg

502 m 1' 40'' 492 m 49'' 502 m 6' 502 m 6'

Écoles secondaires

De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven

1,3 km 5' 1,4 km 2' 43'' 605 m 11' 939 m 11'

Autoroutes

A2 / E314 : Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen

345 m 26''

A3 / E25 - E40 - E42 : Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)

12,7 km 9'

Bus

De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen

484 m 6'

De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station

484 m 6'

De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen

484 m 6'

Gares

Herent

2 km 7' 2 km 2' 19'' 1,9 km 19' 2 km 24'

Aéroports

Brussels Airport

17,8 km 1º 6' 22,7 km 14' 0 m 0''

Bornes de recharge

Allego Carpool Parking

304 m 27''

Voitures en libre-service

Cambio - Albert Wouters

376 m 1' 15'' 376 m 5' 376 m 5'

Supermarchés

Lidl Leuven

1,1 km 8' 1,8 km 3' 761 m 13' 1,1 km 13'

Colruyt Leuven

1,3 km 7' 1,8 km 4' 1,1 km 15' 1,3 km 15'

Spar Leuven Brusselsestraat

1,5 km 6' 1,7 km 3' 1,3 km 18' 1,5 km 18'

Parcs d'attractions

Aventure Parc Wavre

40,8 km 26'

Musées

Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation

26,5 km 19'

Activités

Centre Sortilège.be

27,9 km 20'

Golfs

Golfclub Kampenhout

11,8 km 13'

Transports en commun

Ce bien est desservi par plusieurs lignes de bus telles que De Lijn - 21 - Leuven - Haacht - Mechelen, De Lijn - 20 - Leuven Station - Kampenhout - Mechelen Station, De Lijn - N1 - Kessel-Lo - Leuven - Herent - Haacht - Mechelen avec un arrêt situé à moins de 6 minutes à la marche.

Transports

Grâce à la station "Cambio - Albert Wouters", vous pouvez louer une voiture quand vous en avez besoin, en moins de 1 minute avec votre vélo.Vous conduisez un véhicule électrique ou l'envisagez ? La station de recharge la plus proche ("Allego Carpool Parking") est à seulement 1 minute en voiture.L'autoroute A2 / E314 (Louvain - Diest - Gand - Maasmechelen) est accessible en 1 minute et atteindre l'autoroute A3 / E25 - E40 - E42 (Bruxelles - Louvain - Liège - Eupen - (Aix-la-Chapelle, Allemagne)) vous prendra 9 minutes.En moins de 2 minutes en voiture, vous pourrez rejoindre la gare "Herent".L'aéroport le plus proche est Brussels Airport et est accessibe en voiture en 14 minutes.

Tourisme

Il y a un parc d'attractions à 26 minutes de route : "Aventure Parc Wavre".À 13 minutes de là se trouve le golf "Golfclub Kampenhout".Une activité intéressante à faire dans les environs : "Centre Sortilège.be" à 20 minutes de route.Le musée "Musée Bruxellois Du Moulin Et De L’alimentation" est accessible en 19 minutes.

Villes proches

Beringen se trouve à 32 minutes en voiture. Environ 47 minutes sont nécessaires pour atteindre Termonde avec votre voiture. En 55 minutes en voiture vous pouvez rejoindre Turnhout. Environ 48 minutes sont nécessaires pour atteindre Beveren avec votre voiture.

Éducation

"De Wijnpers - Provinciaal Onderwijs Leuven" est l'école secondaire la mieux située : il suffit de 11 minutes à pied pour la rejoindre.La crèche la plus proche est "Wielewaal" et se trouve à 5 minutes en marchant.Vous trouverez à proximité une école maternelle / école primaire : "Vrije Basisschool Bleydenberg", à seulement 3 minutes à vélo.

Magasins

Vous aurez le choix entre plusieurs supermarchés à proximité : "Lidl Leuven" (13 minutes à pied ou 3 minutes en voiture), "Colruyt Leuven" (15 minutes à pied ou 4 minutes en voiture), "Spar Leuven Brusselsestraat" (18 minutes à pied ou 3 minutes en voiture).

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