Maison à vendre - Louvain RBU47755
775 000 € Vous avez un projet de rénovation ?
Vous cherchez des Maison à vendre - Louvain ?
Recevez un email dès qu’il y a un nouveau bien disponible !
Description
Le garage (espace pour une voiture et demie) donne un accès direct à la maison.
À l’intérieur, vous trouverez un séjour spacieux et lumineux avec un coin bureau séparé et une salle à manger. La cuisine récente (entièrement rénovée en 2012) est équipée d’appareils modernes et donne accès direct à une première terrasse ombragée — idéale lors des journées chaudes d’été.Un escalier mène ensuite à la seconde terrasse ensoleillée et au grand jardin verdoyant, agrémenté à l’arrière d’un potager aménagé. Une véritable oasis de calme en pleine ville !
Au premier étage, vous avez une salle de bain spacieuse, une première chambre, ainsi qu’une deuxième chambre avec espace bureau séparé.
Le deuxième étage offre encore trois chambres supplémentaires, dont deux avec mezzanine.Les chambres mansardées sont équipées de la climatisation, pour un confort optimal toute l’année.
L’emplacement est également un atout majeur :
- À seulement 15 minutes à pied du centre de Louvain
- Accès facile aux grands axes vers Bruxelles et Malines
- Bonne desserte en transports en commun
- Proximité des commerces, écoles et parcs
En résumé, cette maison allie charme authentique et confort moderne, dans un cadre verdoyant et paisible, à deux pas du cœur de la ville.
Pour plus d'information: Contact Tout voir Réduire
Détails financiers
- Prix: 775 000 €
- Revenu cadastral: 1 528 €
- TVA: Non
Services
Informations complémentaires
Données de base
Etat du bien
Normal
Année de construction
1930
Disponibilité du bien
A l’acte
Aménagement intérieur
Nombre de chambres à coucher
5
Surface chambre à coucher 1
17 m²
Surface chambre à coucher 2
17 m²
Surface habitable
245 m²
Meublé
Non
Surface du séjour
17 m²
Cave(s)
Oui
Surface des caves
34 m²
Grenier
Oui
Surface du grenier
10 m²
Salle à manger
Oui
Surface salle à manger
18 m²
Garage
Oui
Nombre de Garages
1
Cuisine et sanitaires
Équipement de la cuisine
Super équipée
Surface de la cuisine
8 m²
Adoucisseur d'eau
Oui
Nombre de salles de bain
1
Nombre de toilettes
2
Surface de la(des) salle(s) de bain
10 m²
Chauffage et énergie
Panneaux solaires
Oui
Type de chauffage
Gaz
Type de vitrage
Double vitrage
Équipement
Air conditionné
Oui
Parlophone
Oui
Alarme antieffraction
Oui
Description extérieure
Nombre de façades
2
Largeur de la façade
6 m
Nombre d'étages de l'immeuble
4
Nombre de places de parking (extérieur)
2
Jardin
Oui
Surface du jardin
304 m²
Terrasse aménagée
Oui
Surface de la terrasse
60 m²
Surface totale du terrain
555 m²
Largeur du terrain à rue
6 m
Raccordé aux égouts
Oui
Raccordé au gaz de ville
Oui
Raccordé à l'eau courante
Oui
Piscine extérieure
Non
Certificats et attestations de conformité
Conso. spécifique d'énergie primaire
211 kWh/m²/an
Date de validité PEB
03/10/2035
Attestation - Installation électrique
oui, attestation conforme
Urbanisme et risques environnementaux
C
C
Immovlan.be affiche à l’écran toutes les données reçues de l’annonceur. Si certaines données importantes ou obligatoires sont manquantes, c’est qu’elles ne nous ont pas été fournies.
Ouvrir Immovlan